タワーマンションの北西、北東について

[購入検討中さん]

大阪市内のタワーマンションでは南向きよりも北西、北東方向の人気が高いように思います。シティタワー西梅田の北西高層階、ローレルタワーサンクタス梅田の北西高層階、ザ•タワー大阪の北西北東高層階は中古で滅多に出ません。これらは淀川神戸方面、梅田方面の眺望やマンションの間取りが関係しているのでしょうか。他N4タワー、梅田タワー、クレヴィアタワー中之島など実際に北西北東に住まれている方、グランフロント大阪、パークタワー梅田などで北西北東を契約した方の意見を聞ければと思います。

[21: 匿名]

11階です。

[22: 匿名さん]

そうですか。
高層階を買ったので、少し気になります。

[23: 匿名さん]

北向きの部屋は梅雨時ジメジメしますよ。
欧米とは違います。

[24: 匿名さん]

タワーマンションの北西の角部屋の話しです。
板状マンションの北向き中部屋ではありません。
あなたは、スレ主が挙げているタワーマンションの方ではないですね。
恥ずかしいからコメントしない方がいいと思います。

[26: 匿名さん]

高いお金を出して人気？の南向きの中住戸の板状マンションを買った人は、
ある意味洗脳されてますので、北向きははダメだと思い込んでいるんです。
そして西向きも東向きもダメだと。。
ああ言えばこう言うで粗探しをしますから、何を言っても無駄でしょう。

[27: 匿名さん]

23…

恥ずかしい奴…。
ドンマイドンマイ。

[28: 匿名さん]

しかしタワーでも南東角が一番高いし先に埋まる。
結局は安いからという理由。
家具が日に焼けるなどは弁明に過ぎない。
最大のメリットは安さ。

[29: 匿名さん]

23です

都内33階のタワマン北東をセカンドで利用しています。
北向きの6Jの部屋を納戸代わりに使っていますが
梅雨時ジメジメするので衣類や革製品を置くのは止めました。
角部屋のリビングは20Jあるせいかそれほど気にはなりません。
梅雨時2週間くらい使わない時もあり換気が不十分なので
南向きでも大差ないかもしれませんが…。
日本の梅雨は最悪です。

[30: 匿名さん]

高層階なら板状のほうが風通しがいいんじゃね？

どうでもいいけど

[31: 匿名さん]

ジメジメと言われますけど、北向きでも南向きでも、あまり変わらないでしょう
むしろ中住戸より、角部屋の方が風通りが良いのでそちらを重視すべきでしょう。

湿度（風通し）
角部屋＞中住戸

[33: 匿名さん]

北西と北東だったら北東がいいなあ。

[35: 匿名さん]

夏だけ見ると北西より北東の方がいいけど。

北東の場合、寒い季節にお昼からが陽が入って来ないのがきつい。
寒い季節になると、晴れた日の朝はいいけど、午後からは．．．

[36: 匿名さん]

ここ最近の物件は北西の値段が高くて、それでも早く売れてますね。やはり最近は眺望重視の傾向が強い気がします。

[38: 匿名さん]

北西＝北東
どちらも一長一短

北西は冬はいいが夏は・・・
北東は夏はいいが冬は・・・

でも、中住戸よりは人気がある（特に関西は角部屋好きが多い）
北西角＝北東角＞南中住戸

[40: 匿名さん]

やはり眺望が購入動機の上位に入ると思います。

大阪市内ならば、大阪湾、淀川、淀川の花火、大川、天神祭の花火、大阪城、中之島公会堂、梅田の高層ビル群・・・。

これらの眺望は重要視される傾向があります。


これと代表的なタワー物件の位置関係を考慮すると・・・

ＮＹ、アップル、THE KITAHAMA、パークタワー北浜は北側角、

逆にこれに相対するように、

クレヴィア、ＴＴＯ、ヴィークは南側角

が人気でしょう。

ＣＴ大阪、大手前は東側角が人気でしょう。

ＣＴ西梅田は南側、北側のどちらでも良いでしょう。（北側の方がやや人気か）

市内の物件は、西側に大阪湾が見えるが、タワーではものすごく暑いのであまりお勧めしない。


湿度が気になるような物件はないと思うが、本当に存在するのならヤバいのでもちろん購入しないこと。