広島市中区限定新築マンション掲示板

[匿名さん]

都心回帰の名のもとに、広島市中区の供給物件が増えています。
中区限定でマンションについて語らいましょう。

[201: 匿名さん]

億超えでも広ければ売れるんじゃないかな？
ガーデンの９０００万~1億超えの物件（１０数戸）も広いから即完売してたよ。
知り合いのお金持ちも上幟でマンション探してるけど最近建つマンションはどれも狭すぎて欲しくないってさ。
財閥系も１３０平米以上の部屋作ってみたらいいのにね。

[202: 匿名さん]

201
賛成！
狭いですよねー。

[203: 匿名さん]

金がある奴は、みんな広くて高級なマンションが出来るのを待ってますよ。
ガーデンなんて千田も白島も特別住戸から売れてますからね。
それから”気に入らないなら自前で建てれば”的な事を仰る方を
見かけますが、普通そんなリスク抱え込むような事しないでしょう。

[204: 匿名さん]

>>203
過去にそれを言われて言い返すことが出来なかったもんだから今頃になってーーｗｗｗ
よっぽど悔しかったんだね。
よちよちｗ

[205: 匿名さん]

広島で自宅に１億以上のカネ用意できる奴は、銀行から５億のカネ引っ張って収益ビル立ててそこに住むよ。
駅前再開発みたいな特殊なタワーマンションの最上階なら話は別だが、いくら上幟でも広島では普通のマンションに２億とか掛けるのは無謀。

[206: 匿名さん]

上幟がやっぱり一番かー。
買っとけばよかった。

[207: 匿名さん]

広い住戸がいいのはわかりますが、ガーデンの特別住戸の広さで、財閥が本気を出した高級マンションを建設したら、ガーデンどころの価格じゃ無理でしょ。
で、実際に建設してこの掲示板の何人が買うのか？？

[208: 匿名さん]

＞・・・収益ビル立ててそこに住むよ。

そんなリスク侵さないですよ。

[209: 匿名さん]

ほんの数年前までなら財閥も１１０平米超えのマンション上幟に建ててたのにね。
しかも価格は億以下だったから即完売してたし。
何で最近は８０平米クラスしか建てないのかな？
８０平米で内装を豪華にするより１００平米弱くらいの広い部屋を作ってほしい。
しかも上層階のプレミア住戸からではなくて２階からで三菱が去年祇園で建ててたようなのを是非上幟にも作ってほしい。

[210: 匿名さん]

>>205
1億のお金を用意できる頭を持った人が、オフィス街や商業地にマンションが出来ている市内の現状を見て
わざわざ借金して5億の自宅兼収益ビルなんてマヌケなことはしませんよ。

[211: 匿名さん]

>>210
残念ながら言ってる意味がわかりませんね。
まあ、1億の自宅マンションよりも5億の収益ビルの方が安い理屈が解らない方には理解するのはムリかも知れませんね。

[212: 匿名さん]

必死になってどうしたよ？？

[213: 匿名]

＞211
残念ながらスレ違い

[214: 匿名さん]

>>212
ホントですね。
>>210はずいぶんと必死ですね。
ご苦労様な事です。

[215: 匿名さん]

No.210が云ってる事は大金持ちで個人の話。
No.211が云ってる事は小金持ちで法人の話。

ただ、どちらも筋違いであり、スレ違いですね。

[216: 匿名さん]

>>215
＞No.210が云ってる事は大金持ちで個人の話。
その通りですが、
そのレベルの個人金持ちは広島に居ません。
久保も松田も小金持ち。
柳井レベルは地方のマンションに興味ないでしょ。

[217: 匿名さん]

>>NO207
少なくても今回、ガーデン白島の上層階を買った人は直ぐにでも買え変えるでしょう。
富裕層の方は長期間にわたって同じマンションでの生活は好みませんからね。

[218: 匿名さん]

わかったよ!
上幟に億のマンション造ればいいんだろ!
造ってやるよ!

[219: 匿名さん]

＞No.216

広島市中区限定新築マンション掲示板なので、広島レベルでの話。

[220: 匿名さん]

>>No.188
大京との共同事業のようですね。

[221: 匿名さん]

広島のスレッドで広島レベルとか
しかも遡りすぎだっちゅーの

[222: 購入経験者さん]

意外と中区のマンションって、スーパー遠かったり、バス停や電停が遠かったりと、意外と不便だったりしません？
交通機関とショッピングが両立してるのは、クラース広島ザ・マークだけですよね。

[223: 匿名さん]

環境が悪いのもクラース広島ザ・マークだけですよね。

[224: 匿名]

投稿には気をつけないと、、、

[225: 匿名さん]

ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンスが完売したそうですよ。
広島は財閥より大京の方が人気なんですね。

[226: マンコミュファンさん]

いいえ

財閥系の方が人気です

[227: 匿名さん]

そうでしょうか？
三菱の平和大通りや駅前のマンションはココよりだいぶ早く販売開始しましたが未だに完売してませんよね？
ライオンズは段原にマンションを建てた時も即完売してましたよ？

[228: 匿名さん]

早期完売はデベの都合ですね。
ゆっくりでも結果キャンセルの出ない物件の方が
住む側には安心なんですよ？わかりませんよね？

[229: 匿名さん]

全国的（特に都心）には大京は？？な感じだけど、広島では大人気ですよね。

[230: 匿名さん]

三菱の駅前はキャンセル出ましたよ。
大京の方が完売まで早いのは事実ですし何でそこまで財閥押すんですか？
広島の場合財閥より大京のマンションの方が作りや装備は上ですよ？？

[231: 匿名さん]

業者ばっか
お仕事しなさい

[232: 匿名さん]

言い返せないとすぐに業者にしますね。

[233: 匿名さん]

すぐ完売するとデベとしては問題があるみたいですよ。
最終的に完売しなくても良いみたいです。
それよりは値段設定が問題で、すぐ完売した場合は値段設定が低かったと指摘され問題になることも・・・。
だから早期完売は、あまり望ましくないみたいです。
安く購入でき買うほうは得？なんですかね。

[234: 匿名]

キャンセル住戸あります～てね

[235: 匿名さん]

なるほど最近財閥系が完成入居した後も完売できず値下げして売るのも計算通りなんですね。
勉強になりました。

[236: 匿名さん]

話のすり替え下手だな
完売急ぐギリギリデベの発想かね
どれほど頑張っても差は縮まらない

[237: 匿名さん]

頑張りましょー

[238: 匿名さん]

流石の財閥系も市内では土地の確保が困難なため小規模の三流マンションしか建てないみたいです。期待していた駅前再開発も複合マンションになるようですし当分の間は期待薄ですね。

[240: 買い換え検討中]

白島の新しい県営アパートは基町高層の建て替え事業の一環ですか？

[242: 匿名さん]

２４０さん
残念ですが現時点で広島市内には、建物、駐車場、セキュリティー、サービス等どれを比較しても白島に対抗できるマンションはありませんよ。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[243: 匿名さん]

>>240さん
あれは大規模な修繕工事中です。
別に新しいワケではありませんよ。
白島新駅のそばだから県営じゃなく民間の高級マンションの立地ですよね。
でもその前に周りの県宮全部無くなってしまってからのハナシでしょうけど。

[245: 匿名さん]

240です。
>>243様情報ありがとうございます。
でも修繕工事はもう終わったみたいですよ。
基町高層は、あれらの建物さえなければスゴくいい立地ですよね。

[248: 匿名さん]

皆さん無理しないで
部相応の物件を検討しましょ！

[249: 匿名さん]

分相応では？

[250: 匿名さん]

249よ、そんなの気づいても突っ込むなよ！
ほんとお前みたいな退屈な奴はいらねー。