クロスエアタワーってどうですか？１８スレ目

[購入検討中さん]

残り戸数あとわずか！超注目物件！

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：2LDK～3LDK
面積：68.14平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[682: 匿名さん]

週末に行き帰りと246を通りました。
246のクロスと反対側の池尻大橋よりの歩道の人通りは多かったのですが、クロスのあたりの人通りは少なかったです。

平日の朝夕も基本的に人通りが多い印象はないですね。

[683: 周辺住民さん]

かなりの人通りってのは無いです。
ライフもいつ行っても空いていますし。
盛りたい気持ちは分かりますが、現実はまだまだ寂しい感じです。

[684: 匿名さん]

ま、どうでもいいけど。
すみふの黒タワー勤務の人がゾロゾロ歩いてるね。
上から下まで、かんぽ生命。
全てソフトバンクが入る予定だったのに、
直前にドタキャンしたソンさんに文句言えないスミフ。
関係ないネタ、失礼しました。

[685: 匿名さん]

ライフは需要ないでしょう。いつかなくなるだろうから
新しい魅力的なテナント入って欲しいです。
スーパーだったらやはりプレッセ、紀伊國屋がいいです。

[686: 匿名さん]

近隣住民ですが、日曜昼時にライフに行きました。
この時間帯は買い物客は少ないのが当たり前ですが
レジで１,２人待ちくらいな感じで、そこそこいましたね
閑散としている状態ということは、まったくないです。。

逆にクロス側の道路が空いている（反対側が混んでいるか知りませんが）なら
クロス周りだけセットバックしてあって余裕があるので良いですね
今後入居者が増えてくると、混雑してしまうのかも知れませんが

[687: 匿名さん]

ついに40Ａの1Ｒが売れたようですね^^

[688: 住まいに詳しい人]

昨日フジテレビが来たようで、また取材でしょうね。
注目されるには間違いない。

[689: 匿名さん]

ジャンクションの取材でしょ
取材でジャンクション横のマンションとして悪名高くなるリスクもある

[690: 匿名さん]

ジャンクション、庭園のお知らせは結構だが
マンションにはふれて欲しくないですね。

[691: 匿名さん]

週末は結構人はいるけど平日はOXもここ同様閑散としてます。
OXは物が良い分高いのが理由かも知れませんが。
三茶はあれだけスーパーがあってどこもゴミゴミ
してますので池尻は需要がないのか人が少ないのか。

[692: 匿名さん]

池尻でもオオゼキは混んでますよ。

[693: 匿名さん]

目黒天空公園に行きましたが、凄く静かで驚きました。

日本の土木技術は凄い。

[694: 匿名さん]

689
何も知らないのに、適当に言うなよ。

[695: 匿名さん]

日テレでジャンクション公園が出てましたね。

[696: 匿名さん]

8チャンでまた金曜日にクロスが出るらしい。

[697: 匿名さん]

>>690
なんでふれて欲しいの？
もしかして買えなくて悔やんでる人？

[698: 匿名さん]

また1戸減って５戸になりましたね。

[699: 匿名さん]

クヤクションとかも取り上げられてたからなぁ。
珍しければ何でもいいんですよ、テレビは。

[701: 匿名さん]

何やかや言っても、あと５戸売れればこのスレも閉鎖ですからね。ネガ君たちご苦労であった。

[702: 匿名さん]

ネガさんたちがいるからこそ盛り上がるということだし
それだけ関心が高い物件の証拠

そして本当に悪い物であれば、売　れ　な　い　は　ず

大体がネガ祭りのスレ物件は、ほぼ成功してるんじゃないですか？

[703: 匿名さん]

金曜日朝9時のクロス報道番組を放送すれば即完売になると思う。

[705: 周辺住民さん]

>そして本当に悪い物であれば、売　れ　な　い　は　ず

たいして高い物件でもないし、２年もかければ売れるんじゃないですか？

[706: 匿名さん]

小型物件じゃないので、一気に完売にはなれないよ。

[707: 匿名さん]

朝９時って、特ダネ？

[708: 匿名さん]

究極にすばらしいマンションだと思う。
特に中目徒歩圏という立地の良さ、渋谷１駅という通勤の楽さ、スーパーや区役所内蔵といった利便性、
そしてあの立派な天空庭園、どれをとっても言うことなしです。
しかし価格がやはり庶民には手が出ないですね。

[709: 匿名さん]

庶民向けだよね、ここは。

[710: 匿名さん]

渋谷のマンションに手が届かない庶民が、
隣り駅で買うマンション。

[712: 匿名さん]

709
ここは純粋な庶民の物件ではない。
金持ちか富裕層向けでしょう。

[713: 匿名さん]

庶民じゃ買えないし富裕層向けにしては高額住戸でもかなり安いです。
中の上向けだと思いますよ。

[714: 匿名さん]

今朝の特ダネでクロスのプレミアムを買った富裕層が紹介されたね。
あーー、羨ましいわ。

[715: 匿名さん]

>710
渋谷なんてゴミゴミしていて住みたくない。
１駅くらいあけていつでも遊びに行ける距離が丁度良い。

[716: 匿名さん]

その一駅が面倒になるんですよね。

[718: 匿名さん]

億超えのプレミアムでもバルコニー戸境はペラボーで上部空間ありなんですね。

[719: 匿名さん]

東急クオリティってヤツですかね？

[720: 匿名さん]

特ダネの映像観たいですが、ＷＥＢで可能ならどなたか宜しくお願いします。

[721: 匿名さん]

億だしてわざわざジャンクション横に住む人もいるんだから人の好みは様々ですね。

[722: 匿名さん]

721
ジャンクションってイメージだけだから、実際に現地へ行けば分かるさ。
メチャクチャ環境がいいよ。

[723: 匿名さん]

>メチャクチャ環境がいいよ。

それはないだろ。

[724: ご近所さん]

現地毎日通るけど池尻では断トツ環境悪いですよ。
まだ入居が少ないのかまだ周りもスーパーも賑わってませんね。
もう少しライフは照明を明るくしたほうが良いと思います。
車乗っているときは246から全く気付きませんのでもったいないです。
駒沢までこちら側はスーパーがないので工夫次第でもう少し
お客さん増えると思います。

[725: 匿名さん]

酷いのは騒音と空気で利便性を考えた環境は結構良いという意味です。

[726: 匿名さん]

音はマンション内に入れば全く聞こえなかったよ。
空気が良いとこを求めるなら都心はやめた方がいい。

[727: 匿名さん]

都心でも空気がいいところはいっぱいあるけど？
都心を知らない人の発言だな

[728: 匿名さん]

>>720
１分間ぐらいしかなくて、40階のセレブを紹介されただけ。

[729: 匿名さん]

音も空気も部屋の階数と向きで違うでしょう。
残っている部屋はどうかわかりませんけど。。。
ただし都内で利便性を考えると何処も環境は同じようなもの
悪いと予想されているこの場所はそれなりに対策がされていて
条件はいいかもしれませんね。

[730: ご近所さん]

40階の広いバルコニーからの眺望はきっと素晴らしいでしょうね。

[731: 代官山住民]

大橋は年末まで地下工事で汚いと思う。
来年になればきっと期待できる。
街綺麗になり、人の往来が中目並みで、店も更に増えて、ブランド街を目指そう。

代官山エリア図

　　　　池尻大橋　　　　　　　　　　渋谷
　　　　　　　　*　　　　　　　　　　*
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　　　　　　　　　　*　　　　　　*
　　　　　　　　　　　代官山エリア
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　　　　　　　　*　　　　　　　　　　*
　　　　　中目黒　　　　　　　　　恵比寿