リヴァリエってどうですか？Part11

[匿名さん]

2013年2月A棟竣工。
残りの間取りも少なくなってきました。
色々な情報を共有していきましょう。
悪質な書き込みは削除されますのでご注意をくださいませ。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部



過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233583/
Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243294/
Part8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/254818/
Part9
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273367/
Part10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292662/

施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【竣工時期を修正しました。2013.02.21 管理担当】

[124: 匿名さん]

>123
確かだけど、
棟内モデルルームにはプレミアムの部屋を見学は出来なかった気がする。

そして棟内じゃなくてギャラリーにあるモデルルームにはプレミアムの部屋がありましたよ。

だからそっちのが本に乗ってるのかな？？

[125: 匿名さん]

その通り

[126: 匿名さん]

営業に頼んだら見れました。
時期的に難しいかもしれませんが連絡してみたらいかがですか？。
確かにプレミアムは通常と違いました。

[127: 匿名さん]

プレミアムは27階の北西の部屋が見られるのでは。

[128: 申込予定済みさん]

うちもプレミアム見学できましたよ、事前に連絡して調整してもらわないと無理でしたが。
方角によりますが高層階だけあって眺望は良く、設備も充実してました。
価格も違うので、間に合えば見学申込をすすめますね。

[129: 物件比較中さん]

ここのエコキュートは容量どれくらいですか。
オール電化なんで気になってます。。

[130: 匿名さん]

>129
HPに載ってますよ。
あとHPの情報が最新ではないとは思うので、
直接電話で聞くかMRまで足を運ぶかすれば確実な情報が得られると思います。

[131: 匿名さん]

>113

今の季節は目立つのですよ。
春から秋にかけては草木に埋まってる。

ブルーシートは見なきゃいいだけですが。
それより、競馬場の太鼓の音
ドンドコドンドコ
うるさくてしかたない、なんとかしてー

[132: 匿名さん]

>131
そういえば棟内モデルルームいきましたが、
窓を閉めると一切外の音が聞こえてこなかったです。
電車の音とか踏切の音とかも。

やっぱりタワマンの密閉はすごいですね。

[133: 匿名さん]

>131
132さんのあるとおり、
タワマンの遮音性は普通のアパートや戸建てやマンションより密閉率がかなりいいのでかなり良いです。

なので131さんもリヴァリエ検討したら？
ってか検討板だから検討してるのかｗ

[134: 匿名さん]

2013/2/26現在 スマフォ情報

■A棟
1期180戸　累積180/455
2期78戸　累積258/455
3期46戸　累積304/455
4期63戸　累積367/455
5期23戸 累積390/455
6期30戸 累積420/455

契約戸数：392戸
先着残り戸数：28戸
未販売戸数：35戸

販売戸数に対する契約率：93.33%
A棟全戸に対する契約率：86.15%

※独自調査の為正確な数字ではないです。

[135: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[136: 匿名さん]

B棟の工事の音も窓を閉めると殆ど聞こえなくなりますね。

[137: 匿名さん]

>134
抽選住戸が売れた形ですかね。
低層の部屋は結構な倍率だったとか。

[138: 匿名さん]

なんやかんや言われてますが、着実に販売してますね。

[139: 購入検討中さん]

結構な倍率⁈
どのくらいだったのでしょうか?
BC棟も低層が人気集まりそうですかね

[140: 匿名さん]

低層や角は人気ありそうですが、
売主側もA棟の経験をある程度活かしてくるのでは。
A棟ほどのお得感は、もしかするとないかもね。

[141: 匿名さん]

B棟はA棟より駅から遠い上に
A棟とC棟に挟まれてる。
さらに部屋が縮小される。

価格的に低くなりそうだが、
消費増税込みでは若干上がるか？

[142: 匿名さん]

消費税分は企業努力でなんとかしてもらいたいですね。

まぁ消費税が上がる分、
住宅控除の拡充が検討されるので、
今買うより場合によってはお得になる可能性もなくはないですよね。

[143: 匿名さん]

将来、アベノミクスにより金利上昇となれば、
今が買いの可能性も十分あります。
難しい選択ですね