浦安市の住環境ってどうですか？（ラウンド３）

[匿名さん]

【地域スレ】311の震災で最悪の液状化被災に遭い、地盤とインフラの脆弱さを露呈
した浦安市。当初期待していた予算の確保はままならず、市域全体の液状化対策は
困難である事が明白になってまいりました。
今後も住み続けて良いのか、ましてや新たに選んで終焉の棲家として良いのか？
千葉県でもっとも高額地価であったこの地域の情報交換、意見交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161253/

[21: 匿名さん]

>>17
ありがとうございました。
当時のブログはとても参考になります。
震災間もない頃の状況がよく分かりそうです。
じっくり拝見させていただきます。

[22: 匿名さん]

>>15
>営業はしていた。
>ただ、震災当日は上水道が断水のため限定的な営業だった。
新浦安は震度6だったとか、この手の虚偽情報流すのやめてくださいよ。

[23: 匿名さん]

この件は、市の防災部に確認していたが、場所により震度が異なってくるので一概には言えないとのこと。

ただ、舞浜のガスホルダーの加速度計のガル値を換算すると震度6相当だったらしい。

そのため市側は、ガスホルダーの諸施設の耐震補強をお願いしたとのこと。

巨大地震時に爆発事故を起こしたら怖いでしょ。

[24: 匿名さん]

>>20
胡散臭さで言えば、990とあの自称検討者は同じくらいウソ臭いよな（笑）

[25: 匿名さん]

スーパーが営業していても、上下水道にガスが使えなかったら買えるものは限られています。
周囲がみなその状況なら、調理不要の食材はあっという間に売り切れます。

また、あの当時はガソリンを買い求める人で大変だったのを覚えていますか。
首都圏に大地震がおこればもっと厳しい状況になるでしょう。
うっかり車も使えなくなるので、徒歩圏内（10分以内程度、でないと水等の運搬が厳しい）に
それなりの規模のスーパーやコンビニが数店舗ないと困ったことになると思います。

[26: 匿名さん]

自分で確認もせず文句ばかり言って、情報の信頼度を上げられるかよ。

[27: 匿名さん]

>>23
>この件は、市の防災部に確認していたが、場所により震度が異なってくるので一概には言えないとのこと。
それ市の防災部に持ちかけたものの、完全否定されたって話でしょ？
掲示板でも大迷惑なのに市にまで余計な負担かけないでよ。

[29: 匿名さん]

>>27

>>掲示板でも大迷惑なのに市にまで余計な負担かけないでよ。

意味側がわからねえぞ。
『市にまで余計な負担』って何？

あんた市議会関係者？

[30: 匿名さん]

>>20
＞よくもまあ、こんな胡散臭い話を信じると言えたもんだ。
＞危なっかしいと思わないのかね？
ですね。理解に苦しみます。

＞君、ここの掲示板や不動産屋の話を鵜呑みにして、液状化ハウス買っちゃった人だったりするの？
図星です。
ハマるべくハマったって感じですよね。

[31: 匿名さん]

>>24
掲示板なんてそんなもんだよ。　話半分。

[32: 匿名さん]

>>27

直接市役所に行って問い合わせた物では無い。

ある団体向け（宗教関係じゃねぇよ）に講演会があり、南海トラフ地震時の市の災害予測（津波高など）などと色々講演があり、その時のもの。市の消防署とか防災課を統轄する人も来ていた。

ガスホルダーの耐震補強を市がお願いしたのはあながち嘘ではない。

[33: 匿名さん]

>>32
どう転んでも震度6は防災部が完全否定したって話じゃんｗ

[34: 匿名さん]

>>32

広報『うらやす』に書かれていた事が騒動の元だが、基本的に猫実のR357そばの地震計が観測した深度5＋と言う事。
ただ場所によって変わってくるとはっきり言っていた。
だから正確には不明と言う事だ。

で、なければ舞浜のガスホルダーの耐震補強を要望するか？
不安視した現れだろ！

[35: 34]

アンカーミス。

>>33に対してのもの。

講演の追加補足として富士山の噴火における降灰被害予測に関しても説明があった。

これは政府からの情報で各自治体向けの情報である。
浦安市の降灰被害のマップも見た。

[36: 匿名さん]

>>34
>ただ場所によって変わってくるとはっきり言っていた。
>だから正確には不明と言う事だ。
不明なら尚更震度6じゃないってこと。言い訳にならない詭弁やめろ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46452/res/691

[37: 匿名さん]

>>34
>で、なければ舞浜のガスホルダーの耐震補強を要望するか？
>不安視した現れだろ！
要は震源に近い猫実が震度5+だったにもかかわらず、ガスタンクの地震計が震度6相当を計測していた。
「浦安市の埋立地区は揺れが増幅されそうだ。今のままの基準では危険。」
そう判断した浦安市が京葉ガスの舞浜のガスタンクの耐震補強の要望出した。
ってことですか？

[38: 匿名さん]

>>37

>>「浦安市の埋立地区は揺れが増幅されそうだ。今のままの基準では危険。」

アナウンスでは、そこまでハッキリしたことは聞いていない。
広報うらやすに端を発した舞浜の新町地区の震度6相当のガル値から展開したのだけども、ガスホルダーの耐震補強を要望していたって事はその可能性がゼロではないとは思う。

元町と中町の境界地区にある猫実の地震計は、新町の第二期埋め立て地よりも以前の第一期埋め立て地でもあり、そばの旧建設省が施工したR357と首都高速道路公団の首都高速は殆ど液状化がなかった様だから、地盤改良工事していた可能性は大だとは思う。

何よりも悔やむのは第二期埋め立て地に地震計が設置されていなかった事では？

[39: 匿名さん]

>>38
>>「浦安市の埋立地区は揺れが増幅されそうだ。今のままの基準では危険。」
>ガスホルダーの耐震補強を要望していたって事はその可能性がゼロではないとは思う。
浦安市の埋立地ますます怖いんですけど。
静岡県みたいに耐震基準1.25とかに変える必要あるんじゃない？

[40: 匿名さん]

>>39
そうした方が良いのは分かっているんじゃない？
でも、既存の建築物が基準不適合になる。
人口減少も拍車をかけるでしょう。

人の命より金が大事な輩が許さない。
ここはそんな構図があるんでしょ。

[41: 匿名さん]

>>40

>>人の命より金が大事な輩が許さない。
>>ここはそんな構図があるんでしょ。

首都直下の場合、浦安だけが激甚災害になるのか？

その前に東北地方の被災地を視察して見ましたか?

[42: 匿名さん]

>>38
>>「浦安市の埋立地区は揺れが増幅されそうだ。今のままの基準では危険。」
>ガスホルダーの耐震補強を要望していたって事はその可能性がゼロではないとは思う。
なるほど。
プラウド新浦安やエアレジデンスがああなったのは、浦安市の埋立地盤が揺れを増幅させた可能性もあると言う訳ですね。

[43: 匿名さん]

>>41
＞首都直下の場合、浦安だけが激甚災害になるのか？
誰も浦安だけが激甚災害になるなんて言ってないよ。

でも、こないだの震災において浦安は近隣でずば抜けて被害を受けていたよね。
大丈夫なんだろうか？

[44: 匿名さん]

>>42

何か勘違いしていますね。
プラウドの場合、建物本体は直ぐにエポキシを埋める緊急補修を要するようなひび割れ状態でないですよ。
問題は地盤改良していない建物本体以外が長時間の長周期地震動により液状化して噴砂と地盤沈下したこと。とは言っても被災したのは事実だが。

長時間の長周期地震動におけるエアレジに関して、ひび割れがどのようなものか知らないが、超高層としては3棟の旧公団の存在があるのを忘れてはならないが。

どちらにせよ、大阪府の咲洲庁舎まで構造躯体は問題なかったけども、内装が損傷していたことから、長周期地震動に関しての問題はこれからの課題では？

[48: 匿名さん]

長く浦安に住んで愛着のある人、家を購入してしまった人は、
どんなにネガティブ要素があってもそれに目をつぶり、
自分にとって都合の良い部分だけを見たいと思うもの。
それを無意識のうちにやってしまう。
人間なんてそんなものです。

[49: 匿名さん]

浦安市は近隣と比較して甚大な被害を受けていますが、
浦安の埋立地が他と比較して揺れやすいかどうかの確認調査や、地震計の新設など、やってないのですか。

[50: 匿名さん]

>>48
原発事故問題と同じですよね。
関東にも放射線が降り注いでるのに目を瞑る。　人間は危機意識を永く持つことはできないですから、関東に住むのが子供に危険と分かりつつも引っ越せない。　地震も同じですね。　そのうち関東でも甲状腺癌の子供が出てきそう...

[51: 匿名さん]

>>46

本当に勘違いをしているのは、あんただ。
ひび割れの幅と長さを地上からみてわかるか？
長さ方向ではないヘアークラック程度の幅がどの位か？
エアレジは当初なんでもないように見えた。

それがエポキシ樹脂埋めの幅が大きいためかなり目立った。
エポキシ樹脂埋めする前に地上から見てわかるのかよ。
プラウドのひび割れの幅は何ミリかよ。

>>文章が意味をなしてない。
>>しかも知らない話を長々書いて？
>>頓珍漢な人がいたもんだ。

頓珍漢としか書けない反論は何だ？
長周期地震動すら理解していないんだろ。

[52: 匿名さん]

言葉が悪いと、教養疑われますよ。

プラウドは、タイル張だから、もしひび割れがあったとしても見えません。

エアレジについては、オープンハウスなどで中に入る機会があれば、ひび割れの幅はわかります。
とてもヘアークラックと言える代物ではありません。
びっくりしますよ。
実際に見ると。

[53: 匿名さん]

>>51
その人、都合悪くなるとすぐに頓珍漢と言って逃げる人ですよ。書き込みに特徴があります。

[54: 匿名さん]

>>52

>>プラウドは、タイル張だから、もしひび割れがあったとしても見えません

これも大嘘。
東側にある大規模物件と勘違いしていません？

一部を除き柱や梁は、防水塗装です。

[55: 匿名さん]

掲示板だから、聞きかじった人が適当に書いてるのが見受けられるなぁ
ポジネタを気に食わない人に見受けられる傾向だね

[56: 匿名さん]

>>53さん
私も>>44に書いてある内容は変だと思いました。
失礼ですが頭がおかしい人だと思っています。
意味がわかるなら、ご解読いただけないでしょうか。

[57: 匿名さん]

>54
なにが大嘘と言いたいのがしれませんが、
プラウドのエクステリアは工場生産のプレキャストです。
もともとパネル工法で施工した上、プレキャストのタイル貼付たから、
躯体にひびが入っているかなんて分かるはずないでしょう。

というか、あのくらいの地震でエアレジのようなひびが入るはずはないのです。
プラウドにも当然ないと考えるのが当然です。

[58: 匿名さん]

51=53っぽいので無理で（笑）

[59: 匿名さん]

>>54
虚偽のポジ工作失敗ですか？

[60: 匿名さん]

>>50
ネガ派の人はその話題は絶対触れないよね。都合悪くなっちゃうから（笑）

[61: 匿名さん]

>>57

また、大嘘。
タイルが貼られている部分は何処か言え！ 妻側しかない。
しかも構造躯体ではないプレキャスト板でひび割れだと。
バルコニーと解放廊下から見える柱と梁にタイル張りしている階はどこだ？

解放廊下側は吹き付け防水塗装、バルコニーは通常の防水塗装、何でこんなネガを貼るのか？

[63: 匿名さん]

ネガ派はポジネタには「信用出来ない」で逃げちゃうしね。

[65: 匿名さん]

それでも駅近＆広い＆タワマンは最高！
倒れなきゃ良いよｗ

[66: 匿名さん]

＞タイルが貼られている部分は何処か言え！ 妻側しかない。
プラウド新浦安って、ずいぶんと安っぽい外装仕様なんですね。

[67: 匿名さん]

>>65
＞倒れなきゃ良いよｗ
あのびしびしクラックが入った状態で耐震基準1.0以上確保できてるの？
ヒューザーの某マンションは耐震基準0.15で強制的に解体されてたよね。

[68: 匿名さん]

↑
知らんｗ
ヤバかったら直せば良いくらいにしか思ってない。
普段いちいちそんな心配しながら暮らさないんだから。倒れたり傾いてるなら泣くけどさw

[69: 匿名さん]

>ネガ派はポジネタには「信用出来ない」で逃げちゃうしね。
いや～胡散臭過ぎて撤収したんだと思うよ。

前スレ979
>この話題は以前からあるので、私も気になって調べましたがプラウド新浦安の基礎杭に異常があったという情報は確認できませんでした。
>なのでプラウド新浦安の基礎杭は大丈夫です。

[70: 匿名さん]

単純な事が分からず、住民では無い事がばれたな。

第一両者の物件は、60mを超える超高層集合住宅とそれ未満の高層集合住宅の違いがあり設計の厳しさもまるで違う。
エアレジの別の参考事例となるのが、3棟の旧公団超高層集合住宅であるのを意識しなかったのは何故だ？

エアレジの事は、住民じゃないから詳しい事は知らん。

だからと言ってヘアークラックゼロのポジ志向にすると勘違いしているのか？
ヘアークラックは当然ある。これは、柱と梁が防水塗装しバルコニーと解放廊下に出れば簡単に見つけられる。