購入即貸し出し

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購入に当たって、次の方法を考えましたが、不動産屋からは、事業用不動産となり、住宅ローンがくめないと
いわれました。お詳しい方いかがでしょうか。

物件（中古）を購入し、即貸し出しにまわす。
自分は今と同様、安い社宅に住む。
賃貸収入をそのままローン返済にあてて、自分の収入は繰り上げ返済に充てる。

もともと転勤の可能性があり、そうなったら貸し出しせざる終えないことから、新築は
あきらめて、かつ現状の社宅に住むのであれば、はじめから転勤を想定して貸してしまおうと
考えました。でも不動産屋からは、それであれば、実際に住民票を写して、本当に転勤するのを
待たないといけない。実際の住民票の変動なしでは、銀行からジュウタクローンがおりない
といわれました。