ロジュマン東天満ってどうですか（旧：(仮称) 北区東天満プロジェクトってどうですか？）

[匿名さん]

ロジュマン東天満についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区東天満二丁目38番2
交通：JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩３分、地下鉄谷町・堺筋線「南森町」駅徒歩７分
間取り：2LDK+F、3LDK
専有面積：65.59m2～82.50m2


売主：MID都市開発株式会社
施工会社：株式会社鍛冶田工務店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

【タイトルを正式名称に修正しました。2013年09月26日 管理担当】
【施工会社を修正しました。2013年09月26日 管理担当】

[142: 匿名さん]

角住戸が残っているんですねー。
角の方が多いし、ワンフロア3戸なので防犯も良さそうかなって思います。
オシャレな感じですが、オール電化なんでしょうか。使いやすいのか気になります。

[143: 匿名さん]

１フロアに３戸だと当然ながら角部屋率が高いですよね。
でも不思議なのは、中住戸って角部屋よりは人気が落ちると思うのですけれど
先に完売してしまっているのですよね。
なんででしょう？
お値段も関係していたのでしょうか。

[144: 匿名さん]

おそらく中住戸は比較的価格が安かったからでしょう。
3000万円台の角部屋は2、3階だけなので、、

[145: 匿名さん]

ここの場合は角部屋のメリットが片方の隣が無いということぐらいだからという理由もあるかなと考えました。角でＬ字の窓やそもそも窓の数が多く開放感満点だと中と大きく差別化できたと思うのですが、条件的に大差ないと思います。であれば安い中でもいいかなと考える方が出てきても不思議ないですよね。

[146: 匿名さん]

IHクッキングヒーターを採用しているのでそうなのかな？と思いましたが、やっぱりオール電化なんですね。
友人がオール電化で家を建てて後悔していたので躊躇してしまいます。
どうやらお湯を沸かすのも時間がかかるので、電気ケトルで沸かしてからIHにかけるみたいです。
気になる点はオール電化だけですが、毎日の事なのでストレスになっちゃうでしょうか。

[147: 匿名さん]

角部屋が残っていますが、窓が随分小さいんですね。
A1タイプを見ると洋室(1)は西にサービスバルコニーがついていますが、南向きは小さな窓、和室も同様、角住戸の良さは独立性と採光の良さだと思いますが、これだと角住戸としての利点が感じられないように思います。

[148: 匿名さん]

146さん

でも最近はオール電化にキッチンリフォームする方も多いですよ。好きか嫌いか、これだけじゃないでしょうか。なんならそういう店舗でオール電化の体験もできますし、そのお知り合いのところで一度使わせてもらったりも参考になると思います。うちの実家は数年前にオールにリフォーム、母は今も快適と言っていますよ。たぶん見た目のスッキリ感、近代感も心地いんでしょうね。

[149: 匿名さん]

角の窓が小さいのは低層階は隣が建て詰まってるからじゃないですか。
窓から汚い壁面が見えても嬉しくないので通風のために小窓を設けているのだと思います。
角としてのメリットは、隣接住戸が片側のみ、玄関前を誰も通らないといったところだと思いますが、
小規模物件なのでそのメリットも大したことはないですよね。

[150: 匿名さん]

ＩＨの方がお湯が沸くのは遅いのですか？知りませんでした。
義両親宅では、今はキッチンがガスになっていますが、近々ＩＨにリフォームするそうです。
まだまだ働きに行っていますが、今後の事を考えてＩＨにするそうです。
ガスよりも、ＩＨの方が安全性が高いそうですよ。
なので、ボケた時の為だと言ってました。
私は、今でも鍋を火にかけたまま忘れてしまう事があるので、ＩＨの方が安心かも！？と思っています。

[151: 入居予定さん]

インテリアオプション会に先日行ってきましたが、
混雑していたため何を選んだらいいのか決めれずに帰ることになりました。
カーテンと照明器具はお願いしたいと思っています。
皆様はどうされるのでしょうか。よければ教えてください。

[152: 匿名さん]

積水ハウスの天満４丁目プロジェクトなるものが始まっていますね。
ここと同じく小規模そうな感じです。
校区は滝川小学校になるかもしれません。

[153: 匿名さん]

152さん、どこからの情報ですか？

[154: 匿名さん]

天満４丁目は、賃貸マンションだそうです。
小規模マンションなので住みやすそうですが
高い家賃になりそうですね。

[155: 匿名さん]

IHは掃除が楽そうですよね。多少火力が弱くてもコンロ周りの面倒な掃除が簡単になるなら、メリットの方が大きいと感じます。火力が弱いと使えないと感じる方もたくさんいらっしゃるとは思いますが。

[156: 匿名さん]

最近のIHはかなり良くなってパワーもあるみたいですよ。
使えるお鍋の素材の種類も多くなってきたみたいですし、そこまで不便ではないのではないかしらって思いますよ^^
お掃除も五徳がない分楽になってくるのでしょうね
毎日お料理する方にとってはいいと思います♪

[157: 匿名さん]

暑くなってくるこの時期は、やっぱりIHがいいなーって思います。
キッチンが暑くなりにくいので。
IHだと注意しなきゃいけないこともあるから、上手く使って
快適な暮らしにできるといいなって思います。

[158: 匿名さん]

IHって使ったこともないし、知識もほとんど無いのですが、鍋をかけっぱなしにしても安全なんですか？炎が出ないという意味で安全ということ？空焚き状態にはならないんですか？うちは中華鍋で炒め物が多いのでIHは無理かなと思っていたんですが、火力が劣るということもなさそうですね。IHでは中華鍋は使えないのでしょうけど。

[159: 匿名]

IHは電磁波すごいですよ。

[160: 匿名さん]

外観が少しづつですが、見えてきましたね♪
一階の階高が高くて高級感ありますよー。

これから、仕上げに入るともっと良くなりますね。

楽しみです！

[161: 匿名さん]

確かに外観みえてるね、タイルが黒いので高級感は高いのと
１階の天井までがタワーマンション並みに高い気がしますが
戸数が少ないだけに贅沢なマンションですね。