広島市中区限定新築マンション掲示板

[匿名さん]

都心回帰の名のもとに、広島市中区の供給物件が増えています。
中区限定でマンションについて語らいましょう。

[351: 匿名さん]

中町の三井に期待

[352: 匿名さん]

期待していた駅前（住友）が複合マンションで期待薄となれば、次に期待できるのは千田（三菱）のマンションでしょうか。

[353: 匿名さん]

>>352
一体何を期待しているのでしょうか？
近いうちにマンションを買う予定があっての期待ですか？
何だがここで書き込みしている方の多くは、評論家気取りで批評しているだけに見えてならないです。
駅前と千田ではエリアがまるで違いますし、子供がいるなら学区も違いますし比較対象にならないと思いますが。

[354: 匿名]

中町の三井は、五洋建設との共同事業みたいで、企画段階から五洋建設もからんでるみたいなんで、施行、品質ともに期待できそうですね

[356: 匿名さん]

言い方だよ

[357: 匿名さん]

私も中町の三井があるならば期待します。
以前の上幟位の物件になるのでしょうか？
グランクロワ以降の物件はなんかぱっとしないので。

[358: 匿名さん]

>>355さん
＞せっかく色々な教えて差し上げてるのに
何のことですかな？

[359: 匿名さん]

>>357
グランクロワ以前の物件もパッとしませんでした。
グランクロワだけ良かったと言えるかもしれません。
中町はソシオもアイレストもかなり力を入れていたので、
イマイチなマンションばかり建てている三井も手を抜けないのではないでしょうか。

[360: 匿名さん]

359さんのおっしゃるとおりですね。
グランクロワだけ良かったですね。
他の物件はやはり劣ります。

でも、中町物件はソシオはわかりますが、個人的にアイレストの良さはあまりわかりません。
両者の売れ行きはどうなのでしょうか？
ライバルが多ければ三井も負けられないでしょうね、楽しみです。

[361: 匿名さん]

一流のデベさんは小規模マンションには力を入れないため施工会社も二流になります。大規模マンションを狙った方が良いと思いますよ。
グランクロワの時も間取りは最高だったので期待していましたが、出来上がった建物はごく普通の大衆マンションになってしまいました。小規模マンションには期待しない方が無難でしょう。

[362: 匿名さん]

偉そうに薀蓄たれる前に、その大衆マンションを買えるようになってから言いたまへ

[363: 匿名さん]

>>361さん
結局土地代ですから、小規模だろうが大規模だろうが、建物の質にそんなに違いはないと思います。
3000万円だろうが1億だろうが、広島だろうが東京だろうが、狭いか広いかだけの違い。
オプションをしっかり付けるか、リノベーションして、ようやくそれなりのお部屋だと思います。

[364: 匿名さん]

どっちも正直で正しいと思いますよ。でも見っともないのでスレで喧嘩するのは止めて下さいな。

[365: 匿名さん]

教えたがりの「働くお姉さん」、なんか情報ないの？
上幟の情報しか持ってなかったの？

[366: 匿名さん]

「うちは？・・・・・・」考え出すと怖くなります。

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-N0ED206KLVR501.html

このスレに直接関係はないのですが
今日このニュースをRCCラジオで聞いて調べてみたのですが
今回は関電工の社員もしくは下請けの
内部告発により発覚したので表沙汰になりましたが
このような事は何処でも頻繁にある事じゃないのかって考えてしまいました。

今回は、デベも施工業者も大きくて保障も手付けの３倍返しで話を進めてるみたいですが
何処でも出来る事ではないでしょう。

元受業者がこのような事を見て見ぬふりをしてるんじゃと心配になりました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295240/82

ここのNO865のコメントから告発が始まってるようですが
NO865はひどい内容だったのか削除されてますね
NO866/NO870と続いてます。
このサイトもあながち自作自演や嘘ばかりじゃないのですね。

[367: 匿名さん]

結局三菱なら万が一にも「3倍返し」出来る資力もヨユーなんで安心。
という認識でOKですね。

但し、鹿島はNG

[368: 匿名さん]

地所や鹿島の検査をパスし第三者機関ERI検査で性能評価書が出て
そのすべてをくぐり抜けたとは思えません。
見て見ぬふりをしたとしか・・・・。

何を信じたらいいのか？うちは大丈夫なのか？
何か安心の出来る確認のしかったってあるのでしょうか？
信じるしかないのでしょうか？？

[369: 匿名さん]

引き渡し直前の内部告発でようやく発覚。何もなければそのまま引き渡し。
完成までの数々のチェックは全くなにも見ていなかった事が判明したわけですが
あくまでも今回のは、「ミスで例外」で押し通すでしょう。
他のマンションにも言える事ですが。

[370: 匿名さん]

でもそんなこと心配しすぎるとどこも買えなくなっちゃいますよね。
所詮はヒトが造るモノですし。

[371: 匿名さん]

昭和町にフローレンスが出来るみたいですが
誰か情報知りませんか？

[372: 匿名さん]

鶴見町のアロフトの南側らしいですよ。
中区のフローレンスは久しぶりですね。

[373: 匿名さん]

フローレンスは検討スレが立ちましたね。

[374: 匿名さん]

庶民には無理かなぁ

[375: 匿名さん]

我々庶民の味方、フローレンス。
価格には期待してますよー！

[376: 匿名さん]

庶民さんはもっとお安い物件がありますよー^^

[377: 匿名さん]

中区にフローレンスだからこそ意味があるんでしょ？
今中区のマンションは庶民を相手にしてくれない価格だからこそ、今回のフローレンスには期待が持てますよね。

[378: 購入検討中さん]

広大跡地の高層マンションはいつ頃建設予定でしょうか？

[379: 匿名さん]

堺町の平和公園向かいのラブホ跡地もマンション計画が決定していたそうです。
情報求む！

[380: 匿名さん]

国泰寺のライオンズはいつごろから販売でしょうか？
やっぱり中町の3物件ぐらいの価格になっちゃうのでしょうか？

[381: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[382: 匿名さん]

>>381

URLまちがってるぞ～
【章栄不動産の倒産から再起へ】
http://comebackshoei.com/
カムバック章栄ドットコム
だって

こんなんもありました。
【章栄不動産のうわさの真相】
http://truthsh.com/

明らかなステマですね。

[383: 匿名さん]

それって章栄不動産の指示か？

[384: 匿名さん]

>>382
誰でしょうねそんな見え見えのゴマすりブログを作ったのは。
あまりにも浅はか過ぎ。消費者をダマせるとでも思ったのでしょうか？

[385: 匿名さん]

中区でどこの物件がお買得ですかね？
みなさんのオススメとかありますか？

[386: 周辺主婦さん]

ライオンズはいいんじゃない。

[387: 匿名さん]

スレチだけど、ライオンズの板には、今時の女性が使わないような言い回しの口コミが散見される。
男の人が無理して書いてるようで、なんだか痛々しい。いろいろ大変なんだな、と思う。

あと、いろんなデベの板に、「じゃ、○○で決まり！」みたいな口コミがあると、思いっきりひいてしまうが、いろいろ大変なんだなと思い、これも社会勉強にはなる。

[388: 周辺主婦さん]

するどい。おっしゃるとおりです。

[389: 匿名さん]

千田町あたりに住みたい。
広大の方じゃなくて電車通りの南側が個人的には好みです。

中々マンションでないエリアですが、私と同じようにこのエリアが好きな方って居るのだろうか？

[390: 匿名さん]

>>389

同じように思いますよ。
引っ越してくる時に物件探しましたが少なかったので千田は諦めたくらいです。

[391: 匿名さん]

現在の千田町は便利で適度に静かで住みやすいですが、数年後に広大跡地の再開発が終了した時点でかなりの人口増加となり、雰囲気ががらっと変わってしまいそうで不安です。

[392: 匿名さん]

千田町にマンションが少ないということは、ほとんど戸建ての地区だからですか?
あ、そういえば病院や公園など公共施設の地所が相当広いですよね。

[393: 匿名さん]

紫水寮じゃなくてそのもっと北の平和大通りとの東北角の川沿いにもマンション建ちますよー

[394: 匿名さん]

鶴見橋にライオンズですよね

[395: ビギナーさん]

ほんとですか、うれしいな。
デベはどこですか？

[396: 匿名さん]

>>395
ライオンズですか？
大京ですね。

価格はやはり高いです！

[397: ビギナーさん]

393の「紫水寮じゃなくてそのもっと北の平和大通りとの東北角の川沿い」は土地が狭そうですが
ワンフロアー１邸とかになるんでしょうか。
そこも大京ですか？

[398: 匿名さん]

住友不動産デス

[399: ご近所さん]

住友ですか、いいですね。
広い間取りがあればいいなぁ。
いつ頃に発表ですか？

[400: 不動産業者さん]

纏めると、

堺町　　http://goo.gl/maps/9GlRk　菱重興産　　ディアメゾン
中島町　http://goo.gl/maps/50MPP　住友不動産　シティハウス
加古町　http://goo.gl/maps/9BqPR　大京　　　　ライオンズ
鶴見町　http://goo.gl/maps/wmuqO　大京　　　　ライオンズ
幟町　　http://goo.gl/maps/P0AeB　マリモ　　　ポレスター
鉄砲町　http://goo.gl/maps/lZmi7　マリモ　　　ポレスター

このうち、
堺町と加古町と幟町と鉄砲町は事業時期未定。
暫くパーキングとして活用。

その他中区のマンション計画はありますか？