レリア成増契約者専用

[契約済みさん]

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239578/

所在地：埼玉県和光市白子2丁目1073-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分
　　　東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分
　　　東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩16分
　　　東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩16分
　　　東武東上線 「和光市」駅 徒歩16分
間取：3LDK
面積：61.25平米～73.59平米

公式URL： http://www.trust5.co.jp/property/narimasu/
売主：株式会社トラスト・ファイブ
施工会社：南海辰村建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

契約済みの皆さんで情報交換したいと思っています。
よろしくお願い致します。

【情報を追加しました。2013.2.28　管理担当】

[101: もと新倉住みさん]

20時過ぎ〜21時くらいに紺色の制服を着た人が何度かチャイムを鳴らしてきます。何かのセールスだと面倒なので、いつも居留守を使ってしまうのですが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[102: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは明らかにセールスですよ。
うちにも来たことがありますが居留守を使って絶対に出ないようにしています。
試しに下に見に行きましたが、片っ端からインターホン鳴らしているみたいですよ。年末だしこれからよく来る可能性があるので気をつけてください。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は共用廊下の掃除があってスゴく綺麗になってました！

[104: 匿名]

先ほど、子供が駐車場のくさりを外してました。
ご両親も出てきて白い車に乗り込んでそのまま出ていきました。

以前、上段のワゴンが鎖を踏んだまま駐車してたのも驚きましたが、子供の前で鎖を外してもどさないのは教育上いかがなものかと驚きました。

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の鎖、車で踏んでしまうと切れてしまいますよね。上段の白い車って軽自動車でしたか？

[106: 主婦さん]

電子レンジ捨てた人、いいかげん引き取りに行って下さいよ。最近入居した人かな？？

[107: 住民さんＣ]

新しい方とは限りませんが必ずといっていいほど、新しい方がくると粗大ごみが捨てられてますよね。
段ボールも立体のまま捨てられてたり…
レンジはそろそろ一週間たちますね。捨てた方は気づいてるけど引き取ってないのでは？と思います。
最悪は防犯カメラで探したりするんですかね？

[108: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

６ヶ月点検の案内が来ましたね。
皆さん不具合箇所とか出てきましたか？
うちは特に問題ありません。

話が変わりますが、最近このマンションの施工会社の南海辰村建設を調べてみたのですが、過去に建てたマンションに瑕疵があると売主の大覚という会社が南海辰村に訴えているらしいですが、知っている方はいますでしょうか？
たぶんこのマンションは大丈夫だと思いますが、少し心配になりました。

[109: ご近所さん]

施工会社の過去のことは検討板で話が出たので知りました。

なにもなければいいですよね♪

[110: 匿名]

そう願うしかない。

[111: マンション住民さん]

ちょっと見ない間にいろいろな書き込みが増えていますね＾＾

駐車場の鎖の件ですが、あれはもろいので踏んでしまうと切れてしまうので、
必ず横によけないといけませんね＾＾
出た後は、またかけないとあの鎖の意味がないので、今後周知されることを願いますね。
次回はもうちょっと強い紐などにしたほうがいいような気もしますが・・・・。

２０時くらいからのセールス、うちは気づきませんでした。
年末に向け、注意ですね。

施工会社の件ですが、うちは買う前にそのレスを見て、実際にトラストさんに聞いちゃいました。
どういう経緯があるのか聞いたところでは、あれは買い主側の未払いなどの件が絡んでいるものとの
ことで、また、大阪支店でありこの（私たちの住む）物件は東京支店でやるので、との説明でした。
それから、買う前に実際にその施工会社とトラストさんで作ったマンションも見てきたのですが、
問題は感じられなかったので、買うことにしましたが、そう不安になることもないかと思います。

そして、電子レンジを捨てた方。
前にもここにレスしましたが、清掃センターに持ち込めば絶対無料だと思いますよ、あれ１つなら。
このマンションから１０分ほどのところにありますから、おすすめです。
もし、住人の方じゃないなら、本当に防犯カメラで確認して警察に通報したいですね。
ゴミ置き場が目につくところだからって、なんて失礼な！
管理人さんがかわいそうですし、あれを見て「おお、捨てちゃいましょう」なんて通行人が出てくるのが
怖いです(T-T)

さて、今日入浴中に気づいたのですが、浴室の鏡に結晶のようなものが下からにょきっとできていました。
ガリガリこすらないととれない感じで、気をつけていたのに残念です。
あれって原因はなんでしょうか？
換気にも気をつけ、浴室を使った後は鏡はよく拭いていたのですが・・・・。
なにか対策があったらお教えください。

２１日最初の理事会が開かれますね。
役員になっていただけた方々、感謝いたします。
交流会、住人の皆さんと挨拶したいです＾＾

日々、エントランスやエレベーター、駐車場で気持ちいい挨拶をしていただいています。
引っ越せて嬉しいと感じられる瞬間です＾＾

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

浴室の鏡のフレーム下の固まりはカルキですね。うちもなっています。水道水のカルシウムが固まって出来るものです。
蛇口などにも白くなって固まってしまいますが、しっかりと拭いておけば問題ないです。

[113: 住民さんＡ]

うちは天井や壁のクロスに隙間発生が5箇所くらいあります。修繕してもらいます^^;

[114: マンション住民さん]

うちも天井や壁のクロスにすき間が発生しました。
これは、必ず修繕していただきたいです。
また、フローリングを白い素材にしたところ、入居すぐに見つけたのですが、
ところどころに薬品による汚れがあります。（茶色くくすんでいます）
これも、修繕していただければと思っています。

[115: 住民さんＣ]

フローリングの茶色い汚れはフローリングを貼る際の接着剤です。修繕を依頼するとフローリングを軽く削ってラッカーでごまかします。(その為のサービスワックスの様です)
サービスワックスを取るとかなりの傷が浮き出てきましたので、ごまかしでもいいとは思いますが一応お知らせしておきます。

[116: 住民さんＡ]

まだ電子レンジ置きっぱなしですね。

せっかく同じマンションに住む住民の方々がルールを守っているのに、困った方がいるものです。
ゴミ捨て場の中にあるむき出しのカーステレオも同じ手口なので、同一人物（同一世帯）のものではないでしょうか？
他自治体から和光市に引っ越してきてゴミ出しのルールがわからないにしろ、常識が無さ過ぎます。

今ならまだ間に合います。早々に引き取ってください！

[117: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電子レンジずっと置きっぱなしですね。残念です。

本格的に寒くなってきましたね！
床暖房意外と暖かいですね！

[118: 匿名]

電気代どのくらいになるのかな？

[119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

床暖房はガスなので電気代はそんなに上がらないですよ。

[120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電気代は月にだいたい3000円ぐらいです！

[121: マンション住民さん]

寒くなってきましたね。
さて、修繕についてなんですが、フローリングの接着剤に関しては、修繕してもらわないほうがいいのでしょうか？
また、うちでは、ところどころクロスの継ぎ目がはがれてきてます。
これは、しっかり直して欲しいですね。

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フローリングの接着剤は取ってもらわない方が良いと思います。
うちも壁紙の継ぎ目の隙間が目立ってきてます。家具をどかさないとならない所は直してもらわないで、そのままにしておきます。
電子レンジずっと放置されていますね。いつまで放置しとくつもりなんですかね。

[123: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今HPを見ると、残り１戸のようです。

早く完売してほしいですね！

[124: 匿名]

安いなら買ってもいい。

[125: 住民さんＣ]

フローリングの接着剤はどんどん染みていくと業者さんが言ってましたので、気になるなら早めになんとかした方がいいと思いますよ。
修繕でもサービスワックスがとれるまでは綺麗だし、取れた後も染みよりはラッカーの艶の方が目立たないとおもいます。

削らずに綺麗に落とすのはコーティングを依頼すれば、コーティング前の作業として業者さんが削らずに取ってくれるばずです。

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

完売したみたいですね！

[127: マンション住民さん]

<No.１２５さん

ご説明ありがとうございました。
ちょっと諦めていたので、お聞きしてよかったです。
しかし、早めになんとかですが、一応対応の日付を一番早いのにしましたが、
それでは遅いでしょうか？
コーティングは、こちらで料金を出してやるということですよね？
家具も入ってしまっているし・・・・、考えるところです。
もう少しよく調べてみます。
ご返信ありがとうございました。

[128: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

窓のサッシが結露しています。何か良い対策はないのでしょうか？

[129: 住民さんＣ]

No.127さん

いえいえ。せっかく買ったお家ですから心配ですよね。
個人的な考えですが、長く住むなら偽物の床なので
コーティングをしようと思いたまたま知っただけです。

修繕の日にちですが、すでに半年以上経っているので修繕の日にち内ならいつになってもそんなに変わらないと思います。

コーティングについては
子供もいるし、色々落としたりしてすでに床はボロボロ…コーティングしなくてよかった。という人と
床が汚くなってきたからコーティングしたら、思いのほか痛みすぎてて、早くやっとけばよかった。という人がいますのでなんとも言えませんが、業者とコーティングの薬は種類豊富です。
お試し価格でやってくれるところや弱めの薬でお手頃価格などあるので、たくさん調べてみるといいと思います。
家具を移動させながらやってくれるところもありましたよ。

[130: マンション住民さん]

No、１２９さん

ご返信ありがとうございます。
いろいろ自分なりに調べてみようと思います。
ありがとうございました。

No、１２８さん

どこの部屋の窓でしょう？
うちでは、まだ窓の結露はどの部屋もみられません。


今年も残すところあと３日ですね＾＾
初めてのお正月をレリアで迎えるので、ちょっと楽しみです＾＾
皆様、よいお年をお迎えください。
来年もよろしくお願い申し上げます。

あ、余談ですがw
熊野神社は、初詣にお神酒がでません（笑）
お酒がいける方は、諏訪神社をおすすめしますよ＾＾（笹目通り交差点角の神社）

[131: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用廊下側の窓です。やはりアルミサッシなので結露が起きます。

それから来客の自転車はみなさんどうされてますか？

[132: 住民さんＺ]

みなさま明けましておめでとうございます。

新年早々ですが、またゴミ出しのルールを守らず、ゴミ置き場の前にゴミを置いている方がいます。
心ある方が付箋を貼って注意されておりましたが、捨てた方はおそらく見ないだろうなー、と拝見しました。

ゴミは出さないで、という日本語が理解できないのでしょうか？
管理人さんが前もって張り紙などで告知されていたのに。

早々に引き取っていただきたいです。
このようなルール無視の住人には、管理組合は断固とした態度で臨んでほしいものです。
どうぞよろしくお願いします。

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。

ゴミの件ですが、非常識の方がいてとても残念ですね。ゴミを捨てた人は頭がおかしいのでしょうね。

[134: マンション住民さん]

明けましておめでとうございます。

NO，１３１さん

そうですか。
うちでは、ないですね。
ドアを閉めっきりにしてしまったりしていらっしゃいませんか？
結露防止のシートとか貼るのがいいのでしょうか。


年始年末のごみの件、悲しかったですね。
３０日まで管理人さんががんばって仕事してくださり、
また、仕事納めの時には、ご挨拶の張り紙まで出してくださっていましたね。
今年も気持ちよく仕事していただけるよう、守れるルールは最低限守って行きましょう。
しかし、１週間捨てられなかったのは、つらかったです＾＾；
明日が待ち遠しいです＾＾


来客用の自転車置き場、言われてみるとそうですね。
新しいマンションなので、１つ１つ取り決めが必要になってきますね。


さて、６ヶ月点検のことなんですが、記入しなかった箇所でも
直してもらえるでしょうか？
年末、大掃除をしていて、床のフローリングがかなり隙間が開いているところが
数カ所ありました。
部屋と部屋の間もそうですし、窓枠のところは素人が見てもちょっとずさんだな・・・と
感じる箇所が。
まぁ、聞けるところは全部聞いてみようと思っています。

明日から仕事初めの方が多くいらっしゃるのではないでしょうか。
また今年一年がんばりましょうとともに、よろしくお願いいたします。

[135: 住民さんＺ]

皆様、こんばんは。

今日から仕事始めでした。
日課の夜のウォーキングから帰ってきて、和光陸橋側から駐車場経由でエントランスに入ろうとしたところ、、、
バイクの駐車場にタバコの吸い殻が捨てられ、痰が数カ所吐き出されていました(="= )

ゴミ出しマナーの件以降、毎回こんなことを書きたくないのですが、一部の方のモラルが低くたいへん残念です。
自分の家の敷地内にタバコの吸い殻と痰が吐き出されても平気なんですね。
バイク利用されている方なのかな？自分の家って言う感覚が無いんですかね？

明日、管理人さんがあれを掃除されると思うと、申し訳なく思います。

[136: マンション住民さん]

こんばんわ。

今日、管理人さんと新年のご挨拶をさせていただきました。
うちは、年末３０日に主人が手伝ったことないのに知らない間にゴミ出しをしてくれ・・・・。
「２７日までなのよ！！！！」と大げんかに。
「捨てられたよ、いつものように」と言うので
早速ゴミ捨て場に行ってみると、ガムテープでドアが封鎖されており。
申し訳ない気持ちでいっぱいになりました。
本当に管理人さんに申し訳なく、そのことを今日お詫びすると、
気持ちよくご挨拶いただき、今年もよろしくとお話ししてくださいました。

寒い風の吹くようになってきた今、できるだけ皆でルールを守り、
管理人さんに余計な仕事をさせないようにして、通常任務に精を出していただけるよう
心掛けたいですね。

敷地内でお会いする方はどなたも気持ちよくご挨拶くださり、
また、子供たちも元気でかわいい！
住み良いマンションに、少しでも貢献できるよう心がけようと思いました。

吸い殻や痰、ここでの書き込みに気づいてやめてくださることを願います。
また、私どもの家でも周知不足でルール違反でゴミを捨ててしまい、申し訳ありませんでした。
今後、気をつけていきますので、よろしくお願いいたします。

[137: 住民さんＡ]

新年早々なんですが。。。。
バイクの駐輪場にタバコの吸殻と痰ですか！！？？
バイク利用してますが、ショックです。おそらくここの住人さんじゃないのではないでしょうか？
帰宅時は見回りするようにします！

新築のマンション、自分達の部屋以外、駐輪場も、１階エントランスも、１Ｆの広間も、ゴミ置き場も
皆さんに不快なく清潔にしていきたいですよね。

皆様の部屋での奮闘ぶり参考になります。

[138: マンション住民さん]

駐車場をご利用の方に質問します。

通常、鎖がかかっているときに出車する後は、必ず鎖をかけ直しています。
しかし、戻った際に鎖が外されたままになっているときがあります。
その時には、もしや近くに出かけられてすぐ帰るからという方かも・・・と思い、
入庫後も鎖をしないようにしているのですが、したほうがいいのでしょうか？
別の住人の方がご覧になったときに、あの人かけないのねと思われるのではと
心配になっています。
皆さんはどうしていらっしゃいますか？


本日、郵便箱横に管理人さんからのメッセージで、
年始年末のゴミ捨てのご協力ありがとうとありましたね。
年始には山のようなゴミだったのを見ただけに、頭が下がりました。
また一年お世話になるのですが、気持ちよくお仕事していただければと思いました。

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

年末にゴミ置き場のドアが封鎖される前にゴミを捨ててしまいました。申し訳ないです(_ _)

駐車場の件、自分の車は地下ですが、鎖は切れているとき意外はしています。鎖をしていないと、地上の車は他の車に当てられる可能性があるので、地上の方は気をつけた方が良いですね。

管理人さんが毎回鎖を直してくださってるのにまだ鎖を切ってしまう人がいるようですね(怒)だいたい日曜日とかには鎖が切れています。

地下だとボタンをずっと押しっぱなしにしないとならないので今の季節、手が寒くて辛いです。もう少し早くならないのかな？と思います。やっぱり地上にすれば良かったと後悔しています。

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっと広告の看板撤去しましたね！

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

完売したのでしょうか？

[142: マンション住民さん]

昨日、出かけて帰ってくるとエントランスにトラストの営業の方がいて、
完売したと聞きましたよ。
よかったですね＾＾

気持ちよく、いいマンションにしていきたいな〜と思った次第でした。

ところで、６ヶ月点検の前に事前に連絡とかを受けている方って
いらっしゃいますか？
状況を確認するため事前の連絡をする場合があるとかないとか書いて
あったかと思ったのですが・・・・。

今日はいい天気ですね＾＾
三連休はすぐにすぎて行きました（泣）

[143: 入居済みさん]

タバコなんですが、ベランダも禁煙ですよね？
1階の真ん中あたりのお宅で吸われてました。
1階は庭スペースがあるから喫煙可能とかあるのでしょうか？

あと、ペットボトルの分別がてきてない方がいますね。
以前も透明の袋で出してた方で引き取ってもらえなかったのをみました。
おそらく管理人さんが仕方なく分別して処理してくれたんだろうとは思ってましたが未だに出されてるとは非常に残念です。
あまり透明の袋でゴミ出しされてる方は少ないせいか、透明の袋でゴミを出されてる1階の方をつい疑ってしまいます。

地上に止めている白い車も人がいても鎖をしませんね。
今日に至っては鎖を投げっぱなしでした。
他の車や自転車が踏みそうで迷惑だとか思わないのでしようか？

６ヶ月点検の連絡は未だに来ておりません。

[145: ご近所さん]

不特定多数の方が閲覧できるサイトに個人を特定できる書き込みはいかがなものですかね。

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部外者は書き込まないでください。

[147: マンション住民さん]

寒い日が続いていますね。

ここでは、いろいろな相談、質問などできて、まだ慣れない環境の中
とても役だっていました。
しかし、上記のコメントにもあるように、特定の方を指摘する場所にしてしまっては
ルール違反のように思うと同時に、匿名のコメント書き込みの怖さを感じました。
今後、不特定多数の方が見られるのではなく、マンション住人だけのこういう場所が
できてくれたらな〜と思いました。　
住人同士は、気持ちよくお互いに注意し合っていければいいと思っております。

さて、６ヶ月点検の連絡が来ました。
電話連絡があまりにぶっきらぼうで、ちょっと気分が悪かったのですが＾＾；
きれいに直していただけることを願います。

余談ですが、わんちゃんを飼っていらっしゃる方、
和光市駅に行く途中に緑の公園という公園があり、その向かいがペットの洋服などを
扱う工場なのですが、昨日そこでバーゲンをやっていました。
３０００円程度の服が１０００円で買えちゃいました＾＾
今日はやっているかな？やっていたら、是非！
品揃えも多く、スタッフの方もとてもいい方ばかりでした。
旧道を駅に向かい、ドラックストアー（ウエルシア）の角を右に、
一つ目を左に行くと公園が左にあり、その向かいです。

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダで喫煙している人もいますね。

ライターの音が毎日カチカチと。

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パウダールームとトイレの換気扇のフィルターってどのくらいの頻度で掃除してますか？

結構ホコリがたまりますね。

[150: マンション住民さん]

No.149さん

うちは、３ヶ月に一回くらいです。
見ていてホコリがたまっているのが、見え出すとするという具合です。
ただ、中のフィルターがかなり安物のようなので、１年ごとに変えないと？とか
思ったりしています。