リヴァリエってどうですか？Part11

[匿名さん]

2013年2月A棟竣工。
残りの間取りも少なくなってきました。
色々な情報を共有していきましょう。
悪質な書き込みは削除されますのでご注意をくださいませ。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部



過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233583/
Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243294/
Part8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/254818/
Part9
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273367/
Part10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292662/

施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【竣工時期を修正しました。2013.02.21 管理担当】

[822: 匿名さん]

価値がないんじゃなくて、
価値が出そうって話だから論外な話はよそでｗ

重要なのはリヴァリエを買って値上がるかどうかの方が気になるな。

投資目的にはちょうど良い物件だし、
再開発で上がると思うんだけどなぁ。

[824: 匿名さん]

>820
リヴァリエが気になって仕方ないからへばりついてるんだね(笑)

もしかして伝説の北向き、床暖房、美空、財閥系さんでしょうか？
お久しぶりですね(笑)

[825: 匿名さん]

関係者以外でも騒ぐだろうね
競馬場再開発は港町が化ける。

A棟の価値はあがるだろうし、
B,C棟が値上がりするかしないかが問題だね。


そしてこのテンプレも何回も張られてるしｗ

>※川崎競馬場 商業施設建設計画決定（http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20130403/808... ）

>※殿町国際競争拠点 キング スカイフロント開発進行中（http://www.ur-net.go.jp/tonomachi/）

>※JR川崎駅北口新設 開発決定（http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000044/44071/jr_sek...）

>※京急川崎駅ビル関連 開発決定（http://www.keikyu.co.jp/company/20130312%EF%BC%A8%EF%BC%B0%E3%80%80%E4...）

>※東海道貨物線 賃客併用化計画 視察完了（http://kakyaku.com/）

[826: 匿名さん]

>823
ネガもポジもそしてあなたも私もね(笑)

[827: 匿名さん]

ここおもしろいな、みんな気になるんだね。

[828: 匿名さん]

競馬場再開発さ、

>株式会社よみうりランドが建設、
>東急不動産株式会社が一括借上げしテナントを誘致して運営

ってなってるからリヴァリエ的には大々的に宣伝文句には使えない？

使えたら販売の強みになると思うけど、東急だし無理って感じか。
（HPとかチラシ、広告にも書けると思うし）

[830: 匿名さん]

普通に京急以外の建物が近くにありますってHPで記載あるから問題なく営業材料にするんじゃないかな？

双方にとってメリットあるし。

広告業界のルールとかは知らないけどｗ

[831: 匿名さん]

去年の人口増加もすごいですね川崎。

平成24年
川崎区：＋675
幸区：＋1520
中原区：＋1397
高津区：＋2327
宮前区：＋1774
多摩区：－226
麻生区：＋1248
計＋8715

[832: 匿名さん]

>816
ぶっちゃけそう思うけど、天気悪い時に駅にほぼ直結なのはいいよ。
梅雨の時期でも台風が来ても憂鬱にならずい出かけられる。

[833: 匿名さん]

アベノミクスも商業施設の影響も現段階ではない。
地価が上がったわけではない。
BC棟値上げはまだ先では？
ただ、少なくとも消費増税分は上乗せでしょう。
A棟残りがチャンスでしょうか

[834: 匿名さん]

こことJRの北口新設は何の関係があるんだ？
よーわからん。。

[835: 入居前さん]

824さんは入居者じゃなさそうですね(笑) 図星ですか。

[836: 契約済みさん]

競馬場再開発の店舗で、健康ランド、都市型温泉の設置は以外と穴かな？

[837: 匿名さん]

B棟はいつ販売開始でしょうか？

[838: 匿名さん]

>834
京急−JR川崎駅間の乗り換えが近くなるから。
JR川崎駅の混雑が緩和されるから。
商業施設ができるから。
北口からもラゾーナに繋がるから。

[839: 匿名さん]

>835
意味わかんない。

ここは入居者ではなく検討スレですが？

[840: 匿名さん]

>836
お風呂いいですね。
歩ける距離にスーパー銭湯や健康ランドあったら嬉しい。