クロスエアタワーってどうですか？１８スレ目

[購入検討中さん]

残り戸数あとわずか！超注目物件！

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：2LDK～3LDK
面積：68.14平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー


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[1: 購入検討中さん]

いよいよ来週最終期最終販売！抽選あたりますように！

[2: 匿名]

店舗はライフとペッパーと虎カレーと他は何？

[3: 匿名さん]

契約者が検討者のフリをしているのが痛々しい
たしかに2年近くも売ってる物件で抽選落ちとか恥ずかしいね

[4: 匿名さん]

ペッパーはガセ。
はっきり分かっているのは
ビストロティガーと
ドラッグストアのセイジョーだよ。

[5: 契約済みさん]

残金払いました
２８日にカギの引き渡し日です
１日から既に入れます。
でも引っ越しはまだまだ先（笑）

本日夕方天空公園入り口に行ってきました。
さすがに門は閉まっていましたが着々とオープンの準備ができています。
映りは悪いですが

[6: 匿名]

ペッパーランチでなくてよかったですね。品がおちますから

[7: 匿名さん]

Ｎｏ３のように、ずーっとネガってる方が恥ずかしいけどなあ。

[8: 匿名さん]

真冬の夕日に照らされた
富士山のシルエットは感動ものですよ。

[9: 匿名さん]

夕日にプリズムもいいですね

[10: 匿名さん]

ＧＷには完売です。

[11: 匿名さん]

今の時期に限られるのか、富士山に沈む夕日が絶景のようで
三茶のキャロット展望室が、夕方になるとカメラかかえた老若男女で一杯

クロスの高層階から眺める富士山はさぞかし綺麗でしょうね～
購入を迷っているうちに、良い物件が無くなってしまいチト後悔してます

残りを購入して、ビューラウンジから眺めるのもありかもですね

[12: 匿名さん]

見たかったらそれこそキャロットタワーに行けばいいだけで、そのためだけに数千万円出すのはナンセンスだな。

[13: 匿名さん]

ビューラウンジは富士山見えませんよ。
東京タワー、スカイタワー、新宿方面、
晴れてると海を越えて、房総半島が見えます。

[14: 匿名さん]

この季節なら高台の西向きの低層マンションでも
富士山が見える物件は沢山ありますから希少性は
ないです。
それより東京タワー、スカイツリーが両方見える
方が希少だと思う。といっても眺望は3日で飽きますが。

[15: 匿名さん]

ＴＶでやっていましたがスカイツリーと東京タワーが、同じ大きさで見えるのが三茶周辺らしい
でも、小っちゃいからたいして感動もないですかね

眺望はすぐに飽きると言われますが、それ以外のタワマンに住む意味って優先的になにがあるのでしょう？

[16: 匿名さん]

眺望以外のタワマンの利点となればやはりスケールメリットでは？
豪華な共用設備、ここなんかはスーパーや図書館も敷地内にあるので
便利は便利でしょう。

[17: 匿名さん]

共用施設も強要施設じゃなければいいのですが、豪華と銘打っていらない施設が多いと管理会社を肥えさせるだけになるので難しいですね。
戸数が多い割に管理費が高いのでスケールメリットが生かしきれていないですよ。

[18: 匿名さん]

眺望なんてすぐ飽きるけど真横にそびえるジャンクと周辺を覆う排気ガスはずっと続く現実ですからねぇ…

[19: 匿名さん]

まだ排ガスがあるの？普通並みだと思うよ。

[20: 匿名さん]

平日朝の大橋はトラックの交通量が多く、花粉症で敏感になっている鼻に246の排ガスはかなり刺激がありました
ちなみに246から離れたら落ち着きました

[21: 匿名さん]

眺望はピンキリ。飽き易い眺望もあれば飽き難い眺望もある。
『眺望なんてすぐ飽きる』と書き込む人が多い物件ほど、
眺望はキリの物件だって事。

[22: 匿名さん]

多分ここはキリだと思う。

[23: 匿名さん]

>>20
どれくらいの距離（時間）離れたら落ち着いたの？

[26: 匿名さん]

20ですが、東京生まれ東京育ちで比較的長く港区に住んでましたよ。
その時はバス通りに面してましたが大丈夫でした。

246では池尻大橋駅まで行って、電車に乗ってしばらくたって落ち着きました。
日曜日に行った時はわりと大丈夫だったんですがね。
その時の交通量にも左右されるようです。

[27: 匿名さん]

私なんか花粉症のアレルギー発作が出ると、薬を飲んでいても落ち着くまでには半日ほどかかってしまいます

[28: 匿名さん]

26さんはクロスに合わないから、検討しないほうがいいよ。

[29: 匿名さん]

ここの住人は都内では環境が劣悪なのもランニングコストが高いのも折り込み済みです。
お金持ちは資産価値やら細かいことはあまり気にしませんし、気になるなら最初から選びません。
騒音や空気は多少気になっても花粉は田舎のが多く飛散しますからねー。

[30: 匿名さん]

虚弱体質の方は、田舎の検討スレへお願いします。そもそも東京生活は無理です。
いっそのこと北京へでもいけば、刺激が強くて良いかもね。

[31: 匿名さん]

29
資産価値に乏しくて環境も悪いのになんでわざわざ住むんですか?

[32: 購入検討中さん]

もっと建設的な議論をしたいです。

[33: 匿名さん]

今回で完売するのに今更何を議論したいの？

[34: 匿名さん]

完売は普通に無理でしょう

[35: 匿名さん]

店舗も歯抜け状態だしね
あそこの辺りの人通りの少なさを考えたら仕方ないのだろうけど残念だね

[36: 匿名さん]

体質がそのような体質なのにこの物件を見に行く時点で
相当理解出来ないです。普通環境とか調べてから行くでしょう。
見に行くだけ時間の無駄かと。

資金価値に乏しいか乏しくないかなど、わからないです。
購入者は買いたいから買ったのです。買ってない人の話などどうでも良いのです。
資産価値が上がろうが下がろうが、ネガには全く関係ない話です。

検討についてはもう検討出来るほど物件も残ってなく
今まで散々建設的な意見なども出ているため過去スレを読むのが良いかと。
残ってる物件を買うか買わないか抽選に申し込むかだけなので
検討している人は至急MRに連絡して残ってる物件を聞いて、現地に行って
決めるだけだと思います。

[37: 匿名さん]

抽選って抽選する程申し込みもないでしょ
いい部屋が残ってる訳でもないし

[38: 入居予定さん]

官民の再開発地区だし、人通りが多いから出店するというよりも
人通りを増やすための出店に重きをおくのだろうから採算はクエスチョンマークだよね。

[39: ご近所さん]

泣いても笑っても残20戸。
GWに完売間違いないでしょう。

[40: 匿名さん]

3月以降に毎日の出入りは3000-4000人いると推測している。
相当多いみたいよ。

[41: 匿名さん]

ソースは脳内。

[42: 匿名さん]

朝は駅からスミフの黒タワーに
歩いてる人がやたらと多い。

[43: 匿名さん]

よく分からないですけど、間取り見ると構造的な問題での「細長い部屋割り」なんですか？
残り住戸に窓の無い部屋なんてのもありましたね
このような間取りで低層階だと・・・買う人はどうでしょう、奇特な方という感じかな

[44: 匿名さん]

間取りより場所を重視する人が沢山いるはず。

[45: 匿名さん]

42
何駅？渋谷？池尻大橋？

[46: 匿名さん]

43
だから買わなくていいって

ネガりつつスレみるのやめられない人がいる
ってことは、それだけ魅力がある物件ともいえる

[47: 匿名さん]

物件が魅力なのかスレが面白いのか

[48: 匿名さん]

あーだこーだ言ってるうちに売り切れますよ。早く買うか買わないかを決めるだけですよ。青山パークタワーみたいにならなければいいけどね。

[49: 匿名さん]

売り切れないからいいよ
慌てて買うものじゃないし
売れ残って安くなったら考える
生暖かくスレをフォローしてるよ

万一、売り切れたら縁がなかったってことで構わないし
そこまで積極的に買いたいほど条件がいい物件じゃないから

今の流れだといったん売り切れたことにして、その後にポツポツとキャンセル住戸〜とか言って出てきそうな流れだし

[50: 匿名さん]

49さめてるねー。新築でそんなに御買い得な物件はでてこないよ。やせ我慢がんばってね