リビオ桃園パークフィールズ【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

契約者・住民専用スレッド立てました。
有意義な情報交換しましょう。

[41: 匿名さん]

この方は新日鐵のマンション販売担当の方だったそうで
以前も大急ぎの引き渡しを心配されていましたね( 2012年６月　No337の記事)
私もマンション購入を検討しているので
こちらのブログはこの１年ほど拝見し勉強させていただいてます

明日明後日が内覧会ですか　満足できる仕上がりでありますように!!

[42: 住民でない人さん]

明日は内覧会のようですね！
私はこちらのマンションを気に入り、契約したかったのですが間に合いませんでした
次のマンションを待つ予定ですが
皆様はこの物件を決める際、どういった部分に
重きを置いておられましたか？
私はこちらの物件、子育てにかなり良いと思いました

[43: 入居予定さん]

マンション管理士というのは、建築士やその他設備に関する専門的な
知識や施工経験とかを持ってないのにどういう講釈をするのか興味ありますね。

ただのクレーマーの補助？
公共工事の検査でも１室２～３時間も検査は行いませんよ。

不安をあおって商売しているところがブログを読んでいて不愉快ですね。
クレームつけているところを聞いてみたいので、自分の時間帯でないときも
徘徊しようかな。

[44: 入居予定さん]

№４２さん、こちらは住民版です。コメントできませんよ。気を付けてくださいね。

[45: 入居前さん]

いろいろと前向きな意見交換は良いような気がしますが（笑）

[46: 匿名さん]

43さん
マンション管理士は国家資格で
かなりの難関のようです
マンションに関する様々な専門知識
( 建築基準法は勿論その他沢山)はお持ちだと思います

[47: 入居予定さん]

こういうところはホントに意見交換の場にしたいものですね(^^)みんな不安なんですよ。きっとね(^^)不備があれば直してもらう。お金出して買ってんだから…当然。ずっと住んでいかないといけないんだもの。ちゃんとした方に見てもらって判断してもらってもいいですよ。私達は素人なんだから。。楽しみですね(^^)

[48: 入居予定さん]

№４１さんのおっしゃっている管理士さんのブログ。あまり鵜呑みにしないほうが良いかもですよ。
私はそちらのセミナーにも参加したことがありますが、、、。
ブログの内容を読んでいて違和感を感じませんか。
私も№４３さんと同じでとても不愉快です。
内覧会でどういう不備があったとかという記事は見当たりません。
他の内覧同行業者のブログでは具体例が結構あります。
この方は管理規約に詳しいようですね。
購入検討または購入済みの方の気持ちや立場を考えない、マンションの実名公表など。
個人的に参考になさるのは良しとして、その方の短絡的で一方的な考えを拡散して欲しくないなと思います。

[49: 入居予定さん]

週末は、寒いみたいですね。
暖かくして内覧会に臨みましょうね。

ところで、お引越しのご挨拶って皆さんどうしますか？
他のマンション板で見ると、一斉入居でもやっぱり、何か心付けを持ってご挨拶に行ってるみたいですね。
う～ん。高いものは買えないけど、何がいいでしょうね。

[50: 入居予定さん]

さて、入居前ブルーの方も、満足の方もとりあえず内覧会です。
とりあえず、私は明日が内覧会です。

内覧会はかなり心待ちにしていました。
家具を決めるのにやはり部屋を一度見てみないと、どうしても色などが決定できないまま保留状態です。
今回の内覧会で図面どおりの寸法なのかなど、やりたいことは山済みです。
明日は寒いですが雨ではないので、みなさんの不安がぬぐえる内覧会になればいいなと思います。

[51: 匿名さん]

今日は今の時間すでに部屋の電気がついていて人影も見えます
まだ仕上げ作業中？？徹夜だったのかな？

[52: 匿名]

内覧会楽しみですね。しっかりチャックしなくちゃと思っています。

[53: 入居予定さん]

内覧会終わりました。
業者について来てもらおうかと悩んだけど、結局やめて、自分達で見ました。
小さい汚れや隙間など指摘させてもらいましたが、とっても感じはよかったです。
皆さんが心配されてたベランダの戸境は、下はコンクリートで隙間はなく、左右もそんなに隙間ありませんでした。上は空いてますが、全然気になりませんでしたよ。
皆さんの内覧会の感想も聞きたいです。
規約書に書いてないからどうの、、、と少し大きな声で話されてる方がいました。同行業者の方かな？内容は聞き取れなかったけど、気になりました(笑)

[54: 入居予定さん]

水漏れや何か不具合があっても、入居してすぐなら、きちんと対応し直しますよと言ってました。

[55: 入居予定さん]

内覧会、業者同行してもらいました。
何点か指摘はしましたが、業者さんがレーザー水平気で見ているとき、
とても精緻に作られていると感心していました。
大工仕事も丁寧ですっ、言ってもらえて良かったです。

[56: 内覧後さん]

私も内覧会行ってきました。
火災保険・jcomなどの話の他に、部屋で機器の説明などもありますので、
それらが終わった１時間弱あとでゆっくり部屋が見れる感じでした。
業者さんにお願いしていたので、説明されている間もくもくと問題箇所を探してくれていました。
２時間程度チェックをして、その後は金消を行ったため、全部で４時間ちょっとかかりました。
さすがにちょっと疲れました。

スリッパは用意してくれていますが、北側の部屋は薄暗いので、じっくり見たい方は懐中電灯があったほうがいいですよ。
脳内で勝手に広めな部屋をイメージしていたので、思ったより狭く感じましたが、早く住みたくて楽しみです。

53の方が言われているように、ボードは全く気になりません。
南側の部屋はとても明るく感じましたので満足です。

また、検討スレの時にマンションの横に、別のマンションが建つという話が書かれていたと思いますが、セブンイレブンの所に建つのが決まっているだけで、モデルルームの場所などはまだ何も計画はないと新日鉄管理の方に伺いました。

明日内覧会の方、気になった所はとりあえず全て言ってみる事をお勧めします。
あと、駐輪場なども見れましたよ。

[57: 入居予定さん]

今日、内覧会に行って来ました。
私たちも専門家に同行してもらいましたが、
手直し箇所が幾つかあったものの、
総じて仕上がりは良いと専門家の方は
おっしゃっていましたよ。

ただ、内装が良かった分、共用部分の
雑さが余計に気になってしまいました。
メールボックスがある所の壁の端部分が
雑な仕上がりだったり、メールボックスか
宅配ボックスのどちらかと周りの白い
タイル壁の隙間を埋めるパテがグレー
だったり。。。
何より、部屋の玄関ドア周りの壁
（外廊下側）がモルタル吹付け？で
ここはタイル壁じゃなかったんだと
ショックを受けました。
外廊下側のサッシ部分にそのモルタル
の色が付いてる所があったけど、
外側も内覧会の確認範囲なんでしょうか？
指摘してみれば良かったかも。。。

エレベーターもあの大きさでは、朝は
争奪戦ですね。

[58: 内覧後さん]

56です
うちの業者さんは玄関前の通路、柱の穴など指摘してました。
バルコニーも数点指摘していました。
修正対象としてコピーもらっています。

確かにエレベーターは思ったより狭かったですね。
ペットボタンはいい機能だなと感心しました。

[59: 入居予定さん]

メールボックスの所の壁の雑さは、私もすぐ目に止まりました(^_^;)
言おうかと思ったら、メールボックスの説明が始まって、そのまま宅配ボックスの方に流れたので、言うの忘れて帰ってしまいました(^_^;)

[60: 入居予定さん]

和室の敷居の木の性質が、触っただけでポロポロと崩れてしまうのはいかがなものかと思いました…。

おおむね満足していますが、ほかに比べて和室が残念なかんじですね。

もちろん細かい箇所は指摘させてもらいました。