ロジュマン千里中央【契約者・住民】

[契約済みさん]

第１期の契約がスタートしましたね。
契約者のみなさんの情報交換をここで行いましょう！

[101: 契約済みさん]

引っ越しは3月なら40万円を超えていました。なので4月頭に変更しましたが20万円でした。4人家族で幹事会社の見積りです。他社は25～35万円でした。時期が時期ですから致し方ないと納得してます。
でも7万円は安いですよね。何人家族でしょうか？お任せパックやエアコン移設も頼まれてます？それらも込みでファミリーで7万円なら激安ですね。しかも3月。有り得ないくらいの安さです。羨ましい…

[102: 契約済みさん]

二人家族ですが引越会社の人からは「2人にしては荷物が多いですね」と言われるくらいの荷物量のようです。
エアコンは古いので移設しません。移設1台分なら15000円くらいだったような気がします。

[103: 匿名さん]

うちも幹事会社で５０万近くの見積りの引越代で考えちゃいます。子どもの学校の関係もありますしね。

[104: 契約済みさん]

うちは４月２週目以降に引越しすることにしました。
幹事会社ではありませんが、元々３０万位のところを１０万円くらい下げてもらいました。
４月以降でも構わない方であれば、繁忙期を避けるのも一つですよね。

[105: 契約済みさん]

内覧会に行ってまいりました。細かな傷や汚れはありましたが概ね満足でした。
ただ、トイレの太い配管が目立つ作りになっているのには少々戸惑いました。こちらも図面をよく見ていなかったのが悪いのですが、昭和のマンションを連想してしまいました。

[106: 契約済みさん]

うちも1月中旬に内覧が終わり、2月中旬に再内覧です。
窓のすべりがすこし悪いところやクロスのつなぎ目などは指摘させてもらいましたが、
概ねきれいな仕上がりだと思いました。
新築マンションの購入は2度目ですが、前回購入時の方が雑な仕上がりでしたので
今回はキレイに感じました。

トイレの配管、全く気にならなかったですが、今竣工されているマンションって配管どうなっているのですかね。
ちなみに今住んでる賃貸マンション（2012年築）のトイレはホース2本でした。
まあ居住空間ではないので特に気にするほどではないですかね。

[107: 契約済みさん]

うちも内覧済ませました。
目立った傷も汚れもなく気になる点はほぼ無かったです。
よく見てないだけかもしれませんが…汗
以前マンション購入時には10か所以上あったのに。

もっと共用部も見せて頂きたかったのですが、全く案内がありませんでした。残念。
入居後はお願いすれば見せてもらえるだろうからいいか。

引越し楽しみです。

[108: 契約済みさん]

我が家も内覧会が近づいてまいりました。
書き込みを拝見していると、おおむね丁寧な仕上がりのようですね。
よかったです。

共用部は見られないのですか・・・やはり何組かまとめて案内等があるからでしょうか。
子供が小さいのでキッズスペースを見てみたかったのですが残念です。
入居後のお楽しみですね。

[109: 契約済みさん]

私方が内覧した時は、皆さんほとんどの方がチェックシート一杯に書き込んでおられましたよ。
私たちは15項目ぐらいしか指摘していなかったので、後であれをちらっと見て、もっとしっかり見ないといけなかったのかと焦りました。

[110: 契約済みさん]

そんなにあったんですか！
多かった方はどういった点を指摘されたのでしょうか？
参考までに教えてください。

[111: 契約済みさん]

浅沼組の方がまとめて持っておられたのをちらっと見ただけなので、具体的にはわからないです。
ただチェックシートには全部で25まで気になるところを書き込めるようになってます。
何枚かちらちらされてるの見たら、全部最後まで書き込まれて、ほぼ全部屋にチェックがあったかな。
私方で一番気になったのは一部のサッシとドアの取手のガタツキぐらいでしたが。
細かくチェックされた方は、どの程度までチェックされたのか私も知りたいです。

[112: 契約済みさん]

111様ありがとうございました。
うちももう少しよく見ればよかったです。
入居３か月後のチェックもあるそうなので、気になることが見つかればそのとき指摘したいと思います。

[113: 契約済みさん]

111様
ありがとうございました。
内覧会が近づいてきましたのでしっかり確認したいと思います。
３ヶ月後のチェックもあるのでしたら少し安心ですね。

[114: 契約済みさん]

内覧会に行ったとき、ロジュマン手前の広い空地に何か建つ予定のような感じでした。
分譲マンションですかね？
付近にドラックストアなどが出来るという話も聞いたことありますが、周辺情報お持ちの方
いらっしゃいますか？

[115: 契約済みさん]

手前は６階建ての賃貸マンションです。下に店舗が2店入ります。どんな店かはわかりません。それとは別にパークホームズ西側前にも６階建ての賃貸マンションができます。今わかっているのはそこまでです。
今日は神社東の整地がかなり入念にされてました。また他の土地も綺麗に整理、区画され盛られ、青色の粒が大量に撒かれていました。あれはなんだろう？
やはり、周辺の土地がこれから一斉に建築に入る模様で、落ち着きませんね…

[116: 契約済みさん]

115さん。ありがとうございます。
賃貸マンションなんですね。パークホームズの真ん前に
賃貸マンションができるのは聞いていたのですが、こちらも賃貸だったとは。
周辺は早く工事終わって落ち着いてほしいものです。
個人的にはドラッグストアがあの辺りに出来てくれると便利なのでうれしいですが。
昨日、住所が決まったという郵便が届きましたね。
やっと色々準備が進められそうです。
入居が楽しみですね！

[117: 契約済みさん]

結局みなさんいつ頃入居されますか？
あまり早く入居して、誰もいらっしゃらないのも寂しいもので。

[118: 契約済みさん]

116さん
115です。ドラッグストアの店舗もだいぶ確実のように言われていますね。上新田、イズミヤスーパー近くのサーバーという名のドラッグストアの移転だと、どなたか前掲示板に書かれていました。私も個人的にはコンビニ一軒くらいと、あとはもう、賃貸マンションが乱立しないことを望みますね。

[119: 契約済みさん]

ほんと神社横の青い粉がまかれて整地されたとこは何が建つのだろうか。
かつて駐車場だったとこも含まれてるのでまた駐車場に戻るのかな・・
建つものによってはＡ棟からの眺望が気になりますね。

[120: 契約済みさん]

やはり、サーバが有力なのですね！
嬉しい限りですね。

117さん、3月14日の鍵引渡し後から、引越し日程がみっちり詰まっているので、
みなさん順次入居されるのではないでしょうか。
うちは、15,16の希望でしたけど、抽選漏れて20日になりました。

[121: 契約済みさん]

店舗が入ると噂の場所に たばこ と書かれた看板？のようなものが出来ていたので、タバコを販売するお店(コンビニか何か)が入るみたいですね！楽しみです。
117さん、うちは三月に色々揃えて四月までには入居しようと思っています。子供さんがいらっしゃるご家庭は新学期までにはみなさん入居されるのでしょうね。

[122: 契約済みさん]

117です。
120さん、121さんありがとうございます。
子どもさんがいると４月までにはこられるのですね。引越代も結構かかると思いますけど、それは割りきられました？

[123: 契約済みさん]

3月入居は引っ越し代が倍ですが、結局4月にすると今住んでるマンションが賃貸なので家賃もかかるし、比べるとそんなに出費は
変わらないのかなと思い、3月入居にしました。
新しいところに早く住みたいという気持ちも大きくて。

[124: 匿名さん]

122です。
123さん、ありがとうございました。
そうですよね。値引きがあると心揺らぎますけど、うちも子どもいますしね。
完売したようですし、新生活楽しみましょうね。

[125: 契約済みさん]

21日駐車場の区画抽選ですね。
我が家は週末しか車に乗らないので安い機械式希望ですが・・・
みなさん平面を希望されましたか？

[126: 契約済みさん]

週末しか乗らないので平面の一番安いとこを第一希望にしました。

[127: 購入者]

私は自走式２階を希望しました。

[128: 入居予定さん]

この土日に再内覧会があったのですが、モデルルームに駐車場抽選結果の発表が掲示されてましたよ。

希望が重なってしまわれた方はまだ決まってないようでしたが、おおよそのご家庭が決まっていました。

ちなみに自走式２階と屋上だけは全部うまってましたから、人気だったのかも知れませんね。

近々、お知らせが届くのではないでしょうか？

[129: 入居予定さん]

隣接する公園ですが、水はけが悪くないですか？
子供たちの靴は泥々で、遊具も泥だらけです。
豊中市さんには、
もう少し良い土を使って欲しかったなぁと思いました。

[130: 入居予定さん]

マンションから無線ルーターの提供があるとeoから連絡がありましたが、マンション側からそのような話はありましたか？
覚えが無いのですが、私が聞き逃しているのでしょうか。

[131: 入居予定さん]

無線ルーターは無料で使えると聞きました。月額も1500円で100Mの光なのでお得で魅力的です。
その分、駐車場が高いですねー。あと数千円安ければ。これでも安い方だとは思いますが。
駐車場は結局全部が埋まることは無かったみたいですね。２台目をお考えの方は入居後に管理組合に問い合わせてみてはいかがでしょうか。平面自走式１階しか残らなさそうですが。
公園はブランコと鉄棒が欲しかったですね。近くにブランコと鉄棒のある公園はありますか？

[132: 契約済みさん]

鉄棒は新田小学校、パークヒルズ内の公園にあります。
ブランコは新田小と…パークホームズ横の公園にあったようななかったような。

うちは新設公園、砂場が欲しかったです。

[133: 契約済みさん]

無線ルーターですが、私も説明会のときに聞き逃していたのか、付属されていないと思い込んでおり、eo光から電話があったついでに確認したところ、月額100円でレンタルできるコースもあると説明を受けたのでそちらのコースへ変更手続きしルーターが送られてきました。
しかし、1週間ほど経って再度eo光から電話があり、ロジュマン千里中央のマンション契約されてる方は、無料で最初から付いてるとのことでした。
なので送られてきたルーターは返却します。

いまどき無線ルーター必須ですものね…。結果的には良かったです。

[134: 契約済みさん]

すでに無線ルータとタブレットが送られてきましたよ

[135: 契約済みさん]

駐車場ですが、自走式屋上に決まりました。
でも、高いですねぇ。

[136: 契約済みさん]

公園はドロドロでボコボコですよね。
沼があったせいか元々の土地が水はけ悪いみたいです。
そんなことは全く気にしないのか小学生やらで賑やかですが。
せっかくの公園なのにこんな状態ではもったいないです。
豊中市に言えばなんとかしてくれるのかな…無理か。

[137: 契約済みさん]

うちは公園は使わないのでわからないのですが、豊中市に言うだけ言われてみては？まだ入居前ですし。一生懸命造られてたようでしたが。私はA楝なので日当たりとか見ているのですが、やはり東よりで午後は日が当たっていません。小学生が遊ぶ頃は、夏は涼しいだろうけど、今は寒いでしょう。比例して、土も乾かないと思います。

[138: 契約済みさん]

公園は工事中から水に悩まされてる印象でした。
少し雨が降るとびちゃびちゃで水があふれてるって感じで。
近くにもともと沼があったから仕方ないのかなと思っていますが改善されるといいですね。
我が家にも遊び盛りの子供がいますが、公園で遊んだ後の泥だらけの靴でエントランスなんて歩いたときには
マンション汚すだろうしほんと申し訳ないです。

[139: 契約済みさん]

内覧のチェックどうですか？

[143: 契約済みさん]

うちは内覧チェック箇所少なかったのですぐ終了でした。

いよいよ入居始まりましたね。

[144: 匿名さん]

今日、結構引っ越されている方がいてびっくりしました。引き渡しと同時に、マンション全体に明かりもつき、こちらも焦ります。今日入居された方、無事に生活されていますか？取説、膨大に読まないといけないですねー。

[145: 契約済みさん]

もう引越しされてる方たくさんいらっしゃるのですね！
そういえば幹事会社の方が引越し日程調整のとき１４～１６が一番希望者が多いと言ってました。
うちは明日鍵の引き渡しです。
楽しみです！

内覧チェックは2回実施し、2回目のチェック個所は鍵の引き渡しのときに確認となりました。
（引き渡しまでに確認も可能だったのですが現住所より少し遠くて行く日がなかったので、
小さいチェックだしいいかと思い、当日確認しました。）

[146: 入居予定さん]

現場はすごい引越業者の混雑で、千里中央からの道もずらっと車が並び、警察も来ていました。なかなかすごい光景。我が家は近くながらまだ先の引越。マンションに灯りが点り、結構夜は電気がついていました。毎日、暗いロジュマンを見ていましたので、一気に生活が始まった感じです。皆さん、待たれていたんですねー♪
遠くからの方は、気を付けてお疲れがでないようにいらして下さいませ。

[147: 入居予定さん]

今日、鍵の引き渡しで現地行ってきました。
常に引越し業者さんでいっぱいでした。警察じゃなく警備員が何人か立っておられましたね。

ごみドラム、結構入口狭かったです。45Lの袋だと押し込まないと入らないと説明してくれました。
ごみドラムなのに豊中市の指定ゴミ袋に入れなきゃダメなんですね。

部屋に入ると車の音もほぼ聞こえず、静かで暮らしやすそうです！

[148: 入居予定さん]

147さん、たいがいは警備員さんですが、あまりにも車を停めてあるので、警察が頻繁に見に来てますよ。

[149: 匿名]

冬は窓を閉めるからたいがい静かです。暑くなってからがどうなるか

[150: 入居予定さん]

148さん、警察も来てるのですね。確かに車たくさん停めてましたね。
我が家は平日引越しですので混雑ましだと良いのですが…