年収900万で5000万のローンが大丈夫という人と無謀

[匿名さん]

自分で計算＆勉強に
加えて銀行のローン担当者数人とも相談しているのですが
表題のローン、余裕だという人と無謀って人がいます。
マンションが6000万で1200万の頭金いれて…という計画なのですが
返済比率が２３％くらいになるので大丈夫という人と
駐車場とか管理費を考えると無謀（だけど貸せる）
という人と両極端な回答を２対２でもらいました。
皆さんの意見をお聞かせください。
子供はいません。2９歳です。結婚してます。

[62: 60]

>>61
現実には収入が上がるほど生活水準も上がる。
「入れば入るほど出て行くものが多い」というのは真理。

お金があればいいもの食べたくなる・外食が多くなる。
お金があればいい場所・いい家に住みたくなる。
お金があれば教育もある程度金で買いたくなる
（塾・家庭教師・私立校等）。

貧乏人でも金持ちでも住宅費・食費・教育費の収入に占める
割合はそんなに変わらんよ。

[63: 匿名さん]

>>62
でもって、収入が下がっても、質は簡単に落とせないから
お金がなくても、いいものを食べたくなるから困るんだ。

[64: 60]

>>63
まあ、その通り。
でも現実的には収入が落ちたら支出も落ちるだろう。
無い袖は振れないわけだから。見栄を張る愚かな人たちは
少数だろう。

肝心なことは「収入が多いから返済率も多少大きくても
だいじょうぶ」と思わんことさ。もともと収入が多い人は
返済率が同じでも額は相当に多いからね。

[65: 匿名さん]

うちは年収1200万です

[66: 匿名さん]

>>65
所得は？

[67: 匿名さん]

>62,63

あなた達エンゲル係数という言葉をご存知？

[68: 匿名さん]

エンゲル係数なんてビッグマックインデックスくらいの意味しかないよ。

[69: 匿名さん]

６０さんの年収とローンをまず教えてください

[70: 60]

世帯年収が７８０万で今は賃貸でくらしています。

[71: 匿名さん]

＞68
「収入の大小にかかわらず、生活費の収入における割合は一定である」という乱暴な意見に対する
反論であるのだから、ビッグマックインデックスくらいの意味をもっていれば十分だと思うけど。
違うｗ？

[72: 匿名さん]

＞６８
あくまでジョークのビッグマックインデックスよりはまともだと思うが。
逆に、同じ程度と思っているあなたたちはやばいね。

[73: 匿名さん]

>>71
つまり貧乏人は出て行けと？

[74: 匿名さん]

職種にもよるんだろうけど、収入があがると交際費が跳ね上がることがあるよ。
仕事上、必要な交際の費用がね。

[75: 匿名さん]

>>71
そりゃ年収７００万と２０００万とかならかなりの違いはあるかもしれんが
７００万と１０００万ではそんなに違いはないよ。つまりそれだけ出て行く金が
多くなるということ。住宅費しかり、食費しかり、教育費しかり。ちょっとずつ
贅沢したら全体ではかなりの贅沢となる。

[76: 匿名]

年収９００で５０００は無謀だと思う。ちなみに家は世帯年収１５００で３５００の借金でも
旅行などで大判ぶるまいしてしまうときつい時もある。
家では実際、中高一貫校に通っている子がいるけれど実際子供が２歳と１５歳では教育費以外でも
食費、交通費、衣服費、旅費とあげればきりがないほど年間で変わってくると思うべき。
そのほかにも小学校を私立に通い、塾に行くとなると高学年では
年間２５０万近くかかる。今は中二で英会話しか通っていないけれどそろそろ塾に通わせないとと
考え中、一人っ子でなかったらこんなにしてあげられないと思っているところ。
借金する時はかなりの余裕を持って余ったら繰り上げるくらいでちょうどいい。

[77: 匿名さん]

うちは年収800で4700万のローンを組みます。
何とかなるかなと思いますが、子供３人いるのでかなり不安を感じます。
止めたほうがいいでしょうか？2年固定です。

[78: 匿名さん]

>>76
それでは世帯年収1500万ってのがうそですね。

[79: 匿名さん]

>>77
とにかくお子さんには私立にはやれないので自力で頑張れというんでしょうね。
私自身予備校等に通うことなく国立大学に進学して、親の負担は最小限度にしたし、
子供にも小学校低学年からそう言い聞かせ、おかげさまで公立で塾にいかずとも
自分で勉強する習慣がついてかなり優秀です（親馬鹿はご容赦）
無理に私立に入れて年間200万も払う必要なし。

[80: 匿名さん]

>79さん

ウチの子達も79さんのように優秀な子供に育ってくれる事を願います。
頑張ります。。。大丈夫かな？（笑

[81: 76]

>79さん
お子さんりっぱでなによりですね。
ただ昔と今とじゃぜんぜん違う。
学校で優秀でも塾にいくとそんな子ばっかりが集まっているわけだから。
私立に行くとさらにその中の又、一部になるわけだし、大学入試で私立の方が
圧倒的優位なのは否めないわけで。

ちなみに家は２５年ローン、定年後ローンがのこるのだけは勘弁だったので。
ローンにがんじがらめで余裕のない生活なんて考えられない。
それにマンションの価値だって２０年後、どうなっているやら。
友人なんて今売っても残るのはローンだけと嘆いていた。
やっぱり、03さんの言うとおり価値が大切でしょう。
後は子供が幼稚園に上がるまでにどれだけ返済できるかかな。
幼稚園以降子供にかかるお金は右肩上がりだしその他
老後にも備えておかないと・・・。
最終的には自分の判断なわけで。
まっ、頑張って下さい。