リヴァリエってどうですか？Part11

[匿名さん]

2013年2月A棟竣工。
残りの間取りも少なくなってきました。
色々な情報を共有していきましょう。
悪質な書き込みは削除されますのでご注意をくださいませ。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部



過去スレ
Part1
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Part2
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Part3
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Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
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Part6
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Part7
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Part8
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Part9
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Part10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292662/

施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【竣工時期を修正しました。2013.02.21 管理担当】

[316: 匿名さん]

モロにお見合いになるのは東西の角部屋だけです。
どの角度に隣の棟が見えるか境界線を引いてみればはっきりします。

[317: 匿名さん]

どの方向も前方は全く被らないので、中層以上ならカーテン全開でも暮らせるでしょうね。
バーチカルブラインドを付ければ部屋のどの場所でも視線を遮りつつ景色の開放感を味わうこともできると思います。

[318: 匿名さん]

そりゃ、抜けてる方角に目をやれば抜けてる。
でも、抜けてない方角に他の住戸があれば気になる。

Ｂ棟住戸の大半は、Ａ棟ないしＣ棟のどちらかが視界に入る分だけ眺望が損なわれてる。
ただし、Ａ棟住戸の半分、Ｃ棟住戸の半分にも同じことがいえる。

ってだけの話。まあ、明らかにＢ棟固有のマイナス要素ではあるが。

[319: 匿名さん]

どちらにしろB棟もいい景色なのは変わらないってことか。

[320: 匿名さん]

それはそうですけどね。
間取り図を見て、部屋のどの位置にソファを置いてどの方向を見て暮らすかといったことをイメージしておけば、普段の視線に入るかどうかわかると思いますよ。

[321: 匿名さん]

B棟も棟内モデルルーム出来ると思うし、
まずは足を運ぶのが先決ですね。

[322: 匿名さん]

その通りでしょ、足運んだ方が良いですよ。
B棟は、ファミリーよりDINKsや独身、シルバー富裕層をターゲットにする感じ受けます。
眺望より利便性や駅近重視な方々にもリーチするとMRで話がありましたから。

[323: 物件比較中さん]

310さん
うちも同じです。
B棟ならA棟プレミアムで、ホームページに掲載のあった70Dが欲しいです。
使いやすそうだし、モデルルームで気に入りましたが買えない（笑）。。

[324: 物件比較中さん]

部屋から見える景色ですが、モデルルームのコンピューターで確認することができます。日の差し具合（日照）とかも分かりますよ。

[325: 匿名]

リヴァリエは住宅エコポイント対象ですか？

[326: 匿名さん]

>325
対象じゃないと思います。
もちろんB,C棟に関しては着工時期が対象外になります。

そういえばもうエコポイント対象物件は拝めなくなる時代になりますね。

[327: 匿名さん]

今日港町駅に行ってきました。
マンション側から出入りする限り音符も美空さんも
一切目にはいりません。
唯一改札前にレコード発祥の地とのパネルがあるのみ。

開発前のニュータウンに先行して完成した駅みたいな雰囲気で、
とても川崎駅から１駅とは思えない、静寂さと清潔さを備えた駅になっています。

現在吉祥寺駅近辺に住んでいますが、
吉祥寺駅も改装中で部分的に完成し使用開始していますが、
数日で汚れてしまって新しさは感じないのですよね。

行かれていない方はとにかく現地に行ってみる事をお勧めします。

[328: 匿名さん]

まだ行っていないのですが、ホームの屋根は光を透過するのですよね？

明るくきれいな雰囲気のようで、楽しみにしています。

[329: 物件比較中さん]

A棟のプレミアムとB棟の一般なら、確かにプレミアムは魅力的。
モデルルーム採用の間取りは、もう無いのかな？。

[330: 匿名さん]

B棟角部屋はA棟プレミアムより魅力的じゃない？
やっぱり住むなら角部屋がいいよね。

A棟みたいにすぐ完売しちゃう間取りだとは思うけど。

[331: 匿名さん]

B棟の間取りは狭くなるのかな。
角部屋が狭くならなければいいが。
東と西は狭くなりそう

[332: 匿名さん]

A棟C棟に挟まれる東西の角は、広めの部屋を安くして
消費者を誘う手もあるんじゃないかな？
どうだろう？？

[333: 匿名さん]

B棟の販売開始はやはり夏くらいかねー。
少なくとも北角部屋は抽選必至だろうな。

[334: 匿名さん]

駅の話題が出てるけど、327さん書いて下さるようにマンション側だと美空色は薄いですよ。
どうしても気になる人はやめた方がいいのかもしれませんけど。
音譜はホームにもデザインされてるし、電車の入線メロディも美空さんです。
駅は毎日使う場所ですから、そこが気に入らないと意外とストレス大きいです。

案ずるより産むがやすしで実際見るのが一番です。駅は新しくとてもきれいです。
賛否両論あるのもわかりますが、音譜のデザインは子供とかには喜ばれそうだと思いました。

[335: 申込予定さん]

別に駅に住むわけじゃないからねぇ。
というか、マンションの入居に合わせて駅ごと改装するなんてまずないよ。
普通に凄いことだと思います。

美空さんどうのこうの言ってるのは一部の人だけっぽいし。