福岡市のマンション建設予定地 パート2

[物件比較中さん]

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[2901: eマンションさん]

>>2900 eマンションさん

難航しているみたい：https://www.fk-shinbun.co.jp/?p=38570

元住民がかわいそう、臨時住まいの費用が高くなるイライラだろうね

[2902: 匿名さん]

>>2901 eマンションさん
福岡市で初のマンション敷地売却制度を活用した建て替え計画が、散々なことになってますね。
数年更地のままで…旭化成大丈夫？
箝口令がしかれてるとはよっぽどのことなんでしょうね。

[2903: マンション検討中さん]

荒戸に三井のお知らせ看板

[2904: マンション検討中さん]

例によって荒戸なのに「大濠」と付けるのでしょうね

[2905: 匿名さん]

>>2904 マンション検討中さん
大濠駅近なら大濠

[2906: 口コミ知りたいさん]

早良区南庄2丁目の駐車場跡地にグランフォーレ建設予定と看板設置。コーセーアールイーにご確認を。

[2907: 匿名さん]

公式地番は荒戸、ネーミングは売行きを左右
三井式・算盤式命名は大濠、アラート大濠も可
公式

[2908: 検討板ユーザーさん]

>>2903 マンション検討中さん

賃貸用、35平米以下だから

[2909: 名無しさん]

香椎の福岡女子大の道を挟んで反対側にサンパークの分譲マンション建設予定と出てた！

[2910: eマンションさん]

>>2899 eマンションさん

今日ここの前通ったら重機動いてたけど、工事再開？？

[2911: 名無しさん]

今大手門赤坂エリアが熱い！

[2912: 周辺住民さん]

前にブリリアタワーモデルのあった駐車場に、MJRの巨大なモデルルームが建設中です。看板にMJRタワーと書いてありましたので、警固交差点のマンションの分と思います。サイズがやけに大きいので、複数プランのモデルが入るのでしょうか。

[2913: 周辺住民さん]

>>2911 名無しさん
大手門は再開発の嵐で、土曜までとにかく騒音がすごいです。とても家の中でくつろげません。巨大なマンションが経ち、街のバランスが崩れそうです。

[2914: 評判気になるさん]

グランドメゾン福岡鴻臚館前　第一期販売の説明会予約始まりましたね。第一期は1LDKだけですが、　1LDKで6550万円からだから3LDKはとんでもなく高そう。

[2915: 通りがかりさん]

>>2914 評判気になるさん
1LDKで6550～7450万ですもんね、高い…。
総戸数97戸中、アンダーで何戸売れたのでしょうか？

[2916: 評判気になるさん]

>>2915 通りがかりさん
普通に億だなあ

[2917: 口コミ知りたいさん]

高宮駅前セブンの向かいにある高宮ハウス、中洲の消防会館跡にフリーディア

[2918: 名無しさん]

>>2917 口コミ知りたいさん
高宮は駅近で良さそうですね。
中洲は川沿い過ぎてどうなんだろ。

[2919: マンション掲示板さん]

鴻臚館前は、アンダーで９割以上成約で、残りは1LDKの物件しか残っていないようです。おそらくグランドメゾンが2回目3回目の顧客にアンダーで販売しており、既に80戸以上が終わっています。

[2920: マンション検討中さん]

照葉にそろそろ初のグランドメゾン？

[2921: 名無しさん]

>>2920 マンション検討中さん
ブランド価値を落とす真似しないだろう

[2922: 口コミ知りたいさん]

>>2921 名無しさん
開発の失敗を取り戻すにはグランドメゾン建てるしかないかと思います

[2923: 検討板ユーザーさん]

>>2922 口コミ知りたいさん
悪循環かと‥

[2924: マンコミュファンさん]

>>2922 口コミ知りたいさん
照葉は既にあきらめ

[2925: マンション検討中さん]

三井の浄水通計画、しばらく更地でしたが、最近工事してますね。電話で聞いたら、販売はまだ先で、70㎡～100㎡の企画のようですが、このご時世なので高いのかな???

[2926: マンション掲示板さん]

>>2914 評判気になるさん
今日から登録受付開始ですね。
倍率どのくらいになるでしょうね。

[2927: eマンションさん]

１０倍？

[2928: 通りがかりさん]

>>2926 マンション掲示板さん
浄水ガーデンシティを超えてきそう

[2929: eマンションさん]

>>2928 通りがかりさん
価格的に購入者は絞られるよ

[2930: eマンションさん]

アンダーの残りカス部屋なのに

[2931: 匿名さん]

三井不動産販売さんは、どのスレッドでも写真投稿が多いですよね

[2932: eマンションさん]

>>2930 eマンションさん
買えないから関係ない

[2933: eマンションさん]

>>2930 eマンションさん

南向きの部屋もありましたよ

[2934: 通りがかりさん]

市崎公園の斜向かいのところ（こんまりさんの看板が立っている土地）にマンションが出来るようですね。
平尾市崎プロジェクトとな。
オープンレジデンシアもだけど、市崎も高級住宅街ではあるんだけど平尾の知名度には勝てないかw

[2935: マンション掲示板さん]

中央区黒門に、ライオンズ15戸

[2936: マンコミュファンさん]

>>2890 マンション掲示板さん
名前はミスモ薬院ネクストになったようですね。
2LDKメイン。

[2937: マンコミュファンさん]

姪浜と茶山に来年竣工するマンションがあるんですね。いずれも4LDKのファミリータイプの間取りがある。駅徒歩圏10分圏内だし、どのくらいの価格になるのか気になる、、

[2938: マンション掲示板さん]

南区那の川米屋跡地はマンションかな?

[2939: 名無しさん]

>>2937 マンコミュファンさん
姪浜はどこ辺りでしょう、、転居検討していて、気になります。情報いただけたら嬉しいです

[2940: 名無しさん]

>>2939 名無しさん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699664/

とてもいい環境で良さげですね！

[2941: 名無しさん]

>>2940 名無しさん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699186/

こっちもあるけど、グランフォーレの方が良いと思います。

[2942: 検討板ユーザーさん]

三井不動産販売さんはいつも大量に写真を投稿しますよね

[2943: マンション掲示板さん]

サンメゾン天神南（高砂1丁目）、41戸

[2944: 口コミ知りたいさん]

AGTの案内が来ました。
一億以下でも買えますよ。抽選すごいだろうね

[2945: 匿名さん]

諸岡にエイルマンションができるみたいです。
スーパーはちょっと遠い。駅はもっと遠い。
筑紫通りから一本奥になるから、車の音は気にならなさそうです。
なかなか不便な場所だけど、近くのアソシアは完売してるし、需要はあるのかな。

[2946: 評判気になるさん]

>>2944 口コミ知りたいさん
MJRだからそこまでは人気でません

[2947: 評判気になるさん]

そろそろＧMに近づけばいい

[2948: 口コミ知りたいさん]

>>2947 評判気になるさん
無理だろ

[2949: 通りがかりさん]

>>2947 評判気になるさん
無理というか、全く別ものですよね。
MJRを悪く言うつもりはありませんが、

[2950: マンション検討中さん]

https://www.data-max.co.jp/article/74435
地下鉄・天神駅から徒歩6分のコインパーキング跡を積水ハウス不動産九州（福岡市博多区）が取得した。

[2951: マンション掲示板さん]

>>2950 マンション検討中さん
天神3丁目、親不孝通り近くなんですね！

[2952: eマンションさん]

>>2951 マンション掲示板さん
グランドメゾン天神

[2953: マンション検討中さん]

>>2951 マンション掲示板さん
グランドメゾン親不孝

[2954: 評判気になるさん]

>>2945
価格は安そうなので竣工前完売するでしょう

[2955: 名無しさん]

>>2952 eマンションさん
またアンダーでほぼ売られてしまうのかな

[2956: マンション検討中さん]

>>2950 マンション検討中さん
狭いですね。
隣のコンビニ周辺、夜の治安はどうなんでしょうか。

[2957: 匿名さん]

>>2956 マンション検討中さん
狭いのでテナントや転売用かもしれませんね。
積水ハウスではなく積水ハウス不動産九州のほうなので。

[2958: マンコミュファンさん]

>>2217 評判気になるさん
駅近のパチンコ屋が解体されてますね。その跡地でしょうか。。。

[2959: 評判気になるさん]

>>2951 マンション掲示板さん
天神3丁目の積水、23階建ての57戸。

[2960: 評判気になるさん]

>>2959 評判気になるさん
またペンシルタワーか。
平置き駐車場どころか共用施設もろくにないのに価格だけは高くなりそう。
東京なら不人気物件になるがガラパゴス市場の福岡だから即完売なんでしょうね。

[2961: 匿名さん]

>>2959 評判気になるさん
レーベンよりも駅距離少し近いし、人気ありそう。

[2962: 検討板ユーザーさん]

城南区別府の区役所近くの賃貸マンション解体現場での事故のニュースをテレビで見かけたけど、そんなにボロボロでもないマンション壊して何造るつもりなんだろうか。まぁ築34年くらいではあるみたいだが。
とにかく被害に遭った工事のおっちゃんの回復を願ってます。

[2963: 匿名さん]

>>2958 マンコミュファンさん

そのマンションはパチンコ屋跡地じゃないですよ。今年の夏に竣工されたはず。
売り出されてからかなり早いペースで完売したと聞きました。