No.101		by 匿名さん　2013-04-06 10:50:41 投稿する削除依頼中区の分譲中(予定)マンションで最も生活利便性が優れた物件はどこだと思いますか？
No.102		by 匿名さん　2013-04-06 10:53:22 投稿する削除依頼紙屋町のクラースでしょう。
No.103		by 匿名さん　2013-04-06 20:03:45 投稿する削除依頼中区に建設中の期待できる物件は、ガーデン白島と八丁堀シャンテ跡地の三菱のマンションでしょう。その他は規模が小さくあまり期待しない方が良いでしょう。
No.104		by 匿名さん　2013-04-06 20:41:48 投稿する削除依頼規模が小さいのこそ魅力が高いって人も多いよね。そもそも大規模タワーは管理費も高いし修繕積立金も高いからね。 (最初は安く設定してあっても)
No.105		by 匿名さん　2013-04-06 21:02:11 投稿する削除依頼 NO104さん、それは大きな間違いです。戸数が多いほど管理費は安くなります。大型マンションの管理費が高いのはセキュリティー等、いろんな面で他にない優れた管理がされているからです。
No.106		by 匿名さん　2013-04-06 21:11:49 投稿する削除依頼デカいマンション嫌い。所有意識が低く必ず無秩序になる。昼下がりの帰宅時、ふとエレベータに乗ろうとすると、すれ違いざまに子供たちが降りてきた。そうか、今は春休みだな。あれは、隣に住む男の子。確かこの春小学3年生になるという。ちょっと前までベビーカーに乗ってたのに。余所の子どもはやけに成長が早く感じる。うちの息子はもう高校生だが、昔はあんな活発な時代もあったなと、走り去る男の子たちの背中を見ながらちょっと目頭が温かくなった。さてと・・・エレベータのボタンに目をやると、すべての階がオレンジに光っている。我が家は13階。走り去った男の子たちの背中を思い出し小気味の良い程に殺意が芽生えた。
No.107		by 匿名さん　2013-04-06 21:33:13 投稿する削除依頼最近のマンションのエレベーターは誰も乗ってないのにボタン押されてたら全部消去されるよ。古いマンションに住んでんだね。
No.108		by 匿名さん　2013-04-06 21:36:07 投稿する削除依頼そんなこと知っとるわ。全部の階を二度押しして解除する大義さが解らんのか？
No.109		by 匿名さん　2013-04-06 21:37:42 投稿する削除依頼＞誰も乗ってないのにボタン押されてたら全部消去されるよ。誰も乗ってないことを感知して自動的に消されるの？知らなかった。どこのマンション？
No.110		by 匿名さん　2013-04-06 21:49:33 投稿する削除依頼＞誰も乗ってないことを感知して自動的に消されるの？そうそれ。だからわざわざ二度押しなんて手間はいらない。＞知らなかった。どこのマンション？ここで書いたら個人情報ダダ漏れじゃん。
No.111		by 匿名さん　2013-04-06 22:05:43 投稿する削除依頼個人情報？そんなの個人情報っていわねぇよ。大体＞最近のマンションのエレベーターなんだろｗこのウソつきめがｗｗ
No.112		by 匿名さん　2013-04-06 23:22:52 投稿する削除依頼大規模マンションっていうことだけで検討から外れるわ。 20～30戸くらいが魅力。十把一絡げのガーデンとか、自宅出てから自分の駐車場までどんだけ時間がかかることやら。
No.113		by 匿名さん　2013-04-06 23:36:10 投稿する削除依頼節電でエントランスホールの照明を半分消した薄暗い小型マンションが好きとはねー。そりゃー管理費も安いでしょうよ。
No.114		by 匿名さん　2013-04-06 23:46:01 投稿する削除依頼へぇ～照明消すとこもあるんだ。でも最近は全部LEDでしょ。大して電気代変わんないんだけどな。中古マンションの話題でしょうか？ >>112 グランドタワーなんかエレベーター乗り換えで駐車場まで10分ほどかかるそうです。駐車場が遠かったり、時間が掛かるのは買い物帰りには嫌ですね。あと、大きいマンションはゴミ捨ても大変だそうです。出勤前にゴミ置場にゴミ捨ててから駐車場まで歩くのも大変だそうです。車に乗った瞬間、忘れ物とか思い出したら最悪って言ってました。ダイエットには良いかもしれませんね。
No.115		by 匿名さん　2013-04-07 08:35:56 投稿する削除依頼タワーマンションの欠点は立体式駐車場ですね。以前住んでいたマンションは駐車場まではエレベータで直行でしたが、朝の出勤時には出庫までに２０分程度かかっていました。パーキングの出庫口は常に５～６人待ちです。
No.116		by 匿名さん　2013-04-07 08:41:36 投稿する削除依頼それは立体自走式ですか? 立体機械式ですか? タワー式ですか?
No.117		by 匿名さん　2013-04-07 12:30:48 投稿する削除依頼出庫口が１つしかないタワーパーキングのことです。
No.118		by 匿名さん　2013-04-07 13:15:01 投稿する削除依頼ガーデンは自走式だから安心ですね。
No.119		by 匿名さん　2013-04-07 18:14:13 投稿する削除依頼ガーデンは元々論外。あのイーストとウエスト合わせた車がたった2ケ所から出入りは無理がある。大体駐車場までが遠い。
No.121		by 匿名さん　2013-04-07 19:18:03 投稿する削除依頼ガーデンは車寄せもあるしエントランスも豪華でコンシェルジュサービスだってあります。こんな高級なマンションはナカナカめぐり合えないと思います。エントランスのショボい小さいマンションの方がダサい。
No.122		by 匿名さん　2013-04-07 19:23:23 投稿する削除依頼広島市内でガーデン白島ほど立派な駐車場があるマンションは他にはありませんね。そもそも立体駐車場を設置するためには広大な敷地が必要ですから広島では中々難しいでしょう。
No.123		by 匿名　2013-04-07 19:32:08 投稿する削除依頼新築マンション検討スレッドなのに入居済み大規模マンション住民が延々とポジショントークをするのはスレ違いかと思いますが。
No.124		by 匿名さん　2013-04-07 19:33:43 投稿する削除依頼これまでの経験から駐車場は自走式が一番良いと思います。タワーパーキングは出庫に長時間を要する上に１０年も経つと膨大な補修費用が必要になります。それにタワー内での事故も時々発生しています。
No.125		by 匿名さん　2013-04-07 19:41:18 投稿する削除依頼ガーデンに詳しい人が居られるようですが、あそこってどうしてフローリング直床なんですか? 中区のマンションで直床ってガーデンだけですよね。
No.126		by 匿名さん　2013-04-07 20:56:34 投稿する削除依頼三菱さんのパークハウス駅前通りなんかもフローリング直床ですよ。その分コンクリート厚さは通常のマンションより厚いみたいですが。
No.127		by 匿名さん　2013-04-07 21:11:14 投稿する削除依頼遮音性の問題じゃなくて、ふにゃふにゃが嫌です。食器棚とか下にスキマ出来ちゃうんですよね。あと直床の場合、キャスター付の椅子を使うと100%床の表面が剥がれますのでご注意を！
No.128		by 匿名さん　2013-04-07 21:11:14 投稿する削除依頼空気層１ｍよりもコンクリートを５０ｍｍ厚くした方が防音性能がアップするからでしょう。２重天井は防音効果を期待しているのではなく部屋の改装時に必要なもです。
No.129		by 匿名さん　2013-04-07 21:16:01 投稿する削除依頼私もフニャフニャ床は嫌いですが、都心の超高級マンションでもフニャフニャ床だそうです。現在の主流ですから諦めましょう。
No.130		by 匿名さん　2013-04-07 21:55:45 投稿する削除依頼フニャフニャ床はベアリング材の上にフローリング材が敷きつめられているためフニャフニャする訳ですが、フローリング材自体は傷がつかないように非常に硬い材料でできています。したがってフローリング材が局部的に凹むことはありません。フローリング材の表面が剥がれるなんて考えられません。もし本当ならフローリング材に問題があるのでしょう。
No.131		by 匿名さん　2013-04-07 21:57:54 投稿する削除依頼＞現在の主流ですからそうですか。でも今から主流じゃなくなりますね。全国的に見ても5年前と比べて2重床のマンションが格段に増加しています。近いうちには現在というよりも一昔前の主流と言われる仕様になります。
No.132		by 匿名さん　2013-04-07 22:02:26 投稿する削除依頼マンションのフローリングは耐キャスターでないのでキャスター付きの家具でごりごりしたら表面が剥げますよ。（今現在何処のメーカーも作ってないそうです）
No.133		by 匿名さん　2013-04-07 22:03:41 投稿する削除依頼ちなみに一戸建ては耐キャスターの床材があるそうです。いいなぁｗｗｗ
No.134		by 匿名さん　2013-04-07 22:09:17 投稿する削除依頼＞フローリング材の表面が剥がれるなんて考えられません。キャスター付きの椅子を常用してください。必ず面材が浮いてきます。キャスター部分のフローリングが局地的に凹むため、“曲げ”に追随できない表面材が浮いてしまうという現象です。キャスターはふにゃふにゃフローリングの大敵です。使わないようにしましょう。それと、冷蔵庫や食器棚の等の長期荷重で必ずフローリング裏のクッション材は凹みます。
No.135		by 匿名さん　2013-04-07 22:09:29 投稿する削除依頼他所のマンションの批判は止めましょう。大人気ないですよ。
No.136		by 匿名さん　2013-04-07 22:18:15 投稿する削除依頼キャスターでフローリングが剥がれるのは直床、二重床両方です。耐キャスターの床にしたければ一戸建てを建てないと不可能です。よって床材に関して言えば直床も二重床も大差ないです。
No.137		by 匿名さん　2013-04-07 22:22:04 投稿する削除依頼 >>132 ＞マンションのフローリングは耐キャスターでないのでキャスター付きの家具でごりごりしたら表面が剥げますよ。おっしゃる通りですが、その所謂“マンション用フローリング”というのがイコール“直貼りフローリング”なんです。ですから、2重床であるなら裏側にクッション材が無いので沈み込みが無いため、キャスターOKのフローリングがあります。フローリングメーカー永大産業のHPです。 http://www.eidai.com/product/flooring/ 2重床用と直貼りとで商品が違いますね。 2重床用の商品はほとんどがキャスターに強い仕様となっています。直貼りでは車いすの多用でも廊下のフローリングが剥がれてしまうようです。
No.138		by 匿名さん　2013-04-07 22:23:37 投稿する削除依頼 >>136 なんで根拠なくすぐバレる嘘つくの？理解が出来ません。
No.139		by 匿名さん　2013-04-07 22:27:37 投稿する削除依頼なるほど、今日のこのスレ勉強になります。
No.140		by 匿名さん　2013-04-08 23:58:52 投稿する削除依頼中区の二重床物件を教えてください。
No.141		by 匿名さん　2013-04-11 23:26:09 投稿する削除依頼ライオンズは二重床です。因みに三菱は全物件直床です。
No.142		by 匿名さん　2013-04-12 00:00:16 投稿する削除依頼三菱…財閥系のくせに残念過ぎる。
No.143		by 匿名さん　2013-04-13 10:53:36 投稿する削除依頼広島なんかの片田舎にゃ直床がお似合いとでも思ってるんじゃないかしら。
No.144		by 匿名さん　2013-04-13 10:54:35 投稿する削除依頼三井はどうなんでしょうか？
No.145		by 匿名さん　2013-04-15 22:14:31 投稿する削除依頼中町は先日よりアイレストが広告始まりましたね。隣のGAはいつから始まるんでしょうか。 GAが始まるまではアイレストはチョット様子見ですね。価格情報お持ちの方はおられませんでしょうか？
No.146		by 匿名さん　2013-04-26 22:41:54 投稿する削除依頼詳しくは解りませんが、アイレストはライオン平和大通りや紙屋町クラースよりも高額になってくるそうです。しかも隣のGAパートナーズは、まだそれよりも高くなります。
No.147		by 匿名さん　2013-04-28 08:32:28 投稿する削除依頼今から出てくるマンションは後から出る方が高くなってくるようですね。結局今売ってるのが一番割安と考えて間違い無さそうです。
No.148		by 匿名さん　2013-04-29 23:05:19 投稿する削除依頼中区のマンションで、結局住んでみて一番便利なマンションってどこなんだろ。全て歩きで事足りるっていうマンションはどこだと思いますか？
No.149		by 匿名さん　2013-04-30 09:25:47 投稿する削除依頼アベノミクスでインフレ！？これからの好立地物件は、かなり高値になりそうです。今分譲中の好立地物件が、ベストバイなのは間違いなさそうだけど、どこが特に良いんでしょうか？
No.150		by 匿名さん　2013-05-04 07:51:05 投稿する削除依頼 >>148 今から出てくる八丁堀シャンテの跡地の三菱か、幟町の三井です。中町は実は電停は遠いし買い物も上記と比べると少し不便です。
No.151		by 匿名さん　2013-05-10 21:24:56 投稿する削除依頼中町のGAパートナーズはいつになったら売るのでしょうか。上幟のGAパートナーズはいつになったら売るのでしょうか。
No.152		by 匿名さん　2013-05-12 21:35:30 投稿する削除依頼 GAパートナーズと言えば、パルコの隣も土地を放置してますね。
No.153		by 匿名　2013-05-19 09:51:11 投稿する削除依頼南区の産業会館東館付近（平松整形外科病院の裏手）にアルファステイツ建つんですね～　2号線から少し離れているんでいい立地だなと思ってます。どの位の階層なんでしょうか？情報お持ちの方　宜しくお願いします。
No.154		by 匿名さん　2013-05-19 10:13:04 投稿する削除依頼おいおい。『広島市中区限定新築マンション掲示板』だぜ。
No.155		by 匿名さん　2013-05-19 20:14:59 投稿する削除依頼中区のマンション。大手以外はロクな物件が無いです。大手の三井・三菱・大京に対して、地場のアイレスト・サンシティ・クラース・ディアメゾン・ウィングそれにトータテ。地場のマンションデベにはもっと頑張って貰いたいものです。
No.156		by 匿名さん　2013-05-20 14:16:39 投稿する削除依頼そうかなぁ～、大手も大したモノ造ってないでしょう。この間の上幟の物件だって、高級で広いとか云っても１０９㎡しかなかったですしね。折角、高い土地を仕入れても、その土地に見合った物件でないと土地が勿体ないですよ。
No.157		by 匿名さん　2013-05-20 15:45:35 投稿する削除依頼三井の１０９平米とライオンズも銀山町の９７平米の部屋はさすがというクラスでしたよ。でもそれ以外はどれもそんなに凄くない。特に三菱は値段高めのくせに二重床じゃないしどのマンションも９０平米以下と狭くて微妙過ぎる。どんな豪華なマンションでも狭かったら印象は「狭！」としか思われない。財閥系ならトータテが建てたガーデンクラスの１５０平米超えの部屋作ってほしいよね。
No.158		by 匿名さん　2013-05-20 18:56:03 投稿する削除依頼１５０平米超えの部屋作ってほしいよね。つったって、造ってもらってどうすんの？俺なら買えんぞ、金無いし。オマエ金あんの？
No.159		by 匿名さん　2013-05-20 21:02:58 投稿する削除依頼中区の財閥系を購入する人はそこそこ小金持ちでしょうから買う人はいると思いますよ。億越えの物件でも普通に売れてますから。
No.160		by 匿名さん　2013-05-20 21:35:10 投稿する削除依頼＞億越えの物件でも普通に売れてますから。＞億越えの物件なんて数えるほどしか出てないでしょ。それをもって＞普通に売れてますから。なんてよく言えたもんだ。さすがですね。
No.161		by 匿名さん　2013-05-20 23:26:41 投稿する削除依頼外様に限って大口叩く。
No.162		by 匿名さん　2013-05-21 09:00:48 投稿する削除依頼確かに・・・。ガーデンシティーも上層階のサンルーム付き特別住戸って即売ですもんねぇ～。営業の方から聞いた話ですけど、中心街で広くて高級な物件を待っている方が結構いるそうです。それから中古物件でも中心街で築浅の上層階特別住戸は、すぐに売れると聞きました。
No.163		by 匿名さん　2013-05-21 16:44:59 投稿する削除依頼 ↑ そうなの？少し前になるけど、広島タワーの上層階（億越え）の物件は、なかなか売れなかったと聞いたが。億ション買えるのは、広島では本当に限られた職の人　or　資産家だけなので・・・と聞いたが。
No.164		by 匿名さん　2013-05-21 17:16:53 投稿する削除依頼ガーデンのウエストは１憶近くの部屋が１０部屋あるがほぼ完売してるよ。イーストのの時も９０００万弱の部屋の倍率が４倍だったし広いマンションが欲しい人は結構いる。広島タワーが売れなかったのは立地が悪かったからじゃないかな？
No.165		by 匿名さん　2013-05-21 17:42:06 投稿する削除依頼何年か前にグランドタワーの２００平米くらいのプレミア住戸が１億数千万で中古で出てたけど即完売してたね。立地が良い「広い」部屋は即完売してるね。狭い財閥系は築浅でもなかなか売れないみたいだけど。
No.166		by 匿名さん　2013-05-22 01:30:18 投稿する削除依頼自分は金持ってないくせにセレブ気取りのハイクラス君が、ここにも出没しましたね。買う気の無い買えないマンションにどうしてムキになるんだろう。庶民には似非セレブは理解できません。不思議チャンですな。
No.167		by 匿名さん　2013-05-22 02:00:42 投稿する削除依頼熱くレクサスを語る中学生みたいなもんでしょうね。カワイイ奴よ。
No.168		by 匿名さん　2013-05-22 13:00:08 投稿する削除依頼 >>166 あなたや、あなたの知人には買えない人しかいないのでしょうが、そういう人ばかりではありませんよ。あなたが世の中を知らないだけです。私の周りにもマンションを買い替えたいのに良い物件が出てこないと嘆いている人が結構います。最近の物件は財閥系でさえも地場デベと似たり寄ったりのチープな設備や仕様で、一番広い間取りでも80～90㎡と、とにかく狭く買うに値しないだけですよ。広島タワーが売れなかったのは高級を売りにしている割に中途半端な仕様と、高級とは無縁の立地だからですよ。上の方でも書いている人がいますが、グランドタワーの広い間取りの中古物件って確か1億台後半くらいしたと思いますが、たまに出てもすぐに売れているでしょう？
No.169		by 匿名さん　2013-05-22 16:25:16 投稿する削除依頼良いモノは中古でもすぐに売れる。高さ制限が掛けられたマンションなどは人気が高く、中古で売りに出されるのを待っている方がいるそうです。ですから、広告が出る前に売れてしまうみたいですよ。
No.170		by 匿名さん　2013-05-22 16:55:23 投稿する削除依頼 >>168 また他物件をこき下ろした上でグランドタワーを推すいつもの方ですか。ここでポジショントークしないといけないぐらい不安なんですか？ここは新築の掲示板だし、他物件を煽る場所でもないので住民板で単独スレ立ててやられたらいかがでしょうか。なんだったらスレ立てましょうか？
No.171		by 匿名さん　2013-05-22 19:35:02 投稿する削除依頼狭くても財閥最高!! という人には広い部屋のマンションは目障りなんでしょうね。グランドタワーは例に上げれられただけでしょ。最近建った財閥系のマンションが狭いのは本当のことじゃん。家具置くのが大変だろうなとしか思わないんだけど。
No.172		by 匿名さん　2013-05-22 20:54:56 投稿する削除依頼億ションって、５０００万の頭金出しても、５０００万以上の借金でそ？凄すぎてよくわからんけど、年収いくらくらいの人が買うんだろ？
No.173		by 匿名さん　2013-05-22 20:56:31 投稿する削除依頼なんか文句ばっかり言う奴がいますね。ここは中区の新築マンションの掲示板でしょ。グランドとかマジどうでも良いってかスレチ。販売中マンションのココが良い。とか、ココが悪い。とか、具体的に行きましょうよ。子供みたいな無いものねだりには品性を感じません。例えば、この物件のココはダメだけどその点はこっちの物件は優れてる。とか、それらの物件名をきちんと挙げて書かないと。財閥がどうとか、広さがどうとか、つまらん話題が多すぎ。
No.174		by 匿名　2013-05-22 21:35:07 投稿する削除依頼あそこのマンションは不安から一日中よそのマンションの悪口ばかり言ってるあれな人が住んでて、財閥系コンプレックスを抱えている、ということはもう十分わかったので今後はスレタイに沿って進行をお願いします。
No.175		by 匿名さん　2013-05-22 21:38:38 投稿する削除依頼友達が億ション買ったけど自営だからローンは怖いとキャッシュで買ってたよ。凄いねｗｗ
No.176		by 匿名さん　2013-05-22 21:40:19 投稿する削除依頼前半よくわかんないけど、最後の＞スレタイに沿って進行に賛成。
No.177		by 匿名さん　2013-05-24 00:54:56 投稿する削除依頼八丁堀・幟町戦争はいつ頃どの物件が火蓋を切って落とすのでしょうか。
No.178		by 匿名さん　2013-05-28 22:35:01 投稿する削除依頼三菱のシャンテ跡地じゃないでしょうか。大手町の方で着々と販売準備に入っているようですよ。
No.179		by 匿名さん　2013-06-02 09:30:09 投稿する削除依頼中区の今売っているマンションで、次に完売するのはどの物件でしょうか？ ① パークホームズ平和大通り ② ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス ③ パークホームズ河原町アクアヴェール ④ 広島ガーデンシティ－白島城北－ウエストタワー ⑤ アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り ⑥ ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス ⑦ グランテリオス中央通り ⑧ ウイング・タワー平和大通り ⑨ ウイング舟入通り中央 ⑩ ザ・パークハウス上幟レジデンス ⑪ ディアメゾン河原町［リバーグレース］ ⑫ クラース広島ザ・マーク ⑬ セントエクシア平和公園西 ⑭ サンシティ舟入西川口町［リバービュー］ ⑮ サンシティ大手町［弐番館］ ⑯ ザ・パークハウス平和公園 ⑯のザ・パークハウス平和公園じゃないかなと思うんですが。
No.180		by 匿名さん　2013-06-02 11:17:58 投稿する削除依頼 ④ 広島ガーデンシティ－白島城北－ウエストタワーじゃないですか？毎回分譲即完売ですから最終分譲したら即完売すると思いますよ。
No.181		by 匿名さん　2013-06-02 17:49:48 投稿する削除依頼 ① パークホームズ平和大通りでしょう。だって③ パークホームズ河原町アクアヴェールもあることだし、その後にボールパークや幟町物件も待ってるから、早く終わられるんじゃないかな。
No.182		by 匿名さん　2013-06-03 00:03:02 投稿する削除依頼何れにしても、今売ってる物件で決めてしまわないと、建築費と金利の高騰で安っぽいマンションに高い金払わされるようになりそうです。今、高いと思っている物件も、3年後には割安ということも考えられますよ。
No.183		by 購入検討中さん　2013-06-24 12:00:56 投稿する削除依頼中区富士見町の会館を移転する方針だった県歯科医師会・県薬剤師会が共同で二葉の里地区３街区の4900平方メートルを無事落札しました、これで移転が決まっている東警察署と合わせて固まった土地が富士見町に出来る事が確定しましたね。財閥系の素敵なマンションが出来ればいいですね。期待しています。
No.184		by 匿名さん　2013-07-02 23:03:58 投稿する削除依頼しっかしこんなにたくさんマンションが出て、駅前の再開発タワーの数百戸もの市場キャパシティ広島にあんのか？
No.185		by 匿名さん　2013-07-02 23:51:56 投稿する削除依頼そんな質問するような人には知りえない相応の分野の人々に需要はあるでしょう
No.186		by 匿名さん　2013-07-08 16:00:11 投稿する削除依頼鉄砲町?に三井のマンション建設予定地というのがあります。ちょっと敷地狭いようなんですが、どのくらいの規模になるんでしょうね。
No.187		by 匿名さん　2013-07-08 17:55:59 投稿する削除依頼ワンフロア3戸11階建て30戸です。分譲はちょっと先延ばしになります。
No.188		by 匿名さん　2013-07-08 21:33:21 投稿する削除依頼建築計画のお知らせ中島町10番、文化交流会館（旧厚生年金会館）北隣 19階、90戸、敷地1464平米、建築面積666平米、述べ9243平米 10月着工、平成27年9月完了予定三菱地所レジデンスリバーサイド、三方道路（東、南、西）
No.189		by 匿名さん　2013-07-09 11:31:08 投稿する削除依頼 >>187さん、ありがとうございました。
No.190		by 匿名さん　2013-07-09 15:01:07 投稿する削除依頼 >>183 路面電車は使えそうもありませんが、近くに色々な系統のバス停も数か所あるしフジグラン徒歩数分で便利はよさそうですね。でも売り出しは最低でも５年は先でしょうね。
No.191		by 匿名さん　2013-07-09 18:10:50 投稿する削除依頼 >>182 マンション欲しい人は黙ってても買うんですから、そういう急かしたり煽るような営業トークはやめてくれませんか？もう聞き飽きました。
No.192		by 匿名さん　2013-07-09 19:21:07 投稿する削除依頼 >>191 いくら煽っても買わない人は買いません。例えそれが適正な情報であったとしても。でも、>>182は事実ですよ。最近売り出したマンション、今から出てくるマンションの安っぽさ、見て解りませんか？去年一昨年売ってたマンションの方が、建物にお金が掛かってるの見て解りませんか？今や安佐南区や府中町で25坪の４ＬＤＫが３５００万以上するのが当たり前。これは２・３年前には有り得ない価格。さらに今では中区で４ＬＤＫなら４５００万以上じゃないと碌なものはありません。ちょっと贅沢しようものなら６０００万は覚悟が必要になりました。建物構造ではコンクリや鉄筋が高騰し、今売ってるマンションのバルコニー手摺りはアルミサッシ製がほとんど。アルミは古くなると必ず白けるし、ガラスは汚れが目立つようになる。仕舞にゃ通常のマンションにはタブーの鉄骨造のマンションまで出てくる始末。さーて、今売ってるマンションと2年前とじゃだいぶ差がありますが、今売ってるマンションと2年後のマンションじゃどれだけ差が付くでしょうかね。金利や消費税のこともありますし。お買得のピークはとっくに過ぎています。いくら煽っても買わない人は買いません。例えそれが適正な情報であったとしても。でもそういう人は一生かかっても買えません。
No.193		by 匿名さん　2013-07-09 19:30:58 投稿する削除依頼長文おつかれ。まあムキになりなさんな。
No.194		by 匿名さん　2013-07-09 19:38:25 投稿する削除依頼必死になればなるほど、お客も引くからねー
No.195		by 匿名さん　2013-07-09 19:47:23 投稿する削除依頼今のところ２０階以上のマンション計画はシャンテ跡地の三菱くらいですか？２０階以上（６０ｍ）になると建築基準法も厳しくなる上に免震構造になると価格も大幅にアップしますから１９階で抑えるところが多いのでしょうか。上織なんかは一等地ですからもっとまともなマンションを建てて欲しいものです。
No.196		by 匿名　2013-07-09 19:49:22 投稿する削除依頼自分で頑張ってみなよ！
No.197		by 匿名さん　2013-07-09 20:12:56 投稿する削除依頼上織に高級マンションを建てれば１億円以上になっても売れると思うよ。
No.198		by 匿名さん　2013-07-09 20:23:08 投稿する削除依頼 >>192 ここ5年の資材価格は上がってないですよ。嘘ついちゃいかんですよ。資材の価格を引っ張ってきた中国経済が失速した今、場合によっては鋼材の価格は下がるんじゃないですか。そうしたら消費税どころの話ではないですよ。
No.199		by 匿名さん　2013-07-09 20:35:59 投稿する削除依頼 >>198 全然解ってないですね。この1年、近年類希に見る建築費が高騰しているのは呉の新庁舎の入札不調見ても判ること。新聞くらい読めよ。
No.200		by 匿名さん　2013-07-09 20:37:40 投稿する削除依頼上幟に1億円の物件があっても、実際に売れるのはわずかじゃないかな。広島では無理でしょ。グランクロワ以上の価格の物件たてても。