浦安市の住環境ってどうですか？（ラウンド３）

[匿名さん]

【地域スレ】311の震災で最悪の液状化被災に遭い、地盤とインフラの脆弱さを露呈
した浦安市。当初期待していた予算の確保はままならず、市域全体の液状化対策は
困難である事が明白になってまいりました。
今後も住み続けて良いのか、ましてや新たに選んで終焉の棲家として良いのか？
千葉県でもっとも高額地価であったこの地域の情報交換、意見交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161253/

[148: 匿名さん]

何をここて語っても液状化の事実は変わらないしこれからもリスクはあるのかもしれない
けどここが好きだから住む それでいいじゃん

[150: 匿名さん]

>>145
対策が不十分だとか事前調査がどうのとかそんなこと一言も触れていませんし、ましてや住むにあたり不適である類のことは一言も言ってませんよ…

私が言っているのはたった一つ
新浦安は液状化のリスクが一般的に他のエリアと比べて高いのではないか？と言っているだけですよ？
違うのですか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[151: 匿名さん]

>>150

>>新浦安は液状化のリスクが一般的に他のエリアと比べて高いのではないか？と言っているだけですよ？
>>違うのですか

それは間違いでは無い。
それが、あんたにとって何の利益が得られる？
高いから何だというのか？
カネの資産価格の下落だけだろ。

それにボーリング調査によってとっくの昔からわかっていたと何度言ったらわかるのか？

設計荷重の大きい建築・構造物はそれを考慮して対策をする。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[153: 匿名さん]

『液状化』の言葉だけしか頭に無いのは、常に地下水の存在を意識していない現れ。

http://www.cuee.titech.ac.jp/21coe/Japanese/Events/Data/Esse92/izawa.p...

言葉にしなくても画像でイメージでわかるはず。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[154: 匿名さん]

>>151
私が言っているのは何度も申し上げますが、あなたも認めていただいた液状化の発生するリスクだけです。

私には関係のないことですので心配もしていませんし、利益が生まれるとも思ってません。ましてや資産が下落するなんて一言も言ってませんよ
熱くなる前に一度深呼吸をされて冷静になってから書き込んだらどうですか？

[157: 匿名さん]

結局、
>>136 さんが言ってることか。

浦安が液状化しやすいなんて市民なら誰でも知っているし、そもそも全国民に知れ渡ったことだから
話題としていまさら感がありすぎ。

住民の感覚としてはやっぱり２年も経つと忘れる。

震災の直後はやっぱ地盤の良い所に引っ越すべきかと悩んだけど、地盤以外に浦安よりメリットがあるところが無くて
住みたい場所見つからず、２年経ったらどうでも良くなった。

[158: 匿名さん]

地価が暴落して売るに売れなくなった。もうここに永住するしかないのか。。

[159: 匿名さん]

地価は昨年11月から上昇に転じている

[160: 匿名さん]

>>157

液状化問題は今に始まった事ではなく、浦安が最初ではないことを意識していない人が多すぎるのが裏目に出ている。

昭和の新潟地震時は、メディアにあまり出てくる時代ではなく、教科書に触れられて知る方が多いだろう。

単に液状化と言っても、噴砂、不同沈下、を意識している人はそう多くないだろう。

[161: 匿名さん]

一部の人が一生懸命否定しようと空回りしているのが結果、逆に掲示板を賑わせてしまっている
事実は事実で承知しておりその上で新浦安が好きで住んでいるでいいのに・・・

[162: 匿名さん]

地価の下げが止まっても、それと中古物件が売れるのとは別の話。
地価がマシになってやっと売りに出せる価格になっても、
浦安市内で買い手がつくのは、本当にごくごく一部だと思う。
多くの物件は何ヶ月も買い手がつかないまま売れ残ってるよ。

[163: 匿名さん]

買い手がつくから上昇するんじゃね？

[164: 匿名さん]

>>161

意味がわからない。

事実が事実で承知しているとは、何が？ ですか？

[165: 匿名さん]

液状化した事実ってことだろ

[166: 匿名さん]

>>165

液状化するのを市が隠したか？

それに物件販売時にくどいように液状化対策をした地盤改良やボーリング図が書かれているのは何故か？

[167: 匿名さん]

>>164
荒らし目的なんだろうけど蒸し返すなや

[169: 匿名さん]

>>167

荒らしは、このエリアで液状化被災を強調している方だろ。

[171: 匿名さん]

誰も市が隠してるなんて書いてないじゃん

[173: 匿名さん]

浦安市の人口が漸く上昇に転じたな。今月は300人以上の増加で、来月発表の分も恐らく増加するだろう(5月はどこの自治体でも上昇する傾向がある)。
6月の人口動態が鍵を握るだろう

[174: 匿名さん]

＞＞１６２
http://sankei.jp.msn.com/region/news/130308/chb13030822000001-n3.htm
リンク先によると、昨年11月を境に中古マンションの価格も上がりつつあるらしいよ

[177: 匿名さん]

やはり浦安は最強ですね！

ニュータウン開発としては完全な成功例ではないでしょうか？

湾岸でなくとも内陸の奥には同じような街並みのところもちらほらありますが…。
どこも人気はあるようですね。

少なくとも小狭く電柱や看板だらけ、ベビーカーも犬の散歩もできないような町は
敬遠です。
「京葉線使えない」でけっこうです。１００歩譲っても上記で書かれているような、
自称人気路線には住めないなぁ。

[178: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

相変わらず液状化ネタが続きますが、新浦安に住むと決めた時に液状化のリスクは折り込み済です。

埋め立て地で、リスクがあるからこそ、東京駅まで20分の距離で、100平米超の新築マンションが5千万程度のお手頃価格で買えるのだと理解し、そのぐらいなら10年ぐらいでローンも返せるだろうしまあ良いかと、ある意味妥協しながら最終的に決断した訳です。この広さで都内だとサラリーマンには手が届かないですからね。

確かに震災時はしばらく不便な生活を強いられましたが、せいぜい一週間程度の事。実家に避難すればどうってことないし。ローンも予定通り完済したし、液状化リスク以外は生活環境として大満足しているので売るつもりもないし。

加えて、インフラの液状化対策も徐々に進んできてるし、将来また液状化するのではとの不安はありつつも、少しの間不便なだけだしまあ大丈夫。

こんな感じでお気楽に考えている方が、私を含めまわりには多いですね。

液状化リスクを許容できない方は、他のエリアを選べば良いだけです。

私も年収2千万あれば、吉祥寺あたりに住みたかったですが、1千万台の現実を鑑みれば、新浦安が分相応だったという事です。

[180: 匿名さん]

液状化を織り込み済みだったのは確かにその通り。
だからマンションでも地震保険に入ってたし、震災で結構保険下りたしね、
ただ、もっと後に地震来ると思ってたけど。

[190: 匿名さん]

でもバス便じゃあね。

[193: 匿名さん]

なんか、去年引っ越す時に新浦安と吉祥寺で迷って新浦安選んだっていう書き込みあったな

[194: 匿名さん]

東日本大震災:浦安、宅地境界も液状化　「売れない」

http://mainichi.jp/select/news/20130326k0000e040196000c.html

東日本大震災で市域の８６％が液状化した千葉県浦安市で、震災から２年がたった今も宅地の境界がずれたままになっている。市は１６年ごろまでに、境界を再画定する予定だが、住民からは「売りたくても売れない」と不満の声も上がっている。

これも織り込み済みですか？
それでも浦安は最強なんですかね？

[195: 匿名さん]

>>194

何が目的ですか？
それは民家の話です。

[196: 匿名さん]

浦安市の住環境という意味では別にいいのでは？

[197: 匿名さん]

中古マンションの価格が持ち直しているとか、人口が上昇に転じたとか言っているが、液状化の根本的な問題解決は一向に進んでいない。
浦安の不動産は市外の人間には相変わらず敬遠されているし、人口も震災以降3000人近くも減少している。

【一部テキストを削除しました。管理担当】