残り戸数あとわずか！超注目物件！
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：2LDK～3LDK
面積：68.14平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー
[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2013-02-23 20:05:23
クロスエアタワーってどうですか？１８スレ目
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901:
匿名さん
[2013-04-26 01:06:43]
投資用に買ったつもりが自分で住む破目になりそうですね。
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902:
匿名さん
[2013-04-26 01:08:51]
36へーべーなら15万くらい？
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903:
匿名さん
[2013-04-26 01:28:40]
13万3千円～14万前後、向き、階数にもけど。
ここ買った人はこうなること知ってたの。 |
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904:
匿名さん
[2013-04-26 01:33:30]
重要事項じゃないの？？
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905:
匿名さん
[2013-04-26 02:33:39]
いまの賃貸分は、ほぼ埋まった。
https://www.livable.co.jp/chintai/t-detail/9200/roomplan/ 坪単価1.3万＋管理費ですね。 大きい部屋から埋まっていきましたよ。 |
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906:
匿名さん
[2013-04-26 08:11:58]
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907:
匿名さん
[2013-04-26 08:32:56]
もう需要ないかもよ
3-4月じゃないし |
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908:
匿名さん
[2013-04-26 09:08:19]
なーんだ利回りグロス6％も回らないんじゃん。意味なし。
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909:
匿名さん
[2013-04-26 09:20:35]
管理費込みで13000円が結局成約の相場だし今後も
どんどん賃貸増えるだろうから上がる要素はないかな。 それより永住目的で購入した人にとって賃貸混在 マンションってどうなのかな、重説済でしょうか。 |
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910:
匿名さん
[2013-04-26 09:54:48]
もともとこのタイプの小部屋は、図面からも判っていたわけで。
永住考えて買った方々も、下層階での賃貸人が多く入ることも承知の上でしょう。 |
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911:
匿名さん
[2013-04-26 11:24:26]
ここの狭い部屋って何も下層階だけじゃないですよね。
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912:
匿名さん
[2013-04-26 12:57:15]
賃貸混在じゃないマンションなんてあるの？
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913:
匿名さん
[2013-04-26 13:04:38]
あまりないだろうけど、ここほど賃貸率が高くなりそうな分譲マンションもそうないのでは？
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914:
匿名さん
[2013-04-26 13:10:06]
賃貸が多いマンションはちょっと嫌だねぇ
賃貸は所有の意識がないから共用部利用のマナーが平均的に低め。 |
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915:
匿名さん
[2013-04-26 13:15:11]
豊島クヤクションは当初賃貸率３０％弱くらいになりそうだけど、
クロスはどのくらいなの？ |
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916:
不動産業者さん
[2013-04-26 13:33:54]
45%位でしょうか。
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917:
匿名さん
[2013-04-26 13:37:04]
半数までいかないでしょ、10年後はわからないが。
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918:
匿名さん
[2013-04-26 13:37:51]
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/15537/17506/1708612
幹線道路から５０メートル以内に住んでいる人は肺がんや胃がんになるリスクが高いことが、千葉県がんセンター研究局疫学研究部の三上春夫部長らの調査で分かった。男性の肺がんで１．７６倍、男女の胃がんで１．６８倍、それぞれ発生率が高くなっているという。 |
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919:
匿名さん
[2013-04-26 13:40:51]
『最新脳科学で読み解く 0歳からの子育て』
サンドラ アーモット・サム ワン(著)の、 「生まれる前から子供を騒音から守りましょう」というコラムより。 「難聴は爆竹などのように短時間とても大きな音にさらされた場合も、 自動車の騒音などのように中程度の音量にさらされつづけたときにも 起こります（騒音の多い高速道路そばに住んでいると、部屋で爆竹を 鳴らしたのと同じくらい子供の聴力に影響します）。」 |
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920:
匿名さん
[2013-04-26 13:47:58]
駐車場もガラガラみたいだし、ちゃんと賃貸住人が入ってくれなければ運営が大変な事になります。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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