広島市中区限定新築マンション掲示板

[匿名さん]

都心回帰の名のもとに、広島市中区の供給物件が増えています。
中区限定でマンションについて語らいましょう。

[227: 匿名さん]

そうでしょうか？
三菱の平和大通りや駅前のマンションはココよりだいぶ早く販売開始しましたが未だに完売してませんよね？
ライオンズは段原にマンションを建てた時も即完売してましたよ？

[228: 匿名さん]

早期完売はデベの都合ですね。
ゆっくりでも結果キャンセルの出ない物件の方が
住む側には安心なんですよ？わかりませんよね？

[229: 匿名さん]

全国的（特に都心）には大京は？？な感じだけど、広島では大人気ですよね。

[230: 匿名さん]

三菱の駅前はキャンセル出ましたよ。
大京の方が完売まで早いのは事実ですし何でそこまで財閥押すんですか？
広島の場合財閥より大京のマンションの方が作りや装備は上ですよ？？

[231: 匿名さん]

業者ばっか
お仕事しなさい

[232: 匿名さん]

言い返せないとすぐに業者にしますね。

[233: 匿名さん]

すぐ完売するとデベとしては問題があるみたいですよ。
最終的に完売しなくても良いみたいです。
それよりは値段設定が問題で、すぐ完売した場合は値段設定が低かったと指摘され問題になることも・・・。
だから早期完売は、あまり望ましくないみたいです。
安く購入でき買うほうは得？なんですかね。

[234: 匿名]

キャンセル住戸あります～てね

[235: 匿名さん]

なるほど最近財閥系が完成入居した後も完売できず値下げして売るのも計算通りなんですね。
勉強になりました。

[236: 匿名さん]

話のすり替え下手だな
完売急ぐギリギリデベの発想かね
どれほど頑張っても差は縮まらない

[237: 匿名さん]

頑張りましょー

[238: 匿名さん]

流石の財閥系も市内では土地の確保が困難なため小規模の三流マンションしか建てないみたいです。期待していた駅前再開発も複合マンションになるようですし当分の間は期待薄ですね。

[240: 買い換え検討中]

白島の新しい県営アパートは基町高層の建て替え事業の一環ですか？

[242: 匿名さん]

２４０さん
残念ですが現時点で広島市内には、建物、駐車場、セキュリティー、サービス等どれを比較しても白島に対抗できるマンションはありませんよ。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[243: 匿名さん]

>>240さん
あれは大規模な修繕工事中です。
別に新しいワケではありませんよ。
白島新駅のそばだから県営じゃなく民間の高級マンションの立地ですよね。
でもその前に周りの県宮全部無くなってしまってからのハナシでしょうけど。

[245: 匿名さん]

240です。
>>243様情報ありがとうございます。
でも修繕工事はもう終わったみたいですよ。
基町高層は、あれらの建物さえなければスゴくいい立地ですよね。

[248: 匿名さん]

皆さん無理しないで
部相応の物件を検討しましょ！

[249: 匿名さん]

分相応では？

[250: 匿名さん]

249よ、そんなの気づいても突っ込むなよ！
ほんとお前みたいな退屈な奴はいらねー。

[251: 匿名]

下品な言葉遣い
お里が知れますよ

[252: 匿名さん]

お里がどこか言ってみな。
広島か？

[253: 匿名さん]

三菱のシャンテ跡地は大変な事になってるみたいですね。地中から...

[254: 匿名さん]

あらあら、もぐらさん
こんにちわー＾＾

[255: 匿名さん]

あんた土地にモグラなんか住めないことが発覚してますよ

[256: 匿名]

253さん、地中から何が出たんですか？

[257: 匿名さん]

何も出てませんよ。
ちょっと、「グリーン姉さん」が居ただけです。
広島の町中じゃどこの現場でもよくあること。大騒ぎしない。

[258: 匿名さん]

グリーン姉さんが何かは存じませんが、今三菱と元の地権者と問題になっているのは確かです。

[259: 匿名さん]

どうせ中区に住むなら、
・バス停
・電停
・スーパー
・コンビニ
・公園
・銀行
・総合病院
これら全部が徒歩5分圏内がいいな。

[260: 匿名さん]

八丁堀に計画中のマンションならOKでしょう。

[261: 匿名]

どこがＯＫなの？

[262: 匿名さん]

徒歩5分圏内に色々揃っているところがOKなんでしょ。
例えば中町物件は何でもありそうに見えて結構スーパーや電停、バス停なんかは不便ですよ。

[263: 匿名さん]

ＯＫなんでしょう
ＯＫなんでしょ

この時点でやめておきます。

[264: 匿名さん]

>>259
電停は機動性が良くないので
私は、バスの系統数と便数重視ですね。

[265: 匿名さん]

>>259
今なら全部揃うのはクラース広島くらいじゃないかな。
白島もチョット不便。

[266: 匿名さん]

バスは時間通りに来ないし渋滞で大変
酔いやすいし、市電が早いし快適ですね
そこはネックです

[267: 匿名さん]

バスより市電がいい。

[268: 匿名さん]

確かにNo.259の条件に合う物件は、クラース広島しかない。

[269: 匿名さん]

シャンテ跡地の三菱タワーも２５９の条件に合うと思いますよ。
クラース広島より道路一本入ってるからちょっと静かだし、学区もこちらの方が良い。
何でクラース広島がありでここはナシなの？？

[270: 匿名さん]

徒歩５分圏内って条件があるからでしょう。

[271: 匿名さん]

シャンテ跡地の三菱タワーも全て徒歩５分では？
どの条件が徒歩5分以上かかるのでしょうか？

[272: 周辺住民さん]

確かにクラース広島がたつ立地は、中区に住みたい条件がより揃っている場所だと感じます。
建ち上がるものに期待できれば良いですね。

[273: 匿名さん]

>>271
大抵のものはあるんだけど、銀行が近くにないのは致命的。
クラースだと地銀と都銀どちらも近い。

[274: 匿名さん]

クラースの利点は、夜間の救急病院の市民病院が近いし、ロフトやハンズがすぐ近くにあるし数え上げたらきりがない。
欠点は学区が最悪なこと。
それ以外は、奇跡的ともいえるほどの好立地。

[275: 匿名さん]

クラースを検討している層は学区は気にならない人たちじゃないでしょうか？

[276: 匿名さん]

私はクラースを買いたかったのですが、子供が国・私立小に行けるほど賢くないので断念しましたよ。
国・私立に確実に受かるのであれば即決でしたね。