リヴァリエってどうですか？Part11

[匿名さん]

2013年2月A棟竣工。
残りの間取りも少なくなってきました。
色々な情報を共有していきましょう。
悪質な書き込みは削除されますのでご注意をくださいませ。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部



過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233583/
Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243294/
Part8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/254818/
Part9
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273367/
Part10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292662/

施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【竣工時期を修正しました。2013.02.21 管理担当】

[503: 匿名さん]

１階コンビニの面積は１００㎡以上はある（一番短い端で１３ｍ×８ｍ）。
コンビニの平均面積は１００～１５０㎡。３０以上２５０未満が業態分類の定義。
普通のコンビニの大きさですよ。
公式ＨＰに「焼きたてパンの販売」と書いてある。

ある程度調べてから発言したほうがいいと思いますよ。

[504: 匿名さん]

何もないと意外に狭く見えるんですよね。

[505: 匿名]

品川駅構内にある狭いコンビニでも無いより便利だし毎朝有り難いと痛感してます。
マンション下にコンビニがあるなんてそれだけで最高だと思いますよ。
それが一般的な意見だと思います。
否定的意見の方はただひがんでいるだけだと思います。

[506: 匿名さん]

コンビニといえば大師線の終点小島新田の駅前に面白いセブンイレブンがあるので暇な方は見てみて下さい。
YouTubeで見ることができたかも
小島新田のセブンイレブンに比べればどんなヤマザキデイリーでも勝てますよ

それと、ここって自分みたいな鉄道ファンには意外といい物件なんですよ

[507: 匿名さん]

2013/3/18現在

■A棟
契約戸数：397戸
先着残り戸数：25戸
未販売戸数：33戸

※独自調査の為正確な数字ではないです。

[508: 匿名さん]

>506
小島新田のセブンイレブンを画像検索したら吹きましたｗ

[509: 匿名さん]

小島新田のセブンイレブン気になる(笑)

[510: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

熱狂的な競馬ファンですが、やっぱりお馬さんがマンションの敷地にいたりするのですか？

[511: 匿名さん]

>510
いないですねぇ。
幸区の方に行けば川崎競馬場の馬のお家もあるの、
港町付近では競馬場内に入らない限り拝めないですよぉ。

[512: 匿名さん]

お子様はご遠慮ください

[513: 匿名さん]

競馬ファンには横浜市日の出町の物件をお勧めします。

[514: 匿名さん]

日本じゃ街中を馬が歩いてることなんて普通ないが、海外に行くと馬や象が普通に歩いていたりするから面白い。

[515: 匿名さん]

>503
いやいや現地見た？全て売場なら納得だけど
まあオープン後に全て分かるだろうけど

[517: 匿名さん]

新聞もって競馬場向かうおじさまはチラホラいます。
10数人くらいいたでしょうか。
たいしたことはありませんね。

[518: 匿名さん]

また身空さんは、コンビニさん、お馬好きさんも連れて来たんですか？。
リヴァリエ大変ですね、ここでネガキャンしている方が「がら悪いオヤジ」だと感じます。御苦労様です。。

[519: 匿名さん]

随分この掲示板に貼り付いている方が多いのですねぇ

[520: 匿名さん]

6次6期は8戸か。
意外に引き合いあったか？

[521: 匿名さん]

契約者がなんだかカリカリしてる物件だってことがよく伝わってくるスレですね。
ていうか、最近はそれしか分からん。

[522: 匿名さん]

身空ではなく美空だよ〜

[523: 匿名さん]

気になって仕方ないんだよ。
小さい頃、好きな子に無理に意地悪して気を引くことあったじゃない。

[524: 匿名さん]

京急川崎に着く時に『大師線港町リヴァリエ側改札が利用できるようになりました』って車内アナウンスがありますね。かなり力入ってますな。

[525: 匿名さん]

今MRに行ったらB棟の詳細とか貰えますか？

[526: 匿名さん]

先着順販売が新たに2戸減っていますね。

[527: 匿名さん]

やはり金利、物価上昇前に購入する人が増えてます。消費税も上がるからじゃないですかね。
完売が見えてきたのでしょうか？。

[528: 匿名さん]

>>524
ななめ上に力入れすぎちゃって駅はひばり仕様になりました
等身大のひばりパネルと一緒に写真も撮れます！

[529: 匿名さん]

ひばり写真は南口改札の外にあり、リヴァリエ側改札利用者の目に入らないようになっているのが救い。
港町駅員は繰り返し歌を聞かされるので好きでもなければ少々つらそうだ。

[530: 買い換え検討中]

こちらの物件はいいですな。
若奥様も多数おるようで…

[531: 匿名さん]

若奥様より中年奥様や熟女奥様のほうが多いと思いますが…

[532: 申込予定さん]

馬を飼えますか？

[533: 匿名さん]

お金持ちなら飼えると思います。
ただしペットとしてのマンション連れ込みは不可。

[534: 匿名さん]

オーナー（馬主）にならなれるんじゃないの。

[537: 匿名さん]

小杉は地価上昇率凄いね、タワマンの完売早そう。
リヴァリエも早く完売してほしい。

[538: 匿名さん]

■A棟
契約戸数：399戸
先着残り戸数：23戸
未販売戸数：25戸
6次6期：8戸

※だいぶ久しぶりに数字更新なので、
　誤差はかなりあると思います。
　独自調査なので実際とは異なると思うので。


だいぶ減ってきましたね。
B棟の資料も請求出来る時期なので、
A棟かB棟かはタイミングでしょうか？

確実に駅に近いA棟を選ぶか、
または違った間取りを求めB棟にするか。

医療モールなども入るのが確定してるっぽいのでいい感じで開発は進んでる様ですね。
薬局が医療モールにあるのも助かりそうですね。

[539: 匿名さん]

処方箋貰って薬を買うところがないと困りますので、調剤薬局はセットで必要ですね

[540: 匿名さん]

>539
勿論医療モールで処方箋貰って出来る薬局で薬を買うのを想定してるでしょう。
じゃないと意味がない。

C棟にもなにかしらの施設はできるんですかね？

A棟はコンビニ + カフェ
B棟は医療モール + 薬局 + 事務所(なんですかね事務所って？)
C棟は？？

[541: 匿名さん]

>540
>なんですかね事務所って？
恐らく京急サービスの事務所。
A棟の店舗2階部分もカフェが決まるまでは京急サービスの事務所が入る予定だった気がする。
多分、何も誘致できなかったときの保険的な意味合いなんだと思う。

[542: 匿名さん]

B棟のクリニックモールは何が入るか決まってるんですか？

[543: 匿名さん]

あれ、ここバスタブの排水栓がチェーンに付いたゴム栓なの。見落としてたか？ボタンスイッチ開閉式じゃないの、うーん。洗面所もラクモアでなかったし。。

[544: 匿名さん]

ラクモアってなんですか？

[545: 匿名さん]

>543
別にボタン式じゃなくてもよくないか？
あったらあったでよい機能だけどなくても困らない機能。

[546: 匿名さん]

>542
確か何が入るかはまだ公表されてない情報です。
もしかしたらB棟資料を請求したら、
その資料の中に情報があるかもしれませんが。。。

おそらく内科とか歯科とかが入るんじゃないでしょうかね？？

[548: 匿名さん]

A棟のコンビニの上の店舗が決まったのも結構後だったみたいだし発表できるまでには時間がかかると思うけど、小児科内科はあるだろうね。

[549: 匿名さん]

ラクモアは野村不動産のプラウドについてるやつだから、ラクモアじゃないのは当り前です。

[550: 匿名さん]

バスタブの排水口はゴム栓が一番です。
ボタンスイッチ式は一件スマートに見えますが、
壊れやすいです。
超高級ホテルでもポリシーであえて
ゴム栓としている施設もあります。
（毎日施設をチェックしていてもどうしても
不具合が発生しお客様にご迷惑を掛けると判断してです）

別にリヴァリエを擁護するつもりはありませんが、

[551: 匿名さん]

A棟は子育て世帯も多いそうだから、
小児科や内科は助かるでしょうね。

薬局もあるのかぁ。

[552: 匿名さん]

野村の営業さんがいるようですね、御苦労様です。
小杉で頑張って下さい。