リビオ桃園パークフィールズ【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

契約者・住民専用スレッド立てました。
有意義な情報交換しましょう。

[61: 入居予定さん]

業者同行で内覧会に行きました。
修繕箇所が約40箇所もあり、びっくり！
来週の確認まで間に合うのか不安になりました。
非常階段の仕上げもあのままとのことで、少しがっかりしました。

[62: 入居予定さん]

40箇所！結構な数ですね、大きな修繕ですか？

非常階段は、私も少し「あれ？これで出来上がり？？？」と思ってしまいました。

[63: 入居予定さん]

部屋の内覧は、対応してもらった方がこれもあれも補修してますと
自発的に申し出があり、非常に好感が持てって終わることができました。

それに引き換え日鉄コミュニティとダックスの担当者のもの言いに不愉快感あり。
ダックスはこれで縁が切れるからいいけど、日鉄コミュニティとはこれから付き合って
いかないといけないので憂鬱です。

[64: 入居予定さん]

６１です。
基本は建具の調整や、傷等でした。
窓にしろ、ドア等にしろ、建具のたてつけは非常に悪いなと思いました。
雑だなと思ったのはバルコニーの吹付けが剥げてたり、されてなかったり、網戸の外枠が傷だらけでした。
業者にして良かったと思ったとこは、玄関タイル浮きや和室の鴨井のささくれ、シーリングの抜けの指摘でした。
全体的に雑な仕上げだと思いました。
他の方はどうでした？

[65: 入居予定さん]

うちは、お風呂場の棚が手で押さえたら、ガタガタしていたのと、ベランダの段差のところがカケていた等でした。

[66: 入居予定さん]

網戸見るの忘れたなぁ、、、シーリングの抜け？うちは、大丈夫かな、、、(^_^;)
やはり、業者に頼んだ方がよかったかなぁ、、、(^_^;)

[68: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[69: 入居予定さん]

このところ、皆さんの不満は、
購入前に判るようなことばかりのようです。
いろいろ検討しなかったのでしょうか。
建具が安いものは、グレードアップしなかったのだからしょうがないし。
お隣のレジデンスとは作りが違うので比べても仕様がないでしょう。
実際、同レベルの価格帯のマンションとしては、とても良いように思いますよ。
業者同行された方は、そうお聞きしなかったですか？
せっかく、ここに住もう！と決めて購入したのだから、
今、言っても仕方のないことを取りとめなく話すより、
生活が向上するよう、ご近所さんと仲良くなれるよう、
新しい生活に期待しましょうよ。

[70: 入居予定さん]

非常階段の仕上げはパンフレット等にはなかったですよね？
契約前にダックスに確認しろってこと？
建具が安いとは言ってなく、立てつけがわるかったり、ぽろぽろ落ちるっても事前に確認できるの？

建物の死角やゲートがないのは最初からわかってたらか文句はいいません。
仕事柄、他の新築マンションを見る機会があるんですけど、同価格帯と比べてグレードが良いとはとても言えません。
新日鐵が土地代を吹っかけすぎなのかな？

[71: 入居前さん]

内覧会、無事終わりました。疲れたの一言です。 業者に同行してもらったのですが、皆さんが、おしゃる通り、建具のとりつけが雑すぎると、指摘してました。他にも色々ありましたけど…一週間で、調整可能なのか、心配です。大丈夫かなぁ!?まだまだ色々、ありそうな気がします。また、通路側は、まだ完全に仕上がってないのに、こんな状況で、内覧会して…３月に引き渡しは、おかしな話しと、業者さんが、言ってました。何で、こんなに、バタバタして引き渡しって何だか、疑問持ちますよ。

[72: 入居予定さん]

購入前にわかることは全てでは、勿論ありません。
けれど、お仕事柄、他のマンションを見ていたなら、
どういう点を確認できるのか予測できると思います。
また、モデルルームを見た時点でマンションのグレードは分かるでしょう。
何に重きを置いて、購入したのかですよね。
そして、こういった不特定多数が見る掲示板に自分の財産について軽々しく言うのは、いかがなものでしょうか。
自分たちの判断やこのマンションの価値を貶めるものです。
犯罪に巻き込まれる可能性として具体的に書かれている方も、これを他者が見て参考にするかもしれない危険性も認識するべきです。
ネット上の掲示板の特性をよく把握して、良い方向に持っていくようにすべきではないですか？
感情的な文章も好ましくないと思いますよ。

おっしゃるように、多くは土地代でしょうね。

[73: 入居予定]

綺麗に取れる仕上げてくれますよ(^^)
今からは入居まで、何を何処におこうか…それで頭がいっぱいです。。
内覧会疲れたけど、ベランダも広くて日当たりも良かったので洗濯物などの事を考えるとうれしいですよ〜私達家族は(^^)

[74: 入居予定さん]

質問ですが。
みなさま、カーテンレールはどのように取り付けされますか？？

[75: 入居予定さん]

68です。
皆様、配慮が足りない書き込み、失礼しましたm(_ _)m
削除依頼して、消していただきました。

[76: 入居予定さん]

カーテンレール、私は大工が趣味のおじさんに頼む予定です(^^)
失敗しないといいな(笑)

[77: 匿名さん]

マンションの土地がいくらだったのかは解りませんが
戸建ては( １期？)の販売時凄く高くて　
桃園が高いのか新日鐵の土地だから高いのか　と話題になってました
( それでもあっという間に戸建てが建ちましたが)
なので　パークフィールズの土地価格も高いのかも知れませんよ

急いで引き渡しは　決算とか？関係ないか

ほかのマンションはもう少し余裕のあるスケジュールですよね……

[78: 入居予定さん]

不具合箇所をみんなで共有することは、自分の部屋の参考になるので良いことと思います。
土地代が高いなら同じ金額ではグレード・質が悪いってことで確定だね。
工事スケジュールが１月末までになってたのに、外廊下ができてないなど、完全に工事が遅れていた事だと思います。
今回の手直し後の１年点検等も注意深く観察する必要がありそうですね。

[79: 入居予定さん]

外廊下ってどこですか？すみませんが教えて下さい、、、気付かなかったのでm(_ _)m

[80: 入居予定さん]

先日、内覧会に行って来ました。
正直、とてもガッカリしました。
みなさんのおっしゃる通り、仕上がりがかなり雑でした。
数ヶ所指摘し、場所は書き込みませんが、壁に2センチ程度の穴が開いていてビックリしました。

レンジフードは、モデルルームではノンフィルターだと説明を受けましたし、カタログにも記載してありますが、実際はフィルターありのものでしたよね？
契約者に何の断りもなく、仕様を変更するのはありなんでしょうか？
しかも、グレードがこちらの方が高いし、どちらにしても掃除はしないといけないから…との事でした。
どなたか、この点を指摘された方はいらっしゃいませんか？
私の中では、勝手に変更されるなんてあり得ない話なので… (その時に、言えばよかったのですが…)

エレベーターも一基しかないのに狭くて、引っ越しの日が一体どれだけかかるのらやら…と心配になりますし、再内覧会までに手直しが間に合うのかも心配です。

ちなみに、私も他の方の不具合を教えて頂く事は悪いことではないと思います。