2013年2月A棟竣工。
残りの間取りも少なくなってきました。
色々な情報を共有していきましょう。
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所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業 東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通 マンション販売営業部
過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233583/
Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243294/
Part8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/254818/
Part9
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273367/
Part10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292662/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
【竣工時期を修正しました。2013.02.21 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-21 09:55:43
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
- 交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
- 総戸数： 461戸
リヴァリエってどうですか？Part11
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255:
匿名さん
[2013-03-04 01:03:52]
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256:
購入経験者さん
[2013-03-04 07:53:12]
ここの一番の欠点は、一般住戸とプレミアム住戸の仕様の格差だとおもいます。
横浜市内のいわゆる高級マンション等でも ４０００万代の住戸と７０００～億の価格の住戸との差を、ここみたいに 歴然とはしていません。おり上げ天井 玄関の御影石 風呂場のタイルしかり 一般住戸にもきちんと高級感をもたせています。 この物件においては リビングの床暖房すらプレミアムにしか 取り付けていません。 あからさまにコストダウンを感じました。 そこらへんを 踏まえて 妥協できるか否か・・・。まあ プレミアムの方は気分が良いかもですが。 |
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257:
匿名さん
[2013-03-04 08:11:20]
すみふは、大体高価な感じですよ。
鈴木町の三井価格と同等じゃないかと予想できます、駅から離れますし。 ただ、やはり財閥系ですからそれなりの仕様と販売体制はありそう。 資産価値あげてくれる価格を期待してます。 |
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258:
匿名
[2013-03-04 08:23:42]
大師線に財閥系がどんどん参入してくるようになれば沿線価値は上がりそうですよね。
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259:
匿名さん
[2013-03-04 08:41:57]
鈴木町は三井と住友の大規模物件で様変わりするかもしれませんね。
リヴァリエのカフェもいいけど、 雰囲気のいいお洒落なカフェもできて欲しい。 |
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260:
匿名さん
[2013-03-04 08:45:51]
港町といい鈴木町といい駅周辺の開発が進んで環境もよくなりそう。川崎大師のような商店街とかできたりする？
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261:
匿名さん
[2013-03-04 10:04:48]
商店街は流石に今の時代できないんじゃないのかな？
大型ショッピングモール一個できるだけで商店街全部つぶれる時代だし。 |
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262:
匿名さん
[2013-03-04 11:25:44]
スミフ物件の敷地はかなり広大だね。
早く情報でないかな 商業施設もできるかも |
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263:
匿名さん
[2013-03-04 12:26:26]
メルシャン跡地だから、ワインバーとか作らないかな？
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264:
匿名さん
[2013-03-04 12:30:11]
知らなかったけど、
メルシャンは味の素創業者の鈴木一族の会社だったんだね。 |
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265:
検討中さん
[2013-03-04 13:46:02]
A棟のプレミアム住戸は、価格も高価だけど高層の開放感があり、仕様も普通よりは良く感じました。
これに専用駅と再開発がつくので、期末までの価格調整付きならば、御買得感あります。 来年以降は、消費税や金利が上がりますし、『狭間』の駆け込み考えると今が買い時かもしれないですね。。 |
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266:
購入検討中さん
[2013-03-04 13:54:07]
ちなみに、A棟のような駅前物件で悩んでます。
タイムレス東京という物件 まだ、詳細不明で比較できませんが。 |
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268:
匿名さん
[2013-03-04 15:37:13]
>267
どうぞどうぞ |
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269:
匿名さん
[2013-03-04 15:42:23]
メルシャン跡地は409号沿いでCook Do工場近くですか？
環境良くないような・・ |
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270:
匿名さん
[2013-03-04 15:42:56]
267
出たぁw ここにへばりついて以前は北向き否定そしてしつこく床暖房について語る人w 必死ですなぁw |
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271:
匿名さん
[2013-03-04 15:47:00]
>266
あちらは価格が比較にならないほど高いと思いますが |
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272:
匿名
[2013-03-04 15:51:16]
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273:
匿名さん
[2013-03-04 16:09:27]
駅前物件はだいぶ少なくなってきましたからね。
都内も神奈川も比較対象としては坪単価が全然違いますが、 駅前物件という希少性は変わりませんしね。 リヴァリエは横浜にも都内にも羽田やその他交通が以外と便利に使える為、 仕事やプライベートに合えば良い物件だと思いますよ。 |
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274:
匿名さん
[2013-03-04 16:17:22]
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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275:
購入検討中さん
[2013-03-04 17:16:16]
274さん
そんなに比較にならないのですか ありがとうございます |
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
- 交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
- 総戸数： 461戸
鈴木町周辺の街路はすごくきれいになると聞きました。
お隣駅ですが、お洒落なお店もできないかな。
Ｂ棟も、競合物件が出てくるならヘンに値上げとかしにくそうですね。