ロジュマン東天満ってどうですか（旧：(仮称) 北区東天満プロジェクトってどうですか？）

[匿名さん]

ロジュマン東天満についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区東天満二丁目38番2
交通：JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩３分、地下鉄谷町・堺筋線「南森町」駅徒歩７分
間取り：2LDK+F、3LDK
専有面積：65.59m2～82.50m2


売主：MID都市開発株式会社
施工会社：株式会社鍛冶田工務店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

【タイトルを正式名称に修正しました。2013年09月26日 管理担当】
【施工会社を修正しました。2013年09月26日 管理担当】

[122: 物件比較中さん]

市内でオール電化は普通にあるので特別ではないでしょ。
ここも、４０００万前半ぐらいの価格帯は全部売れて
無かったよ。
高額帯が残っているけど、これから出る同心とかを
待ってるのかな？
かなりの高額価格帯が想像されるけど、この辺りの
検討者は価格はあまり気にしないのかもね。

[123: 匿名さん]

これからわざわざオール電化を選ぶかな。
普通は避けるよ。

[124: 匿名さん]

人それぞれ。
タワーマンションは買えませんわね。

[125: 匿名さん]

>>123
え、便利そうだから今後こそもっとニーズがあるのではと私は思っていたのですが。
それにどこかで老後を考えるとやっぱりオールがいいというお話も拝見しました。
楽だからだそうです。

私にはデメリットが思い浮かばないのですが、何かありますでしょうか。

[126: 匿名さん]

海苔が炙れない

[127: 匿名さん]

この近所に住んでおります。大阪市内色々と見てきましたが、非常に満足しております。地価も上昇していますが、ますます評価されて良い立地だと思います。

[128: 匿名さん]

１２６さん：：ラジエーター機能で炙れるのでは
ないでしょうか？
知り合いのマンションはオール電化でしたが
キッチン周りはピカピカでした。
当方、ガス派ですがＩＨもいいですね。

[129: 匿名さん]

オール電化を否定する人ってオール電化に住んだことが
無い人が言っている様な気が・・・・・・・
住んだ人から否定的な意見聞いたことが無い。
現在オール電化で住んでおりますが不便どころか
以前のガスに比べて清潔で便利ですよ。
私は断然オール電化をおススメします！

[130: 匿名さん]

オール電化を使いにくいって言ってる人は誰もいないと思う。
料金が電力会社のサジ加減次第だから、去年北海道で問題になった。

＞家庭向けは平均で７・７３％引き上げられるが、
＞オール電化住宅向けの値上げ率は標準家庭の３倍超と高く、
＞利用者からは不満や嘆きの声が漏れる。

そりゃあガスだって値上がりするだろうけど、電力の場合は
原発問題が解決するまでは値上げが続くことを考慮する必要がある。

オール電化は普及させるために抱き合わせで安くしてたんだから
値上げの時にオール電化だけ不利になっても文句言えない。

ちなみに関電はひっそりとこんなことを発表してる↓
＞【「はぴeプラン（オール電化住宅割引」の新規加入の停止について
＞平成27年4月1日以降は、「はぴｅプラン」へ新規に加入いただくことができません（以下略）

オール電化の料金は、オール電化でない家庭の料金体系とは違う。
リスクはそこだけだよ。

[131: 匿名さん]

ガスでも電気でもどっちでもええわ。
住んで快適なの選んだら。

[132: 匿名さん]

そこは高裁も近いので弁護士とか買ってそうですね。

[133: 匿名さん]

高裁に通う弁護士ってのもかぎられてそうなきが。。。

[134: 匿名さん]

その周辺は弁護士に限らず税理士、医者やら会社役員やらが多い上流組が
たくさん住んではりますわ。
そやから昔から環境がええんですわ。

[135: 匿名さん]

高裁よりも地裁の訴訟件数のほうが断然多いし。わざわざ「高裁」と限定する意図がわからん。

「高裁も近い」じゃなくて「裁判所も近い」といえばいいんじゃないの？

[136: 匿名さん]

完成すると落ち着いた雰囲気になるのだろうけど
今はまだ工事中もありガチャガチャした感じがするね。
天満宮駅から地下通って商店街まで行けるのは便利だね～

[137: 匿名さん]

高級感のあるマンションになりそうですね。
早く外観の姿表れないかな。

[138: 匿名さん]

今８階くらいまで立ちあがっている様子。
外観お披露目は６月くらいじゃないのかな？

[139: 匿名さん]

これからマンションもしばらく高くなりそうだから
このエリアは、限られた人しか住めなくなるね。

[140: 匿名さん]

近くに野村とか出てくるけど安価な価格では出さないだろうから
一時的にでも中古のマンション価格とか上がりそうですね。

[141: 匿名さん]

今から考えると、３０００万台のお部屋がいくつも
ありましたね。
しばらくは新築価格では買えないでしょうね・・