タワーマンションの北西、北東について

[購入検討中さん]

大阪市内のタワーマンションでは南向きよりも北西、北東方向の人気が高いように思います。シティタワー西梅田の北西高層階、ローレルタワーサンクタス梅田の北西高層階、ザ•タワー大阪の北西北東高層階は中古で滅多に出ません。これらは淀川神戸方面、梅田方面の眺望やマンションの間取りが関係しているのでしょうか。他N4タワー、梅田タワー、クレヴィアタワー中之島など実際に北西北東に住まれている方、グランフロント大阪、パークタワー梅田などで北西北東を契約した方の意見を聞ければと思います。

[1: 匿名さん]

タワーマンション（20階以上）の場合、北側のデメリットはかなり少なくなるのかなと想像しますが、どうなんでしょうか。実際に住んでいる方々のご意見が知りたいですね。
南側のメリットは低層階であればあるほど大きいのは間違いないです。
また、タワーマンション（20階以上）でバルコニーに出たときの風の強さや寒さなども知りたいですね。
景色がよいからという理由もあるかもしれませんが、それ以外の理由もあるのではと思っています。

[2: 匿名さん]

北側住戸ではないですが23階に住んでいます。
風は困るほどではないですし洗濯物も干しています。
鉢植えの水が乾きやすいような気がしますので地上よりは日当たりや風通しが強いのかもしれません。

[4: 匿名さん]

↑
そうね、その通りね。はい、お薬の時間ですよ。

[5: 匿名さん]

CT西梅田の北西はすごい間取りですよね。花火用ならいいかも。あの間取りでも売りに出ないのだから、やっぱり眺望が良くて手放す人がいないのかな。南はどんどん出てきますが。

[7: 匿名さん]

中古の基礎だとおちおち方角も考えてられないが・・・

[8: 周辺住民さん]

今今、新築の方が安いのに中古マンション買うバカはおらんやろ。

[9: 匿名さん]

北入りの採光は穏やかに安定し個人的には好みです。
それもあってグランフロントの北西を購入しました。
決め手はやはり眺望に尽きますね。
淀川の川面を越えて遥かに六甲山系を臨む景観に魅せられました。

[10: 周辺住民さん]

そら、グラフロは、北西良いやろ。

[11: 匿名さん]

↑でも南西の方が高価格で人気もありました。

[12: 匿名さん]

そりゃそうですよ。結局価格で北西なんて選んでるのに眺望たらなんたら理由つけて安いから選んだわけではないと自分に言い聞かせるのですよ。
板状時代は北西になど部屋はなく、外廊下と決まっていた。
内廊下タワー時代になりロの字型に全方位部屋を作らなきゃならなくなって「タワーなら北も明るい」などの謳い文句を真に受けて価格面で折り合いつけて買ってるだけ。

[13: 匿名さん]

グラフロの場合高層階は方角に関係なく遮蔽物はありませんが
何故か南西角と北西角が高価格の設定でした。
一般的には北側が低価格になることは理解できますので投稿者がおっしゃる通り
梅田北地区では北側の人気が高いのかもしれませんね。

[14: 周辺住民さん]

眺望でしょ。

[15: 匿名さん]

そう、グラフロはセカンド利用だから特に眺望重視の価格設定なんでしょ。

[16: 匿名さん]

北向きの部屋はその他の条件や価格と勘案して、
まあケースバイケースだろうね。

業者の値付けはさすがだよ。

[17: 匿名さん]

眺望を重視して、北側を選択する方もいますよね。価格もリーズナブルだし。
眺望以外を重視して、北側を選択する方っていますか？

[18: 匿名さん]

南向きは暑すぎるし。タワマン高層階なら北向きでも暗くないというのが選択の理由。海外生活が長いと北向きリビングに違和感が無くなる。

[19: 匿名]

北西・北東は角部屋という理由で選ぶ人がいるのではないでしょうか？
私のマンションは同じような面積で、南側の中間部屋より北西・北東の角部屋のほうが高かったです。
私は北西を買いました。静かでいいのですが、冬は寒いです(-_-;)
高層階ではないですが、バルコニーに出ると風がかなり強いです。
高層階はもっと強いでしょう。

[20: 匿名さん]

何階ですか？