ロジュマン東天満ってどうですか（旧：(仮称) 北区東天満プロジェクトってどうですか？）

[匿名さん]

ロジュマン東天満についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区東天満二丁目38番2
交通：JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩３分、地下鉄谷町・堺筋線「南森町」駅徒歩７分
間取り：2LDK+F、3LDK
専有面積：65.59m2～82.50m2


売主：MID都市開発株式会社
施工会社：株式会社鍛冶田工務店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

【タイトルを正式名称に修正しました。2013年09月26日 管理担当】
【施工会社を修正しました。2013年09月26日 管理担当】

[82: 匿名さん]

近くのきんでんが更地になりましたね。かなり大きな土地なのでマンションが建つのかもしれませんね。だいぶ先かもしれませんが。

[83: 匿名さん]

きんでん跡地は板状マンション
1号線沿いで解体中の南森町中央ビル跡地は都市環境開発のタワマン

[84: 匿名さん]

きんでん跡地はマンションでは無いのでは？

その情報確かですかー？？

[85: 匿名さん]

この周辺のマンションは借りてもメッチャ高！２０万超え
当たり前だから、買って住んで飽きたら貸したらいいんじゃ
ないの？

[86: 匿名さん]

この周辺、人気エリアですが、３ＬDKだったら本当に賃料は20万以上は硬いのでしょうか。ならば、このエリアはやっぱり外せないですね。

[87: 匿名さん]

ライオンズマンション東天満
東天満１丁目で天満宮まで徒歩１分
築14年
65㎡
15万円

築浅で70平米超え、駅近の人気物件なら20万をキープできます。
ここは駅からの距離に問題があるので10年後には17万程度ではないでしょうか。
表面利回5～6％です。
いまいちですね。

[88: 匿名さん]

貸すにも売るにも、地域柄この周辺は安定しているのが
魅力ですね。
一度住んだら離れられない場所ですね（＾◇＾）

[89: 匿名さん]

そのあたりに知り合いが賃貸で住んでいます。
確か１９万だったと思います。

そんなに高い家賃もったいないと言いましたが
このあたりなら普通やでと言われました。

このあたりが北区で一番、家賃が高い場所？
なんでしょうか？

[90: 匿名さん]

堀川小学校が人気みたいですが、理由はどういったところなんでしょうか？

[91: 匿名さん]

昔の寺町。選ばれしものが住まう街。

[92: 匿名さん]

この周辺に住んでいますが、静かな落ち着いた環境ですね。都会にも子育てできる環境ですね。交通至便は言うまでもなく、買い物もコーヨー、ダイエー、ライフ等々、凄く便利です。天満市場も良いです。住まわれてる方もそれなりの方が多いので安心です。
天六、中崎町に新築マンションは建っていますが、大阪を知らない外からの流入者が喜んで買われたのでしょ。調べれば違いは明らかです。

[93: 匿名さん]

家賃だけで考えると梅田周辺が大阪では一番高い場所なんだろうけど
住む環境とは言い難いです。
環境面も含めた住宅街では、この一角が一番家賃も高いのでは
ないでしょうか？

[94: 匿名さん]

住む環境と言い難いのは何故ですか？

[95: 匿名さん]

南森町が選ばれしものが住まうところですか・・・
随分と地位が向上したものですね。

[96: 匿名さん]

は？
たかが南森町やで…？
笑うわ…

[97: 匿名さん]

なら、大阪市内、特に北区でこの環境より上回るところありますか？

[98: 匿名さん]

北区では南森町(北東エリア)が最高ですよ。

[99: 匿名さん]

中崎•天六もナンモリも大して変わらんって。ほんま目糞鼻糞。
デベが調子に乗って釣り上げたナンモリ価格にまんまと引っ掛かっとるほうがAHOやわ。

[100: 匿名さん]

ローレル与力町とか不動産関係者もたくさん買ってましたからね。
今はファインを買った不動産屋が一生懸命ポジってますよ。

自転車を駐輪場に止めてるとしょっちゅう空き缶やらゴミやら入れられてかなわん。
外国人（特にアジア系）が多く、外国人同士の喧嘩も多い。
北区で一番環境がいいのは間違いないけど、選ばれし者が住まうという雰囲気じゃないと思う。

[101: 匿名さん]

南森町も一部の北東エリアくらいで、他はそんなに特別感は
ないよ！
ただ、南森町、天満宮周辺の人気は認めます。