クロスエアタワーってどうですか？１８スレ目

[購入検討中さん]

残り戸数あとわずか！超注目物件！

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：2LDK～3LDK
面積：68.14平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[347: 匿名さん]

は？何でコンプレックス感じるの？
それにこんな掲示板に書いたくらいで価値が上がったり下がったりするわけないだろ（笑）

[348: 匿名さん]

この環境を選んでしまった負い目はあるんだろうけど
確かに書き込み如きで物件の価値は変わらないですよ。

[349: 匿名さん]

普通に考えて便利すぎる。
下にスーパー、区役所機能、図書館、ドラッグストアー等。
今朝の広告で賃貸物件広告が入ってましたね。
３ＬＤＫはすべて埋まってましたね。

[350: 匿名さん]

三茶外れてクロスとかありえないでしょ。

なんで安いとこから高いとこに変更するのよ。

クロス買う人と三茶買う人はターゲットが全然違うよ。

やっぱりしっかり物件把握してないのバレバレだね。

もう少し現地見に行きましょうよ。

[351: 匿名さん]

他物件と比較してるのはクロス買ってない人たちですよ。
なんでクロス買ってる人がわざわざ比較しなきゃいけないんですか。

はっきり言ってほとんどの購入者は1番良いと思って
クロス買ってると思いますよ。

そういう類の物件ですもん。

勉強不足もほどほどにしないと。
そもそもクロス購入者が三茶とかと比較するわけないじゃないですか。
それぐらいもわからないのはまずいですよ。

[352: 匿名さん]

クロスで鼻高々なんだからウケる。

[353: 匿名さん]

クロスエアタワーすごいです。
今まで見たマンションの中で一番良かった。
心配していた大橋地盤も、掘ってみたら意外と地盤が良かったということもわかりました。
こんなにたくさん売りだしているのにもう残りも少ない状態でした。
もっと速く見学して買えばよかった。
本当に早まって変なとこ買っちゃたり、買えそこなった人はやっかみたくなるような物件です。
正直良かった。

休日は雨にも濡れず図書館に行けるし、カフェはあるし、コンシェルジュさんもいて親切だし、
フィットネス使えるし、どの階を買っても３９階のビューラウンジに自由に行けて
東京タワーにツカイツリーも見える。ミーティングルームにパーティルーム・ゲストハウスは、
どこぞのホテルより綺麗だった。

歳をとっても目黒区の役所の支所みたいなのがこのマンション内に入ってて介護の相談窓口
や、住民票なんかも取れるとこがありました。ついでに近所にケアセンターまでありました。
ここは、いいわ。
２階には、スーパーも入っているし、薬屋さんも入ってた。
見学した帰りに、物件の真前にあるバス停から東急バスに乗って渋谷駅まで７分かからないくらいだった。
歩いて渋谷や、代官山、恵比寿にも遊びに行けるかもでも坂が多いなあと思ったら電動自転車を
このマンションに住人なら、コンシェルジュさんのいる窓口を通して借りられるんだそうです。

もうすぐ目黒川の桜が咲きそうで毎年こんなとこに住んだら楽しいだろうなあと思いました。
中目黒へも歩いて行けるし。目黒川沿いなら桜を見ながら通勤できて、山手通り側なら美味しそうな
お店や雑貨店などを見ながら通勤できる。美味しそうなピザ屋さんがあったけど、行列ができていました。
池尻大橋へは、けっこう近くて歩いて５分くらいだった。こちらも目黒川沿いの桜がもうすぐ咲きそうでした。

できればいつか購入したい。素直な感想です。

[354: 周辺住民さん]

夜間に一生懸命書き込み不安で仕方ないのでしょうが非常に気味悪いです。近くにいると思うと・・・
菅刈公園のママさんやタクシーの運転手さんなど周辺住民に評判を聞いてみると色々教えて下さいますよ。
近くの人のクロスの評価はあの立地にマンションね・・・あの事故のあった・・・あそこで子育て・・・
（子持ちの方は特にあそこに住んでるとは言わない方が賢明でしょう）等々所詮その程度の評価です。
一般的な世間の評判と資産価値が相関するかは知りませんが。

大橋の再開発にはまだ期待をしていますがマンションが建った以外は今のところ恩恵が少ないです。
元々暗かったあの辺りが少し明るくなったこと（特に夜間）ライフも使い分けでき助かってますが
今後人も増えて美味しい飲食が大橋にも沢山できてほしいものです。ドンキーあたりから246辺り
まで飲食ストリートでもできれば中目と池尻大橋と一体感ができ、いけてる地域になりそうです。

[355: 匿名さん]

ライフはクロス住人が多そうだけど、353みたいなのが多かったら少し怖いな。
あぼたもえくぼとはいえよくもまぁこんな時間に(笑)自信持ちましょうよ。

[356: 匿名さん]

君らのが怖いよ。
子持ちは住んでるって言わない方がいいとか差別発言過ぎる。

[357: 匿名さん]

354の方が怖い。

[358: 匿名さん]

真面目な質問ですが、タワマン入居の最高な意義？の一つとして

眺望の素晴らしさがありますよね

このタワーは、バルコニーが造られて、さらには手すり部が半透明？半分くもり？

居室内からの眺望は、本当のところいかがでしょうか？

高層階・室内から見れば結局、空しか見えないなんてことになるのでしょうか？

そのところがクリア（眺望良し）できれば残りわずかですが、検討したいと思います

[359: 匿名さん]

いずれにせよ人が増えれば池尻に活気がでるのは間違いないし、
田園都市線、東横線は普遍的なブランド路線も間違いない。
副都心線直通で東横線の路線価は相当上がりますか。

[360: 匿名さん]

眺望も問題ですが間取りはかなりひどい間取りしか残っていないです。
永住なら良いですがあの間取りは生活導線、リーセル共に厳しいです。

[361: 匿名さん]

30階ですが、リビングの窓の高さは床から４０センチぐらいですから床に座ったまま、外の夜景が本当にきれいに見えますね。坪単価は上がることはあっても下がることはないですね。間取りの良い部屋はすでにプレミアムがついています。

[362: 匿名さん]

プレミアムがついてますって、中古の約定実績あるの？？
ここ、いい加減な書き込みが多いですね。

[363: 匿名さん]

362さん

中古物件が約定したと書いてあるレスはないと思いましたが
単に上乗せの価格で売り出されているという内容でだったかと
あなたこそ、スレを読み込んでからレスしたらどうですか？

[364: 匿名さん]

思い込むのは勝手ですが、そんなのはプレミアムがつくとは言いませんよ。

[365: 匿名さん]

41階プレミアムが最高です。坪単価は100%上がります。

[366: 匿名さん]

ですよねー