ガーデンタウンさつき台について

[買い換え検討中]

URL：http://www.satsukidai.jp/
和歌山県橋本にあるガーデンタウンさつき台ってどうでしょうか。
ミキハウス子育て総研による「子育てにやさしい住まいと環境」の認定されているそうで、
子育て環境が良さそうな感じですよね〜


名　称：ガーデンタウン「さつき台」
所在地：和歌山県橋本市さつき台1丁目1-1、他
交　通：南海高野線『御幸辻』駅徒歩7分
　　　　最寄り駅から団地北東側入り口までの所用分数
総区画数：673区画
売　主：株式会社大倉、オークラハウジング株式会社

[26: 物件比較中さん]

>>25
さつき台やめときます。

[27: 居住者]

＞断層
活断層上の住宅団地は、城山台、小峰台、みゆき台ですね。小峰台なんかは団地中央に活断層・・・。
さつき台は少し離れていますが、まあ近いですね。
あやの台くらいになると、だいぶ離れていて安心ですね。

[28: 地元住民さん]

悪いことはいいません。実際に駅や周囲もみましたか?
やめたほうが無難ですよ。駅近でも駅周囲は何もない無人駅です。夜道は真っ暗。女の子など痴漢にあったとよく聞きます。
河内長野の三日市以南はガラパゴス諸島の風景ですよ。
今後衰退はあっても発展はない所です。

[29: 匿名さん]

活断層の近くには購入したくないとおもた。添付ありがとう。
南海トラフ来た時モロじゃないのかな。
私もここはやめます。この前みてきたけど坂は多いし、住宅の区画はしてあるんだけど長期そのままで雑草が生え放題だった。
店も２４号線まで行かないとあまり豊かではないですよ。
これから人口減の時代にこの周囲は厳しい。
和歌山に血縁者がいるなどないと購入しない土地ですね。もっと大阪方面でみます。

[30: 匿名さん]

こちら販売状況はどうなのでしょうか。ブログの更新も止まっているので相当程度進んでいるのかなという風に思います。
もう半年以上更新がないので、そろそろあってもいいのになぁ。
とにかく巨大な住宅街ですから、
駅まで近いと行っても一番遠くの区画からだと駅まで10分以上かかってしまうのでしょうか。
それでも近いとは言えるのだろうけれど。

[31: 匿名]

京奈和自動車道はいつ全通するのでしょうか？

[32: 契約済みさん [ 20代]]

京奈和自動車道気になりますね。
交通の便が良くなると嬉しいです。

[33: 匿名さん]

モデルハウスの間取りで疑問なのですけど、中庭というわけでもなく、
左右の欠けというのか空間が設けられている理由がよくわからないです。
窓が増えていいのかもしれないですが、空間がもったいないというのか、
なんとなく違和感を感じます。

車2台の駐車スペースがあるのは良いと思います。
吹き抜けもあるようですし、空間のとらえ方が独特だと思います。

[34: 匿名さん]

左右の部分はインナーテラス風に使うんだとだと思いました。
モデルハウスだとダイニングと和室から見える位置ですしね。
屋根もあることだし可愛い花や樹を植えたら良さそうな感じです。
ただセンスは問われるかなあと…。
現地だとどんな感じにしてあるんでしょうね。

[35: 周辺住民さん]

小峯台ってこの周囲唯一の橋本市民病院ある場所よ。
そんな活断層ある上に病院建てたんだ。
災害時終わってるやん。

[36: 匿名さん]

さつき台、あまり人気がないんだよなー。

[37: 住民]

確かに人気なさそうですね～。

新街区も道路造成してますが、一向に建築始まりませんし。
チビチビ立てて分譲みたいな方針なんでしょうか。

あの周辺では、みゆき台に比べれば駅近くでバイパス近く便利やし
柿の木坂に比べると新しくて道も広くて、坂もましやから良いとは思いますけどね。

御幸辻駅は無人になりましたが特に不便さもなく、橋駅についで確実に朝は座れる駅で重宝ですしね。
なんで人気無いんだろう？

[38: 口コミ知りたいさん]

>>37 住民さん

始発の電車が林間田園都市発だから。難波方面からだと林間田園都市止めがおおいから。あまり家が立ってないのは理由があるから。人気があればもっと立っています。

[39: 口コミ知りたいさん]

>>38 口コミ知りたいさん

まあ、それでも橋本駅発のなんば行急行は、時間帯にもよりますが、だいたい座れます

[40: 口コミ知りたいさん]

本当に家が、建たなくなってきた。

[41: 坪単価比較中さん]

>>40 口コミ知りたいさん

第三工区に新築が四軒建設始まりました。
二丁目の上の方よりはるかに住みやすいはず。

[42: 周辺住民さん]

第三工区に続々と建築が始まっています。

[43: 周辺住民さん]

第三工区にどんどん家がたって、入居も始まっています。
その工区の奥も道路の舗装が始まりました。　
結構皆さん購入されるんですねぇ。

[44: 橋本市民]

さつき台売れていないと聞きます。でも学区の紀見小学校が今年の1年生入学、市内で一番多かったから、ファミリー世帯はぼちぼち入ってきているのか？
三石台に住めない所得層だったり20代で家を買う若いファミリーが住んでいるイメージ。さつき台在住の知人、複数がそんな感じなので。
私も家族も大阪方面へ電車通勤をしています。数年前に御幸辻→林間駅徒歩圏内へ引っ越しましたが、便利さの差を感じる。御幸辻駅徒歩7分も嘘。住宅街の入り口から小走りして、でしょう。大阪方面へ電車通勤をしていてさつき台に住む理由が分からない。まぁ大阪の人からしてみれば林間だろうが橋本駅だろうが、職場が大阪で和歌山に住む理由が分からないのでしょうが　笑

[45: 匿名さん]

＞さつき台売れていないと聞きます。
聞いた情報ではそうですか。　実際みたところ、建てた家はわりとすぐに売れていますね。

＞ファミリー世帯はぼちぼち入ってきているのか？
ほぼ、ファミリー世帯か夫婦のみ世帯ですね。

＞三石台に住めない所得層
まあ価格は３０００万円前後ですから、そのレベルの購買層ですね。

＞数年前に御幸辻→林間駅徒歩圏内へ引っ越しましたが、便利さの差を感じる。
それは言えます。急行の本数が半分くらいになります。
特に夜間は急行が減るので大変。ただ、難波行きはいつでも余裕で座れる、これは林間から乗るより座りやすいですね。

＞御幸辻駅徒歩7分も嘘。
不動産屋さんの定義は、住宅地の入口までの時間表示だと思います。嘘ではないですが正確ではないですね。
販売所から大人が普通に歩いて駅まで約１0～1３分くらいかと思います。
さつき台の上の方の保育園から歩くと、ゆうに20分はかかるかと思いますよ。

＞大阪方面へ電車通勤をしていてさつき台に住む理由が分からない。
ははは・・、それは各個人の考えであるのであるし、住む理由は人それぞれだと思いますし、ある意味余計なお世話ですね。
また、高野線沿線の河内長野くらいになると、朝はまず座れないですから、逆に通勤はしんどいかと思います。

＞大阪の人からしてみれば林間だろうが橋本駅だろうが、職場が大阪で和歌山に住む理由が分からないのでしょうが
住む理由を大阪の人に理解してもらう必要もないと思いますよ。
それぞれ住みたいところに住めば良いのだと思います。