ロジュマン東天満ってどうですか（旧：(仮称) 北区東天満プロジェクトってどうですか？）

[匿名さん]

ロジュマン東天満についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区東天満二丁目38番2
交通：JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩３分、地下鉄谷町・堺筋線「南森町」駅徒歩７分
間取り：2LDK+F、3LDK
専有面積：65.59m2～82.50m2


売主：MID都市開発株式会社
施工会社：株式会社鍛冶田工務店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

【タイトルを正式名称に修正しました。2013年09月26日 管理担当】
【施工会社を修正しました。2013年09月26日 管理担当】

[162: 匿名さん]

IHも事故が増えて来ているとニュースで見たことがあります。
IHはIH対応のフライパンや鍋などをしようしなければいけません。ただ、掃除が楽だという利点がありますよね。
火を使わない分、消し忘れなどがおおくなりそうなので、気をつけないとですね

[163: 匿名さん]

駅にも近い立地だから人気はあるんだろうけど
総戸数が２７戸とは、本当に戸数が少ないですね。

ファミリー層よりも、
裕福な夫婦のみでの世帯向けの物件に思えます。

[164: 匿名さん]

ＩＨクッキングヒーターは通常は電子レンジと同じで調理によってメニューを選択するので楽チンです。
電気代も以外とかからない。
4人分の料理を3食作って1ケ月850円位。
タイマーが使用できるタイプもあるのでタイマーを利用すれば消し忘れも防げます。

[165: 匿名さん]

お湯の容量に気を付けてね

[166: マンコミュファンさん]

この辺に建つマンションは、みんなどれも高そうなんですが、違いますかねぇ。
どれを見てもそんなに違いは無い様に思えてしまいます。
この場所も都心部ですからね、ビルも沢山建っているでしょうから、眺望も期待出来るのか分かりませんよね。
でも、もしかしたら夜景なんて綺麗かも知れないですね。

[167: 匿名さん]

外観からして高額マンションのように思われますが
もともと、このエリアでは安価なマンションでした。

もう完売らしいですが、これからの新築価格を考えると
随分と安く買えたんじゃないでしょうか。

[168: 匿名さん]

164さん詳しく書いていただいてありがとう。IHって使ったことがないから消し忘れとかないのかしらん？なんて心配におもってました。煮物とかはタイマー使えるならタイマーにしておいた方が安心かも！！ガスだと視覚的に遠くからでも付いているってわかるからいいのだけど、IHは少し離れた場所だとそういう風には判断できないし、うっかりとかおおくなってしまいそうですものね。

[169: 匿名さん]

え?完売したのですか。
まだ２戸残っていると思っていたのですが
完売通知が届きましたか？
確かに立地から考えるとお買い得だったかもしれません。

[170: 匿名さん]

微妙な位置に電信柱がたちましたね…

[171: 匿名さん]

どこですか？

[172: 匿名さん]

周辺の雰囲気を一変させる素晴らしい外観ですね。
これはインパクトがあります。
通る人も見てますよね。何だか誇らしいです。

[173: 匿名さん]

完売したブランズ南森町とどちらが良かったでしょうか…？

[174: 匿名さん]

賃貸みたいな外観でローコスト丸出しのブランズとは比較にならないぐらい
こちらがいいですよ。予想イラストよりかなりいい感じです。
将来の資産価値はこちらのほうがいいでしょうね。

やっぱり関西で東急を買ってはダメですよね。
東京者が関西を見下してただ利益を吸い上げてるだけというのがよく分かります。

[175: 匿名さん]

かわいそうに。
残念ながらブランズの方が立地、方角、仕様いずれにおいてもここより上。
そんなもの一目見てわかることだが、どうも歪んだ思いがバイアスをかけてしまっているようだね。
ブランズの居住者ではないが、中古市場においてブランズの方が人気が高いのは明白だ。
こことブランズの同程度の広さの部屋が出ても、角部屋なら700～800万の差額が生じるよ。
もう少し素直にモノを見る目を養わないと損ばかり出しますよ？
ま、書き込みは東急が疎ましい関西系デベロッパーさんの愚痴なんだろうけどね（笑）
みっともないな～。

[176: 匿名さん]

東急もMIDもどんぐりの背比べやwww

関西では、積水・地所・野村・三井・あとは意外に近鉄（←立地の選定は抜群や）。

まぁこのあたりを買うのが無難や・・・

[177: 匿名さん]

重要なのは、以下に本人が住みやすいかということかと、、、
まあブランズは場所は最高だと思う。
ここも、駅近くだし独立性も高いし良い！

まあ、このエリアはどこでも資産価値は高いことは間違いはない！
都市開発のタワマンがどのぐらいで、でて来るかか
楽しみ！

[178: 匿名さん]

>>176
関西だと積水と野村ぐらいじゃない？
三菱なんて名前だけで中身ベリスタだし、三井もイマイチ、
近鉄は平気で床暖房を外してくる。

>>177
1号線の都市環境開発のやつは近鉄が買ったらしいよ。

[179: 匿名さん]

173･174さんはブランズが買えなかった人なのかな？
どう考えてもブランズがいいと思いますよ。
ブランズが買えなくても、ロジュマン南森町でもよかったのでは？
近所に住んでいるのですが、ブランズが販売された時、値段で迷ってしまい購入できず、
ロジュマン南森町はオール電化なので見送り、ここはオール電化と向きが気になり見送り、
クレヴィアは場所と日当たりで見送り、なかなか理想のマンションに出会えません。
考えれば考える程、あの時ブランズを買えば良かったと後悔してます。
これから同心に建つマンションに期待しようと思っています。

[180: 匿名さん]

このマンションもブランズもこれから出る近鉄？も人気地域なので
他の周辺地域からすれば憧れの場所の一つだと思います。

ただ近鉄あたりは、これから出るマンションだけに安くは
ないし、ますます買いにくい状況になるのではないでしょうか？

ロジュマン東天満はロジュマンらしい高級感のあるマンションだと
思いますよ、毎日前を通りますが高額マンションの風格ありますよ。

[181: 匿名さん]

結局ここは完売したの？
少し前に完売したと書かれてたけど、ホームページでは１邸と書いてあるし。
見学行きたいけど、値段が・・・。