広島市中区限定新築マンション掲示板

[匿名さん]

都心回帰の名のもとに、広島市中区の供給物件が増えています。
中区限定でマンションについて語らいましょう。

[301: 匿名さん]

三井
マリモ
GA

[305: 匿名さん]

あくまで、住宅として生活がしやすいのは個人的に
幟町＞橋本町＞八丁堀＞上幟町＞上八丁堀
だと思います。

皆さんの思いで並び替えてみてください。

[306: 匿名さん]

そうですねぇ個人的には
大手町１丁目＞紙屋町＞袋町＞大手町２丁目
辺りですかね。

[307: 匿名さん]

県の上幟町公舎２・３号（広島市長公館の道路向かい）が解体されるようですが、
建て替えられるのですか？

[310: 匿名さん]

知事公舎は売却を検討したものの改修を決めたようですが、
ここはどうするんでしょうね。売却しないのかな？

[311: 匿名さん]

白島クラスの大規模マンションは次は何処に建つのでしょうか。中区は土地の確保が難しく当分の間は期待薄ですかね。

[312: 匿名さん]

千田でしょ

[313: 匿名さん]

100戸以上はディスポーザーと各フロアのゴミ置場は必須ですね。
朝生ゴミ持って家を出てからゴミ置場に寄って駐車場で車に乗り込む迄3分以上掛かるのは最悪です。

[314: 匿名]

↑贅沢いうな

[315: 匿名さん]

3分と言わないまでも、エレベーター待ち含めて5分以上掛かる物件はダメですね。

[316: 匿名さん]

上幟町公舎は年明けに売却（入札）するようですよ。　
上幟町５番、３面道路（東、北、西）、832.49m2（近商）

マンション建つかなぁ？

[317: 匿名さん]

NO315さん
５分以上待てないようではマンションには住めませんね。立体駐車場の場合、朝の通勤時間帯では２０分程度は覚悟した方が良いと思いますよ。５分に拘るのであれば地上駐車場か自走式駐車場付きのマンションを探すことですね。

[318: 匿名さん]

逆に20分掛かるマンションがあるなら教えて欲しい。

[319: 匿名さん]

今、100戸近いマンションに住んでますけど5分あれば十分ですよ。

[320: 匿名さん]

タワーパーキングの話をしているのでしょう。１台あたり２分で出庫しても５人待っていれば１０分はかかります。
朝の出勤時には１０名くらい並んでいる時もあります。こんな簡単な計算なら出来るでしょう。

[321: 匿名さん]

タワーパーキングの前に10名並ぶマンションがあるなら教えて欲しい。

[322: 匿名さん]

迷惑がかかりますので何処とは申しませんが、今住んでいるマンションは出勤時には常に５～６名は待っています。
住居数：１２０戸、出勤時間：７時１５分

待ち時間だけでなく、タワーパーキングは古くなると故障が頻発し会社に遅刻したこともあるよ。
タワーは金食い虫なので今はタワーを撤去して地上駐車場にして一部の人のみ使用しています。（６０台⇒１２台）
入れない人は近所の駐車場を借りていますがマンションの駐車場に比べて格安です。

[323: 匿名さん]

やはり3分以上掛かる物件はダメですね。

[324: 匿名さん]

もう戸建買いなよ。

[325: 匿名さん]

>No323
３分以内で出庫するには自走式駐車場でないと無理でしょう。タワーパーキングは故障が多いため、最近都心部では自走式駐車場が主流になっていますが、現在広島市内で売り出し中のマンションで自走式駐車場を設置している物件は無いのでは？

[326: 匿名さん]

主流ではない。
タワマンだけ。

[327: 匿名さん]

タワマンは中心部が空洞になるため、中心部を立体駐車場にするマンションが多いですね。
但し、高級マンションになると自走式が多いようです。

[328: 匿名]

すみません。首都圏ではよく聞きますが、広島でタワーパーキングを撤去した例があるのでしょうか。それはどのぐらい撤去費用がかかりましたか。

[329: 匿名さん]

タワーパーキングは古くなると故障が多く人身事故まで発生しているみたいですね。

[330: 匿名さん]

駐車場は屋根さえあれば地上駐車場が一番です。

[331: 匿名さん]

屋内機械式でも地上段ならイタズラされにくいし良いと思いますよ。

[332: 匿名さん]

タワーパーキングならいざ知らず、機械式は三流マンションの象徴じゃないの！最悪！

[333: 匿名さん]

古市とか緑井にタワーパーキングのマンションあったけどあれって高級なんだね。

そういや総戸数24戸のホーマットロイヤルは24台分の機械式駐車場だけどね。
逆にタワーパーキングの高級マンションなんて広島にあるの？

[334: 匿名さん]

マンションの駐車場で人気があるのは、①屋根付き地上駐車場、②自走式駐車場、③露天地上駐車場、④タワー式駐車場、⑤機械式駐車場の順でしょう。最近では敷地の問題でタワー式が多いようですが、ゆとりのあるマンションでは自走式が採用されているようです。

[335: 匿名さん]

>No333
一流といえるかどうか判りませんが、上八丁堀のパーク広島タワー２６階建て（三菱）や駅前再開発Ｂ工区に建設が予定されている５０階建てのマンション（住友）はタワーパーキングです。

[336: 匿名さん]

ライオンズ住吉橋とサーパス平和公園はどっちが安いの？
また、中島町のライオンズはいつなんでしょうか？

[337: 匿名]

中区中町の、ソシオ中町東側、旧日本興亜損保ビルのあるところに、三井不動産レジデンシャルのマンションが建設みたいですね。施行は、五洋建設かな？看板有りです

[338: 匿名さん]

↑
すごい !
マンションが３棟 並ぶんだね。

[339: 匿名さん]

53階高層マンション楽しみ。
三菱地所ならなおさら待ちどうしい。

[340: 匿名さん]

中区竹屋町のトヨタホームが解体されてますが
マンションの情報ありますか？？

[341: 働く女子さん]

やっと発表できます。
上幟の新規マンション情報です。

「（仮称）プレミスト上幟町リバーサイド」
事業主：ダイワハウス工業
規模：14階建て40戸弱の予定
建築地：中区上幟町の京橋川リバーサイド、JALシティホテル北隣
http://goo.gl/maps/eu5mL

2014年夏～秋頃の販売予定です。

今まで黙ってて済みませんでしたー。

[342: 匿名さん]

>>341
どうでもよい物件なので気にしないでください。

[343: 匿名さん]

上幟物件は　事業主：ダイワハウス工業 　ですか
三井＆三菱ではないんですね
立地は最高ですが、なんかイマイチですね　

[344: 匿名さん]

ヴェルディやサーパスならガッカリしますが、ダイワならまだ期待出来ると思います。

[346: 匿名さん]

341さん 情報ありがとうございます。

橋本町2番（西南角地）にも建つようですね。

三井不動産レジデンシャル
パークホームズ橋本町（仮称）
14階建て52戸
H27年10月建築完了予定（販売時期は知らん。）

[347: 匿名さん]

三井の橋本町は
>>283
>>285
で既出ですね。
このスレ情報早いですね。

ライオンズの国泰寺はまだ出てないようですね。

[348: 匿名さん]

341さん、上幟の三井はもう教えてもらえますか？

[349: 匿名さん]

上幟に三井の計画は無いです。
三井は
幟のグランビジュー以降は橋本町と中町とスタジアム隣（南区だけど）です。
あと、千田の広大跡地は三菱筆頭で三井も参画しています。

[350: 匿名さん]

三井の幟町は思ったほどよくなさそう。
平和大通りの物件と似てるor同程度にみえる。

橋本町、中町物件に期待しようかな。
どれがグレードが高いんだろ。