リヴァリエってどうですか？Part11

[匿名さん]

2013年2月A棟竣工。
残りの間取りも少なくなってきました。
色々な情報を共有していきましょう。
悪質な書き込みは削除されますのでご注意をくださいませ。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部



過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233583/
Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243294/
Part8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/254818/
Part9
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273367/
Part10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292662/

施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【竣工時期を修正しました。2013.02.21 管理担当】

[442: 匿名さん]

雨の日はオーケーやヨーカドーに行くより、電車で京急ストアに行った方がラクかもしれないですね。

[443: 匿名さん]

電車でヨーカドーでもいいですね。

[444: 契約済みさん]

電車で島忠＆ＯＫ（東門前の）もいいですね！

[445: 匿名さん]

京急川崎駅の改修は大師線ホームに一部被っているので
地下化の行方（事実上の中止）が見通せるまで実施に移せなかったという事なのでしょう。

勿論ＪＲ川崎駅の大改修と合せてというタイミングでもあるのでしょうが…

駅ビルも然ることながら
結果的に大師線ホームも大きく変わる事になりそうですね。
工場地帯への通勤路線から、
沿線マンション住民を意識した生活路線への転換脱皮を目指しているのも知れません。

１番ホーム普段であれば廃止しても良さそうですが、
年末年始の混雑を考えるとそうも行かないのでしょうか。

[446: 匿名さん]

歩いて堀の内に行けるのは旦那さんは良いですね。

[447: 匿名さん]

>446
ネガりたいのかもしれないが、
それをいったら川崎西口タワマンからでも堀之内は歩いて行けるからｗ

そして堀之内なんて6車線くらいある大通りを渡って、
更に小道入らないとたどり着けない場所にあるからほぼ干渉ないでしょこの物件は。

むしろ今の時代堀之内に新築マンションが出来るくらいだし。

[448: 匿名さん]

まぁ子育て環境は駅の西口側でも東口側でもどっちも良くない

[449: 匿名さん]

子育て環境を整えようと頑張ってるリヴァリエと港町駅周辺は評価できる。
何もしない地域よりましだよね。

川崎市も子育て支援に引き続き今年もかなり予算割いてるし。

通う事になる小学校とかも新設してる最中らしいし、
将来的には良さそうだよね。

[450: 匿名]

>>449さん
川崎市の中でも川崎区は、小中高とも、他に比べ、学校方針でなく、教師の個人的思想で
ハングル語での学習の強制やハングル語での宿題を出すケースがあると
他の掲示板でも見かけますので、そういうのが苦手な親御さんは
事前に調査するか、他国の言語が幼いうちから学べると前向きな姿勢で
臨むのがいいかもしれません。

私は、日本語以外にも勉強できるのは良いかと思うのですが、
もし、教師の思想を押しつけるようなことがあれば、正直、不安もあり、
川崎市でも、別の区の物件にしようか、大田区の物件にしようか
少々迷っています。
でも、もうほとんど残り戸数がないので本当に迷っています。

[451: 匿名さん]

>450
川崎区で育ったけど、そんな話聞いたことないなぁ。
教師の独断ですることだろうし、ここに限った話じゃないと思うけど。

[452: 物件比較中さん]

川崎市の場合、市立校の教諭の条件として「日本国籍を有する者」という項目はありません。
グローバルな地域ということです。
なので、川崎区以外でも、南武線沿線などでも同様です。
ただ、小学校低学年で日本人国籍以外の先生が担任になった場合は、
上手につきあっていくことをおすすめします。

最近の円安で、アジアを中心に外国人による
首都圏（２３区や横浜市、川崎市）のマンション購入が目立ってきていると
先日日経に記事にも出てました。
自分の部屋に隣接する部屋が日本人とは限りませんから、他の国の語学を学ぶのも
悪くないでしょう。

[453: 匿名さん]

身空さんに財閥さん、北向きさん、今度は堀之内さん登場ですか？。
リヴァリエ大変ですね、頑張ってください。

[454: 匿名さん]

それだけ突っ込みどころの多いマンションてことですな

[455: 匿名]

堀之内さんって誰？
でも、何か否定的な投稿があると
すぐにコメント書くのって、営業さん？
はりついて、監視してるってこと？

[456: 物件比較中さん]

このマンションは、なかなか良いと思いますよ。
価格的にも妥当では。
まあ、４５５戸もあれば、中国系や韓国系の方の購入も少なくないと思います。
最近は、日本人と違って、ローンを組まず（ローンが組みにくい）、
即金で購入するアジアの方も多いそうですしね。

[457: 匿名さん]

川崎市に限らずタワーマンションは外国人が多いよ。
ただ、ここはファミリー向け住戸がほとんどだから、家族で住むには良い環境だと思うよ。
Ｂ棟はシングル向けのタイプが出来るのかもしれないけど。

[458: 匿名さん]

B棟の情報送られてきたね。
85の間取りは、なかなかよさそう。

[460: 匿名さん]

この地域は川崎市が住宅地として再開発してるから、シングル物件はB棟以降も作らないんじゃないかな。

[461: 匿名さん]

川崎市は変わって来た感じがするね。
ＪＲ北口や京急川崎の駅ビルとか再開発も凄いんだね。
正直気になってきてます。

[462: 匿名さん]

必死で貼り付いてネガキャンしてるのは、他社デベ営業でしょう。
ただ、あまり張り切りすぎるとC棟完売までネタ持ちませんよ。
ネタ尽きて、滑りまくりは勘弁して下さいね。(笑)

[463: 物件比較中さん]

皆さん気が付いてると思いますが、わざとネガに対して反応して、スレを荒らそうとする書き込みが流行ってます。
スルーでお願いします。

[464: 匿名さん]

販売状況はどうなんでしょう？。

[465: 匿名さん]

>B棟の情報送られてきたね。
>85の間取りは、なかなかよさそう。

これどこ観ればわかるのですか？

[466: ビギナーさん]

ここは、隣は競馬場があるとこですよね、？
治安は平気ですか？

[467: 匿名さん]

全然平気。

[468: 匿名さん]

466 場所行ってから書きこみなさいな
隣りとは言えないくらい離れているから

[469: 匿名さん]

駅の反対側だけど歩ける距離じゃん>競馬場
風俗街も国道渡ってすぐだよ。

[470: 匿名さん]

B棟資料請求受付開始！

[471: 匿名さん]

A棟は売れ行きどうなんでしょう、完売間近なんですかね？。

[472: 匿名さん]

完売間近ではないですよ、
選べる間取りはもう多くないですが、まだ買えますよ。

残りは高層階中心なので、坪180万以上にはなりそうですが。

[473: 匿名さん]

A棟残りあとわずかですかね？？
もう入居始まるでしょうか

[474: 匿名さん]

おい、何のつもりだ？

[475: 購入検討中さん]

>>466
>>469
へんなの

[476: 物件比較中さん]

いつもの流れw
安定だなw

[477: 匿名さん]

北東対岸の鉄塔が撤去されました。

[478: 匿名さん]

B棟は６月上旬販売予定か。
B棟のモデルルームはいつオープンするの？
仕様は変わるの？

[479: 匿名さん]

B棟敷地に診療所と薬局もできるんですね。事務所って？なんの事務所かな？

[480: 匿名さん]

クリニックモールに関する新しい情報ですか？
診療所と薬局と事務所？
どこに書いてあります？

[481: 匿名さん]

2戸売れて先着販売25戸になりましたね。

[482: 匿名さん]

HPのB棟資料請求案内のところに書いてありました。薬局があるのは嬉しい、小さいと思うけど。

[483: 匿名さん]

本当ですね。書いてありました。
事務所ってなにかよくわからないけど、診療所と薬局はありがたいですね。

[484: 匿名さん]

郵便局や金融機関のATMぐらい誘致して下さいよ

[485: 匿名さん]

ドラッグストア＋調剤にして欲しいですな
調剤薬局だけなら閑古鳥になるよ

[486: 匿名]

ATMはデイリーヤマザキに入るんじゃないの？

[487: 匿名さん]

最近の株高でＢ棟の値付けはどうなるかな？

高額商品や不動産がずいぶん売れてきているみたい。


＞昨年１１月１４日の終値から今週末１５日の終値まで、日経平均は４４％上昇。この間、東証１部の時価総額は２５１兆円から３６２兆円へと１１１兆円増加しており、実体経済への好影響が十分、期待できる状況になってきた。
＞実際、主要都市・高度利用地における地価は上昇傾向を強め、１４日に発表されたマンションの契約率は首都圏７６．４％、近畿圏７７．１％と大幅にアップ。百貨店で高額商品の売上が好調に推移

[488: 匿名さん]

ＡＴＭはたしかヤマザキに入りますね。

ヤマザキとカフェの開業日はいつでしたっけ？

[489: 匿名さん]

ヤマザキデイリーショボいくらい店舗狭すぎ

[490: 匿名さん]

でも、、、あったら便利ですよ、ないより

[491: 物件比較中さん]

鈴木町の物件の詳細が出ましたね。
財閥系だし、安心感が違いました。
何よりも京急のリバリエごり押しが受け付けませんね。

資産価値的には鈴木町が上でしょう。