ザ・ロアハウス代々木初台ってどうですか？

[ビギナーさん]

ザ・ロアハウス代々木初台についての情報を希望しています。
初台という好立地にロフトで広々とした間取り。
個性的な物件で気になっています。

検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区初台二丁目28番24（地番）
交通：京王線 「初台」駅 徒歩7分 （南口）
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩11分 （1番出口）
山手線 「代々木」駅 徒歩23分 （西口）
小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩10分
山手線 「新宿」駅 徒歩27分 （南口）
東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩14分 （東口）
間取：1LDK・2LDK
面積：48.46平米～68.85平米
売主・事業主：コスモスイニシア

物件URL：http://www.row-house.jp/yoyogi-hatsudai/
施工会社：大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[42: 匿名さん]

全部屋間取りが違うのでモデルルームを作れないってのもあるんでしょうね
ちなみにヤマトのところは地盤が軟いと思われるのでそこまで高層マンションが
建つようなことはないでしょう・・・可能性はもちろんなくはないですが

[43: 匿名さん]

No.42さんは関係者かな？笑

全部屋間取りが違うのでモデルルームを作れないってのもあるんでしょうね 　

⇒全部間取りが違うからモデルルールを作れないって、どんな性善説なのでしょうか。
　モデルルームがある物件は、全部の間取りが同じということ？笑
　間取りが違うのはあたりまえで、むしろ全部屋が同じ間取りの物件のほうが稀では
　ないでしょうか。

ちなみにヤマトのところは地盤が軟いと思われるのでそこまで高層マンションが
建つようなことはないでしょう・・・可能性はもちろんなくはないですが

⇒何を根拠に地盤が軟いと思うのでしょうか。
　山手通りをはさんだ反対側に、住友不動産が１１階建てを建ててるけど。
　山手通りをはさんで、そんなに地盤が違うのでしょうか・・。
　ちなみに、ヤマト運輸の両サイドにも軒並み、この物件、以上の高さのマンションがありますが。

[44: 匿名さん]

この物件の場合モデルルームが意味をなさないぐらい各部屋の間取りが違いすぎて
作っても意味ないんじゃないかと思っただけです

地盤に関してですけど初台代々木西原は暗渠が多いんです
河骨川、初台川、徳川山などなど。初台はいまだに湧き水が出てますよ
んでいまヴィークコート初台が建ってる周辺は沼地でヴィークコート自体はかなり深い杭を
難航しながらも打ち込んでました
ただそれだけです

[45: ロアハウスお気に入り]

購入者です。
ここは趣味が分かれるでしょうね。
私は結構あちこちで探し回りましたが、
妻とひと目見てほぼ即決でした。

それまでは、やれ城南がいいだの、
川が見たいだの、ベランダが広くなきゃイヤだの
言い続けてはなかなか踏み出せずにいました。
さらには、内装がオプションばかりで、
見積もるととんでもない価格でラクラク
予算オーバーで断念。。みたいな日々の繰り返し
でした。

そんなにわがままな私達夫婦でも、もはや
インスピレーションで決めてしまうほどの
インパクトでした。

ここはそういう不思議な魅力のある物件だと
思います。

[46: 匿名さん]

暗渠はタモリ倶楽部で初めて耳にした言葉でしたが、川を埋めてアスファルトの道に
してしまった所を指すのですよね。
あまり意識していませんでしたが、地盤が弱いんですか。。。
ここは高台に建設されていますが、丘陵地は洪積層なので地盤が固い訳ではないんですか？

[47: 匿名]

祝！グッドデザイン賞。