サンクレイドル田無弐番館ってどうですか？

[土地勘無しさん]

サンクレイドル田無弐番館についての情報を希望しています。
住み易そうなイメージがあるのですが、利便性などはどうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都西東京市南町二丁目106番1（地番）
交通：西武新宿線 「田無」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です
面積：62.70平米～91.33平米
売主：アーネストワン
販売代理：長栄建設

物件URL：http://www.sc-tanashinibankan.jp/
施工会社：株式会社小川建設
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[41: 物件比較中さん]

ルーバル付いてる４ＬＤＫもあるしなあ、簡単にはスルーできませんよ、汗。
３８さんと同じく価格も良心的だと思う、だからといって何か欠点が目立つわけでもなく。
階と間取りによっては決断しぬくい住戸もあるのはたしかだけど、自分はＪｒタイプに関しては本気です。
田無界隈を一通り見てもやっぱりこの物件がいいと思って戻って来てしまったぐらいですよ。

[42: 匿名さん]

>価格も良心的だと思う

w

[43: 買い換え検討中]

サンクレイドルに実際、住んでいる人の感想が知りたいと思い、

サンクレイドル港南中央（契約者専用）のスレを読みました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215760/9

これを読む限りでは、ここのスレに書かれていることは、満更、ガセネタじゃないんだと思いました。

[44: 物件比較中さん]

価格どうですか。

今のこのあたりの平均相場は3750万弱という表示になってますね、
過去の相場が載っていないんですよ、
だから今が高いのか割安なのかはわかりません。

この物件の価格は3000万弱から5000万。
平均相場からすると4LDKはかなり高いということになります。
この平均値が3LDKのことだとしても1部屋の違いで2000万アップは高いですよねぇ。
悩むなぁ。

[46: 匿名さん]

人気のあるところはこういうかかれ方はしないのでしょうか
駅からもそれほど離れているというわけでもないですし

[47: 物件比較中]

人気のある無しより、デベの問題かと。
それに駅から10分程度といっても、坂の勾配はきついし、地元の人に聞いたら、朝夕は新青梅街道の抜け道として、マンション前の狭い道を車が走り抜けるらしいし。

[48: 匿名さん]

生活自体は田無だけでも成り立つようですから欠点がいくつかあってもこれぐらいは他の物件にも有り得る程度なんじゃないかと見ていますよ。

抜け道の話は少し気になりますね、狭い道をスピードを出して車が走るとなると気をつけないといけないですから。
でも大多数が抜け道と思って利用する結果、混雑して結局有効ルートではなくなっているのでは、と思ったりもします（笑
まあこれは実際見に行ってみることにします。

[50: 物件比較中さん]

タイミングよく値下げが決まればワッと集まって来そうなきは気はしますよ、密かにそれを狙っている我が家です。
数ある町々の一つという位置付けで特別に優秀でここに住みたいというわけではないのですが、都合上は西武新宿線上であることは助かります。ワケあって下り方面の停車駅が特に。上りを意識して見ている方のほうが多いと思いますので我が家とは評価の仕方が皆さん違うかな。。

[53: 匿名さん]

反対ののぼりについて何名かの方がかいておられますが､
逆に反対ののぼりが立たない住宅街の方が少なくないですか？

田無のコジマ近くのマンションも小平市にあるル◯花小金井なども反対ののぼりがたくさん立ちながらも着工は進められそのマンションに住む住人は普通に生活してるようですし､自分はあまり気にしません。

[55: 匿名さん]

５４の方も書かれていますが、
現在、物件を探していて、「反対ののぼりが立ってる」なんて、見かけませんけど。
しかも、こんな小さなマンションで。
本気で探していたら、「気にしない」と、私は言えませんね。

[57: 匿名さん]

最近のマンションではディスポーザーがだいたい基本になってますがここはついてないですね。
主婦としてはディスポーザーがあるとかなりありがたいのですが…。

サンクレイドルシリーズではディスポーザーはつけない方針なんでしょうか。

[58: 物件比較中さん]

ここ程度の規模だとついてない方が多いよ。

[60: 匿名さん]

そうなんですね。友達のマンションも似たような規模ですがディスポーザーはついていたので、そこだけで選ぶ訳ではないんですが私の中でははずせないポイントなので少し考えます。