購入するなら都会それとも田舎【PART1】

[レベル１地方住人]

田舎もん除外スレ多いので建てました。

都会レベル１：山手線内
都会レベル２：関東・関西・北九州で自家用車が必要でない地域
都会レベル３：全国検討所在地を含む自家用車がなくても生活できる地域
地方レベル１：全国道府県庁所在地を含み自家用車がほぼ必要な地域
地方レベル２：県庁所在地ではないが、公共交通機関がそこそこある地域
地方レベル３：自家用車があれば生活に不自由しない地域
田舎レベル１：自家用車があっても積雪で道路が通行できなくなったり、フェリーが欠航すると身動きが取れない地方
田舎レベル２：小学校中学校に自家用車で送り迎えが必須の地方
田舎レベル３：限界＊＊

高いローンに一生を捧げている皆様を不憫に思う私は
地方レベル１で、1300万の一軒家を買って、800万のローンを
絶賛支払中の年収800万47歳リーマンです。

[921: スレ主]

娘が私立高校に受かってしまった。
嫁と合わせると年収1000万超えるので学費援助はすずめの涙
定期代は月5万弱。仕方ないので、せっかく上がりかけている株を
売って貯蓄には手をつけないようにします。トホホ
近所の中山間地域の底辺県立高校行ってくれればいいものを。
せっかく今まで低コストの生活を作り上げていたのに台無し。
私立高校落ちれば私の車が買えたのに。まいいや。行けば！！！

追伸　通勤費は市から半額補助あります。

[922: 匿名さん]

920さんの話、続きが聞きたいです。

[923: 匿名さん]

地方レベル1ですが、道府県県庁所在地で車売ったので、都会レベル3にギリギリ入れてもらえるでしょうか。マンションの他の住人の方は車持っている方多いです。通勤は市内中心部に朝は夫婦それぞれ、徒歩20分（通勤旅費が出ないので節約と運動かねて）・バス20分。帰りは夫婦ともにバスです。余暇は徒歩で川散歩、野鳥観察、散歩しているワンコの観察。ホームセンターはよく行きますが、外食は回転ずしや焼肉しかありません。図書館は自転車で行けば行けますがバスだと乗換が必要なので冬は足が遠のきます。近所にあった商店街の小さな書店は軒並み閉店してしまいました。近所のおじさんたちもスーパーで買った寿司をつまみながら釣りしながら世間話してたり、ゆるーい雰囲気です。市内でももっと立地のいいところのマンション（値崩れしない・転売確実）は買えませんでした。最後までがんばって住みます。

[924: 匿名さん]

>921
売った後に貴方の銘柄が下がって娘さんに感謝するかもしれん。

上がったら一生酒の肴にできるネタになるし、良かったんだよ。めでたい事だ。

おめでとうございます。アベノミクス以上に娘さんの将来株価上昇です。

[925: 匿名さん]

>921
私立高校って、実際、年どのぐらい教育費がかかりますか？
うちはまだ１歳だから、ずいぶん先の話だけど

[926: 匿名さん]

月に均したら、最適でも５万はかかるんじゃない？
高いところだと10万は掛かるね。

[927: スレ主]

先ず入学金その他もろもろで50万
毎月が5万少々
あと交通費

[928: 購入検討中さん]

922さん、

転売の話の続きということでよろしかったでしょうか。
たとえば、万が一の場合（リストラ、老後マンションへ引っ越す等）や子供への資産と考えた場合、現在都会レベル２と都会３＋地方レベル１で多少差額があっても、土地の下落が少ないエリアの方が、需要が見込めると思ったからです。
初期投資という意味ですので、節約モードになりますが。

また、都会レベル３で駅近くとかであれば下落はそれほど激しくないと思いますが。
私どもが検討している都会レベル３は少し駅から遠く、また古くからある住宅地のため、現時点で既に土地は値崩れしています。

お金的には、今の時点で安い方に永住すればよいのでしょうけど。

[929: 匿名さん]

転売だけを考えるならそうかもしれないけど、相続を考えたら出来るだけ安く便利な方がいい。
税金が払えるぐらいの預金が残っていればいいけどね。
5000万ぐらいなくなる

[930: 匿名さん]

922です。928さん、ありがとうございました。

[931: スレ主]

このスレのスレタイは「購入するなら」です。
一生の住まいを購入するなら都会なのか、田舎なのかです。
転売を考えて、投機的に購入する人たちはスレチです。

[932: 匿名さん]

都会に家を買えば間違いないよ。

[933: 匿名さん]

狭い家に住んでまで都会にしがみつきたくないな。

[934: 匿名さん]

じゃあ田舎に買えばいい。
寂れた地方に居るより便利な都会。

[935: 匿名さん]

東京生まれ東京育ち仕事も東京だから購入するなら東京。状況として不動産を親から引き継いだので購入する必要はないけど。

[936: 匿名さん]

え？、928さんの話は、そんなに投機的な話じゃないと思いますが。万が一の場合、とありますし。転売可能かまで考えてみるのはどこを買うにしても普通だと思いますよ。購入するなら絶対転売可能なところを買わなければいけないかっていう意味じゃなくて。

[937: 匿名さん]

相続税って、以前は６０００万円くらいまで控除と思っていたけど、
今は１０００万円しか控除が無くて税金がかなりかかるんだね。

[938: 契約済みさん]

地方レベル３だと思うが
小学校とか１Ｋｍ以上あり、送り迎え多くなると思われる
坪単価２万
幹線道路　県道　国道、高速近く
１ＫＭ範囲に　お店はありません、
会社まで１０～２０分　
イオンまで、１０分
駅は高校生ぐらいしか使いません
やはり、地方レベル２くらいは欲しい

[939: 匿名さん]

引き継ぎも無くゼロから都内の土地を手に入れて注文住宅を建てると成ると厳しい。

[940: 購入経験者さん]

住む場所によっては、教育費にも関わってくるしね。家だけの出費じゃすまない。

都会レベル2だけど、中学受験珍しくない。
東京なら場所によっては小学受験当たり前な場所もあるだろうし。

[941: 匿名さん]

>937
相続財産の基礎控除は平成27年1月1日相続から変更になりますが、万人に対して最低3000万の控除があります。

[942: 匿名さん]

どこから1,000万って出てきたのか気になる

[943: 匿名さん]

>940
地方在住だと大学からは下宿の可能性大だから地方でもそれなりに教育費はかかるよ。

[944: 匿名さん]

＞地方在住だと大学からは下宿の可能性大

下宿して国立と、実家から私大って下手したら前者のほうが高くつく？
住めばどこでも都だと思うけど、大学選択の幅の広さは、正直、都会育ちで良かった！と思うトップの理由だわ。
地方だと、県に一つあるかどうかって学部だったし。


家から通える範囲の国立大学に受かった場合のみ大学進学ありという条件で子育てすることにして、地方に住むというのが一番お金かからなそうね。

[945: 匿名さん]

>943
昔より安くなったとはいえ、住まわせるなら、
駅から10数分、２階以上、オートロックの１Ｒマンション20㎡程度

家賃・水光熱費等居住費・定期代に１０万
食費・こずかい５万といったところでしょうか？

二人なら×２
これに学費と、それなりにかかりますね。

[946: メタボ]

>944
何学部？

皆考えて進学やら就職してんだね

・女がいっぱい
・勉強しなくていい（努力したくない）
の2つだけで高校から就職まで決めた私には頭が下がる思いです

[947: 匿名さん]

地方は高校、大学の選択肢が少ない。
これはどうにもならない。

[948: 匿名さん]

一流会社に入るなら、国立の旧帝大クラスか私大では早大くらいかな。
私が知らないだけかも知れないが、慶応もいなかった気がする。

[949: メタボ]

>947
んな事無い
めちゃ大学あったと思い調べてみたら意外にも全国3位で50校だった
確かに2校しかない県もあった
差が激し過ぎる

>948
一流企業って東証一部上場企業の事でいいのかなぁ
競争激しいんだね
ご苦労様です
やっぱりTVの特集みたいに就活で何十何百社も回るって本当なの

[950: 匿名さん]

>949

私はのんびりしていて、夏休み過ぎてから、教授に紹介された会社に行ったら、
その日の内に重役面接があって、空き時間に作文みたいのを書かされて
後で教授に聞いたら合格していた。

１番酷い年ではないが、その翌年で、他の会社に行ったら、北大の人がまだほとんど
誰も受かってないような話をしてて大変だなと思った。

財閥系の某社で、どんどん他の会社と合併していったので、従業員は今数万人だろうが
よく分からない。

[951: 匿名さん]

>949

950だけど、質問に回答していなかった。私はすぐ決まったので、２社しか行ってない。
もう１つの会社は合否の連絡が遅かったので、入社した会社に入ると連絡した後だった。

[952: 匿名さん]

>948
就職は早稲田より慶應が優位。
これ常識。

[953: 匿名さん]

>952

一般的にはどうか分からないが、私の会社では早大は何人かいたが、慶応はいたかどうか
知らない。東大が断然多く、後はその他の旧帝大クラスかな？東工大や一橋は旧帝大よりも
多かったかもしれないが、早大は居ても少数。

今は会社が大きくなったせいか、東大からも毎年数十人受けるが、入社はその人物次第だから、
東大の合格者も数人で他の大学よりそんなに多いわけではない。

[954: 匿名さん]

大学、希望職種決めてから大学決めたから、一般的な有名大学（慶応とか早稲田を狙うとか）志望は無縁だったわ……。
慶応には希望学部あるけど、当時はなかったし。早稲田には今もない。

医療系の大学の選択肢も多い東京。
同じような偏差値でも、大学の雰囲気は違うし、それを選んで決められるっていうのは良かったな。


私の兄弟、全員中学から私立だったけど、両親の実家も近くで、下宿や帰省にお金が必要じゃなかったから、その分、教育費にかけられたっていうのもあるかも。

[955: 匿名さん]

>953
慶應が居たかどうか分からないなら、語るな。

[956: 匿名さん]

田舎で高卒大工だな

[957: スレ主]

>939
それをいっちゃあおしめいよ。
このスレ潰す気？
一から家を自力で建てるには
都心なら宝くじ当てないと無理
まっとうな人なら援助なしなら
地方レベル２が限界と思います。

[958: 匿名さん]

相続税は１００％が、公平で良いと思う。

[959: スレ主]

何時から学歴スレになったのだろう？
ちなみにスレ主はFラン工業大学卒
派遣社員→地場製造業正社員（ここで田舎レベル１の家購入）→大手インフラ系地方勤務
こんな職歴です。年収800万は大手では人並みですが平均よりは上。
現場監督やってますが、下請けのメーカーなどはマーチクラス卒もちらほら
人の嫌がる仕事を率先してやれば、Fラン卒でもこれぐらいできると思います。

ちなみに自慢ですが、2社目地場製造業正社員のときはやめる4年前から本格的な
リストラが始まり、京大卒のエリートが私よりも先に切られました。
私は結局転職先を見つけて依願退職。

学歴なんてたいしたことないと思います。

[960: 匿名さん]

地場製造業に京大卒が居ることの方が不思議だよ。
それはあなたがどうのこうのよりも、その京大卒に問題があるだけ。

[961: 匿名さん]

私の会社で出向になったのは東北大の人で同期では１人だけ。出向だと全国色んな所に
転勤で大変だろうけれど、私の会社では出向先の給料が低い分差額を本人に支給して
いたので、本社に残った人とさほど変わらない収入だったとは思う。退職金とかは
補填していたか人事ではないのでよく分からない。

[962: 匿名さん]

元々は学歴じゃなくて、都市部の利点である選択肢の広さの話だと思うけど。

学歴が全てとは思わないけど、学歴なんて大したことない、とも思わない。

選べる環境にいたことで、学歴ありにも無しにも、変な色眼鏡掛けなくてすんだのは良かったな。

[963: 匿名さん]

親の住んでる場所が都会だろうと地方だろと子供の学歴に関係ないだろ？
親が地方だと高校までは地元になるが、普通は大学からは地元の大学しか選択肢が無いわけではない。

[964: スレ主]

>960
>地場製造業に京大卒が居ることの方が不思議だよ。

意外と多いのですよ。いわゆる地元執着型。
大抵は公務員になるのだけど転勤のない地場製造業だと
大卒は旧帝大卒か、コネ2世だけってことも多いよ。
特に地場優良企業だとなおさら。

[965: 匿名さん]

だから、その京大卒が問題なんだよ。
京大卒でも色々な人が居るだろうが、地場製造業に就職するのはほんの一握りであろう。

個人的な意見としては、国の予算で高い教養を身に付けたのだから、もっと広範囲で能力を発揮してもらいたい。

[966: 匿名さん]

＞親の住んでる場所が都会だろうと地方だろと子供の学歴に関係ないだろ？

どこの大学にするか、ということを考える時、実家からか、下宿になるか、というのは大きいでしょう。
実際、首都圏在住で、わざわざ下宿して地方の大学に進学する人は稀。
実家から通えるとこでないと駄目、と言われた人は、ごく最近でも聞くよ。
首都圏在住で首都圏の大学に実家から通ったけど、地方の大学に行きたいと言ったら、出費の面からも制限はあったと思う。

まあ東京に出たい、という気持ちが勉学のモチベーションになる層は地方にはいつの時代もいますから、都市部から地方とは同じには語れないけど。

[967: 匿名さん]

名古屋の隅っこってどのレベル？
地方レベル１か２くらいと感じているのですが、これくらいが住むには丁度良いですよ。
これ以上都心に行っても良いと感じることはほとんどないでしょう。
通勤のことがなければ出身地である地方レベル３に戻りたいくらいです。
子供が勉強するには都会のほうがあきらかに有利でしょうけど
お勉強とは少し違うことを自分は学べたと思うので、自分の子供もそうさせてあげたいです。

[968: 匿名さん]

都会田舎というより
自治体の財政レベルが重要だよ
これから街の勝ち負けがつく時代になるから
＊＊＊み選ぶと行政サービスやリタイア後に入る
国民保険料で後悔するよ。

[969: 匿名さん]

>966
そうなると東京在住の親の方が子供の大学の選択肢が狭いことになるね。
地方の親は大学は都会に下宿と見込んで教育費考えてるからね。
住居費の差額でもその位は捻出できる。
大学は都会でも地方でもお好きにという感じ。

[970: 匿名さん]

わかります〜。実際、首都圏の子のほうが大学の選択肢ないかもしれませんね。
うちは夫婦ともに地方出で、県外の大学に進み、今は東京在住ですが、子どもたちには周りにいっぱい良い大学があるのだから、家から通って欲しいなって夫婦で言っています。そのかわり、中高は私立に行けるだけのお金を準備してあげたいです。でも、一人暮らしの経験も、自分にとってはすごく為になったので、迷います。