クロスエアタワーってどうですか？１８スレ目

[購入検討中さん]

残り戸数あとわずか！超注目物件！

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：2LDK～3LDK
面積：68.14平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[877: 匿名さん]

人気がなければ下げざるを得ない。
スミフじゃないんだから当然の対応。

[878: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ゴールデンウィークに噂の池尻クロスを見に行ってきます。空中庭園やスーパーなどのテナントや環境チェックなどレポートします。御期待を。

[879: 匿名さん]

>878さん
どちらからいらっしゃるのですか？

[880: 匿名さん]

あと★４戸★ですね。
５月６日で完売します。

[881: マンコミュファンさん]

久しぶりに立ち寄りましたが完売できていなかったんですね。

[882: 匿名さん]

おいおい。完売が確定したとたんに、これか…。
最大の地権者、東京急行電鉄が単独分譲６５戸みたい。
低層の４０平米以下？
まだまだ続くんだねぇ。

[883: 匿名さん]

まあ狭い間取りばっかりですから、独身か？投資用ですね？グロスで６％の利回りですから低金利のご時世で悪くはないですね。

[884: 匿名さん]

>>882
ソースは？

[885: 匿名]

これですかね？
http://www.cross-air.jp/?wapr=51791244

[886: 匿名さん]

予想通りだな
この調子で次々に出てくるだろうね

[887: 匿名さん]

わかっていたことですので、違和感全くなしですね。東急バスの持ち分を東急不動産が販売するということです.
投資物件としては良いので抽選でしょうね。まあクロスの新築購入最後のチャンスですね。

[888: 匿名さん]

賃貸マンションまっしぐらですね。

[889: 匿名さん]

>885
なるほど、こういうカラクリがあったんですね。
販売戸数と残戸数の乖離には。

[890: 匿名さん]

通常分譲の491戸はあと４戸で完売。
地権者の分は投資向けなので、今の地合いならすぐ完売になるのが間違いない。
自分でも２戸ぐらい買いたい気持ちだ。

[891: 匿名さん]

いや、それは違うみたい
今まで地権者190戸強だったのが、東急電鉄の分だけ分離されてる

[892: 匿名さん]

これだけ賃貸住戸が増えると賃料値崩れ要因になりますね。

[893: 匿名さん]

あらら・・・

[894: 匿名さん]

頑張ってローン組んで買った人達が可哀想です。

[895: 匿名さん]

この立地はどう考えても一時居住の賃貸向けでしょう。

[896: 匿名さん]

895
どの立地は賃貸向けじゃない？
どう考えても田舎しかない。