パークタワー板橋

[マンコミュファンさん]

販売中の“パークタワー滝野川”から西に約700m。新板橋駅からすぐのところでもうひとつ、三井のタワーマンションが計画されていたんですが、その情報が明らかになりました。

＜全体概要＞
所在地：板橋区板橋4－865－1
交通：埼京線板橋駅徒歩5分、都営三田線新板橋駅徒歩1分
総戸数：82戸
間取り：1LDK～4LDK
面積：40.54～73.96m2
入居：2014年12月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：鹿島建設
管理：三井不動産住宅サービス

[83: 匿名さん]

名前は俺も気になるけどパークタワーは嫌じゃないな

[84: 物件比較中さん]

名前なんてどうでもいいですよね？？
どうしてみなさんは
名前を気にするのですか？？

[85: 匿名さん]

パークコート板橋が良かったなあ

[86: 匿名さん]

名前なんてどうでもいいけど、さすがにルフォンは嫌です

[87: 匿名さん]

名前がダサいっていうのは「ルフォン」のことじゃないの？
パークタワーは人気ブランドに入ってるし、「ザ・」とか付いたりするよりいいんではないかな

[88: 匿名さん]

パークコート、は高級ブランドなのでここは無理。
パークタワーは庶民のブランド。

[89: 匿名さん]

パークマンション板橋・ザ・タワー

[90: ご近所さん]

パークタワー板橋イーストコートマンション

[91: 匿名さん]

名前は、板橋って入ってる時点で既にアレです。あとはなにがくっつこうが。住所はマンション名なしでハイフンだからどうでも。

[92: 匿名]

パークタワーhighway side itabashi

[93: 匿名さん]

ザ・タワー・板橋・レジデンス

[94: 物件比較中さん]

パークタワー板橋ザシンボル

[95: 匿名]

名前より考えることないの？

[96: 匿名さん]

本当にタワーって感じの建物ですね。下から見たらすごいんだろうなぁ。
駅徒歩１分は魅力的ですが。
間取りがかくかくしているので、使い勝手が気になります。
ま四角な部屋にしか住んだことがないので、多角形になると家具の配置とかどうなのか気になりますね。
周辺環境、地図上は何もなかったのですが、ＨＰ上はツタヤとかもあるみたいですね。
この辺あまり来ないので分かっていないんですが。

[97: 匿名さん]

ペンシルだから仕方ないですが住みづらそうな間取りですね。
滝野川の方がよさそう。

[98: 匿名さん]

北側は崖地ですね。地盤は大丈夫でしょうか？

[99: 匿名さん]

滝野川も間取りは微妙だよ。

あっちは今時ただの耐震マンションだし、実際売れてない。

[100: 偵察中さん]

滝野川と板橋、てんびんで一年前から滝野川モデルルームに通っています

滝野川は年明けてから順調で、あらかた良い部屋は売れたと思いますよ

[101: 物件比較中さん]

今現地行ってきました。
坂道に建てられるんですね…

駅近魅力なんですが、
どうなんだろ？

[102: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってないけどＨＰ見た時点で嫌だなと思ったこと。

ここの３Ｌ　ＦＩＸ窓になってるから実際リビングで窓開けられるところ少ない。そしてリビングと引き戸で境に
なってる部屋は窓なし
南側はもろ高速＋大通り
タワーといっても戸数が少ないので共用施設は一階のラウンジだけ

値段は大手にしては安いけど間取りと立地は微妙だなあ

魅かれる点は交通アクセスと制震構造

[103: 匿名さん]

滝野川、ビミョーな間取りが確かにありましたね。

[104: 匿名さん]

102
玄関ドアが、アパートみたいにお見合い。

[105: 匿名さん]

６５さん
駅から近い事は一番我が家もいいねと話している点です。家はいずれ田舎へ
帰らなくてはならない事もありそうなので、できるだけ売却しやすい物件を
基準に探しているのでね。角住戸という事で日当たりもよさそうだし、眺望も
いいでしょうね。周辺にスーパーがたくさんあるのもいいですね。

[106: 匿名さん]

>104
ドアの位置をずらす配慮がほしかったですね。
三井さんはこんなものだと思いますが。

[107: 匿名さん]

この土地はいつ仕入れたんだろ。

リーマンショック後？

[108: 匿名]

そんな前から売ってんの？

[109: 匿名さん]

坪いくらくらいですか？

[110: 匿名さん]

おそらくこの記事だよね。詳細はわからないけど、取得は2011年12月とある。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20120522/568950/

[111: 匿名さん]

１０年前はレンタカーやさんがありました

[112: 物件比較中さん]

ナイス板橋より
坪単価安いし、ロワールよりも安い。
デベ、ゼネコンでみたら、お買い得♪

これって
高速が目の前だから
安いのかな？？

[113: 匿名さん]

ワンフロア4戸ですか。
無理無理タワーにした感が強いですね。

[114: 物件比較中さん]

だからちゃんとしたゼネコン使ってるのかも？？

普通のゼネコンだと
できないからかな？？

鹿島って
こんなに小さなマンションって
請け負うんだ。

イメージだけど、
金にならない仕事場は
断るイメージがある。

[115: 匿名]

ここに、なぜ三井が鹿島を使って建てるのか

モデルルームで聞けば教えてくれると思います

[116: 物件比較中さん]

鹿島が実は土地を買ったからかな？？

[117: 匿名さん]

新聞の折込チラシに入っていたけど建物の長寿命化☆印１個のみ。
ペンシルマンションなのに。
コンクリートや鉄筋を少なめに制振マンションを建設するのは鹿島は得意かも？

[118: 匿名さん]

永住しないで、適当な時期に転売して出たほうが無難、ってことかな？
建物の長寿命化。

[119: 物件比較中さん]

でもさ、地震とかでこのマンションが
倒壊したら、三井と鹿島の名前に傷がつくから、ては抜いてないと思うんだけどね～

[120: 匿名さん]

倒壊しないように上手に手抜きして建設出来るのが大手ゼネコン！

[121: 匿名さん]

タワマンは使い捨て商品ですから飽きたら早めに売り逃げるものです。

[122: 匿名さん]

タワマン使い捨てとはどういうことですかを

[123: 匿名さん]

↑すみません　訂正
どういうことですか？　です

[124: 匿名さん]

121ではないが、タワマンは長く住むと維持費が段々高くなるし
最後に建替え費用が高くなりそう。

[125: 匿名]

でもタワマンの歴史は浅いので、建物がいつまで持つか、だれも分からない

[126: 物件比較中さん]

そうだよね、、、
でももうソロソロ築35年位の
タワマンが出てくるから、そしたら
わかるかもね。

[127: 物件比較中さん]

アトラスとパークタワーどっちが品質いいの？？

[128: 匿名さん]

志村のアトラスと滝野川のパークタワーでは志村アトラスの方が断然良かったですね。
ここと区役所前アトラスではどうかはわかりませんが。

[129: 匿名さん]

ラウンドワンの裏？

[130: 匿名さん]

ラウンドワンの裏はグローリオです。
近くではありますけどね。

[131: 匿名さん]

志村のアトラスならともかく
今のアトラスなら断然こっちでしょ

[132: 匿名さん]

志村三丁目のアトラスは外壁など良いものを使ってあり、ゲーテッドで高級感がありましたね。