クロスエアタワーってどうですか？１８スレ目

[購入検討中さん]

残り戸数あとわずか！超注目物件！

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：2LDK～3LDK
面積：68.14平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー


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[431: 匿名さん]

ここを買う人はお金がある人で、ここを買わない人はお金がない人（買えない人）という発想が理解できない。
どう考えても逆。

[432: 匿名さん]

>ここを買う人はお金がある人で、ここを買わない人はお金がない人（買えない人）という発想が理解できない。
>どう考えても逆。

そう思うことで自己の選択の肯定と精神の安寧を図っているのでしょう。
カルトと同じで周りから見ると滑稽なのですが、本人たちはいたって大真面目に信じているのが特徴です。
きっとリセールのときに嫌でも現実に気づくのでしょう。

[433: 匿名さん]

リセールもなにも、ここに住んだら他に移ろうと思わないんじゃないですかね？
何でもそろってて便利そうだし。

[434: 匿名さん]

人それぞれニーズが違いますので一概にはいえませんが、ここより割安で良いタワマンがあるなら実名をあげてくださいなあ。じゃないと比較できないしょ。ないと思うけど。

[435: 匿名さん]

ワテラス、パークコート飯田橋、中野ツイン
など結局ここより割安だから人気何だろうね。
立地が違い過ぎて比較対象にはならないけど。
池尻と比較となると安かったけどしょぼい三茶は
人気だったけど。。ここより格上だけどここ以上
に曰く付きのライズも如何なものかと。。
湾岸にもまともなのはいくつかあるけど私から
見ると全てタワーは割高な気がするよ。

[436: 匿名さん]

飯田橋ならまだわかる。
城南検討者はワテラスと中野は検討対象外。
飯田橋買えない庶民派がクロス。
週末からは花見客で大混雑。
ネガも周辺ウロウロ。
図書館見学して、本借りてたらウケル。

[437: 匿名さん]

ワテラス、中野の方が一般的には格上だけどね

[438: 匿名さん]

>>436
で、君はどこに住んでるの？

[439: 匿名さん]

ワテラスや飯田橋買える人こそここは全く相手にしてないと思うが。
こことの比較ならやっぱ三茶じゃない？

[440: 匿名さん]

三茶抽選もれた人の多くは結構ここに落ち着いたよね。
といっても三茶タワーは地所、三茶最寄り以外の魅力
は皆無だからクロスに妥協して結果的に正解だった。

[441: 匿名さん]

三茶のような駅から遠く、仕様が低く、高速の間際のペンシルタワーとクロスを比較する感覚が全くわかりません。比較対象外です。
ワテラス、飯田橋が比較妥当物件です。

[442: 匿名さん]

三茶もワテラスも飯田橋も怒るぞ。
ここは湾岸組も躊躇する立地やから特殊過ぎる。
でも何とか完売目処がたって何よりでは。
同じクロスでも新宿は興味津々どうなんだろうか。

[443: 匿名さん]

あれは富久クロス、ここは純粋なクロスです。

[444: 匿名さん]

ワテラスのある御茶の水って住む所じゃないけどね。

[445: 匿名さん]

ワテラスのエレベーター乗り換え
面倒すぎた。

[446: 匿名さん]

池袋クヤクションもエレベーター乗換え。だけど人気。

[447: 匿名さん]

>ワテラスのある御茶の水って住む所じゃないけどね。

ジャンクション真横よりは便利で住環境はいいと思う。

[448: 匿名さん]

検討スレなのにネガしかいなくて笑える。

クロス板じゃなくて興味ある物件の板に行けば良いのにー。

ネガでも良いので、クロスの情報下さいよ〜
わかってる事ばかりの繰り返しはもういらないです。

[449: 匿名さん]

クロスにはコンソルジュさんがいますよ

[450: 匿名さん]

コンソルジュはいらないよな。
コンソルジュより住民の方が色々と詳しいから。

[451: 匿名さん]

>448
現地に行って説明を受ければ、きっと新たな情報を貰えますよ

[452: 匿名さん]

ここに書き込んでる人たちはほとんどMRも
行ってない人たちなんですね。

[453: 周辺住民さん]

近隣の鉄道駅で見ると、JRや東急電鉄、地下鉄等が多数集まる大ターミナル駅である渋谷駅、JR駅と地下鉄日比谷線が交わる恵比寿駅、両線が相互乗り入れする中目黒駅に囲まれた三角形の地域とこれまでは言われることが多いようでしたが、最近では美しい桜並木でですっかり有名になった目黒川のお陰で、東急田園都市線の池尻大橋駅を加えた矩形のエリアが"代官山エリア"と言われています。

[454: 匿名さん]

コンソルジュさんは、いろいろなことに対応してくださり本当に助かります。無愛想な管理人しかいないタワマンが多い中、管理料を十分払う価値はありますよ。しかも美人が多いですし。

[455: 匿名さん]

情報と言えば、残戸数あとわずかということでしょうかね。売り切れれば、検討できませんしね。

[456: 匿名さん]

スーパーライフへは、Ｂ１へ行き、エレベーターで一つ上がれば、店内到着。雨にも濡れずめちゃくちゃ便利ですね。

[457: 匿名さん]

黒田新日銀総裁は、今日、２％のインフレを実現するためにＲＥＩＴも含めて、あらゆる金融政策を採るといっています。日銀が不動産価格を上げますといっているわけですから、間違いなく上昇しますね。四の五の言ってないで、早く買わないと買いそびれますよ。現金持ってても資産価値は目減りするだけですから。

[458: 匿名さん]

政府と日銀がタッグを組んだバブル復活推奨ですね。政府債務残高を減らすにも、インスレが効果的ですしね。
ネガスレ君たちの学力では、言っていることがわからないかもしれませんが（笑）

[459: 匿名さん]

管理費の高さが都心の高級マンション以上なのも嫌われる要因の一つだったけど美人のコンシェルジュがいるなら払う価値あるね。
しかも池尻大橋は世間的に代官山地区に加わっているなんてなんて素敵なことなんでしょう。

[460: 匿名さん]

目黒川の桜は今週末満開ですよ。
花見ついでに見に行ってみよう！

[461: 匿名さん]

美人に会いたきゃ、たとえあなたがブサイクでも金を払えば会えるのにね
そんなはしたかねでコンシェルジュごときに使わなくていいだろうに

[462: 匿名さん]

＞460
桜が散った後の目黒川沿いはちょっと寂しい

[463: 匿名さん]

453さん嬉しそうですね。

[464: 匿名さん]

電気自動車の普及は思ったより早いかもしれません。

十年後には、ここの排ガス問題は解決しているかも。

[465: 匿名さん]

長距離トラックは難しいから10年じゃまだまだ排ガスは厳しいと思うよ

[466: 匿名さん]

排ガス全く気になりませんね。ジャンクションの空気清浄は完璧です。

[467: 匿名さん]

排ガス気にする人は現地いったら確実アウトだし
気になら人には排ガスなどたいしたことではない。

[468: 匿名さん]

クロスの新築とマスタービューの中古がほぼ同じ坪単価で売られているが
どっちがいいかのう？

[469: 匿名さん]

マスタービューでしょ

[470: 匿名さん]

マスタービューだね

マスタービューはもう中古だから、5年たっても価格の下落は緩やかだけど、
クロスは新築値段だから、中古になった時の価格の下落が大きい

マスタービューはエリアトップクラスの高台物件
一方、クロスは(以下、略)

[471: 匿名さん]

最近の池尻大橋で限れば立地、仕様と一番差がある
物件です。単なる嫌がらせかな、比較になりません。
しかしマスタービューはクロス並みにランニングコスト
が高いです。修繕費も上がってる頃です。それと住人
はプチセレブばかりでそれ相応の収入レベルでないと
息が詰まる生活が待ってます。

[472: 匿名さん]

中古になったらかなり成約価格の差は当然できちゃうけど
それは仕方ないとこでしょ。でも新築は気持ち良いよ。

[473: 匿名さん]

>それと住人はプチセレブばかりでそれ相応の収入レベルでないと息が詰まる生活が待ってます。

クロスも同じなのでは？

[474: 匿名さん]

あちらはドクター、弁護士先生ばかり。
さすがにこちらにはいないでしょ。
価格帯が違うしこちらは間取りも幅広く
あるから色々な業種が多くアットホームでは。

[475: 匿名さん]

今更クロス買おうとしてももう無理なんじゃない？
残ってても間取り悪いでしょ。
本気で検討してないのバレバレだよ。

[476: 匿名さん]

マスタービューの『既存不適合』問題はどうなったの？

あそこを検討する人は、既存不適合を調べた方がいいよ。

[477: 匿名さん]

価格的な理由よりもこの環境に住もうと思う奇特な
ドクターが少ないだけでしょう。
外資系リッチマンがこちらには結構多そう。

[478: 匿名さん]

北千住にエアクロスタワーってのができますね。
名前がそっくり

[479: 匿名さん]

最近好調なのは都心物件ばかりですね。このままクロスにするか、もう少しお金を払って都心に住むか悩みます。

[480: 匿名さん]

環境はともかく北千住のクロスよりこちらが上と思う。