福岡市のマンション建設予定地 パート2

[物件比較中さん]

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[2481: マンコミュファンさん]

>>2473 口コミ知りたいさん
コンフォリア新宿イーストサイドタワーみたいなスパ施設やラウンジ、サービスの充実したマンションだと面白そう。歌舞伎町から近いからエリア的には良くないけどオール賃貸で成功してるし

[2482: マンコミュファンさん]

>>2481 さん

この立地だと投資目的がほとんどでしょうね。
外国人投資家が増えると管理組合の運営に問題が生じやすくなる恐れがあります。

[2483: 検討者さん]

CANAL跡は分譲でなく賃貸しみたいだが。
タカクラホテルあとのグランドメゾンのワンルームを投資用として買いたいけど買う前にコネのある人が既にかってるとも聞いた

[2484: 名無しさん]

こども病院跡地やはり積水ハウスマンション9.23階2棟と内科病院。そんな場所柄良いと思わないのですが

[2485: マンション掲示板さん]

>>2484 名無しさん
福浜団地も近いですしね。

[2486: マンション検討中さん]

小学校区は、まさか・・・？

[2487: 購入経験者さん]

子供病院跡地のイメージパース素敵ですね。
空港線徒歩近くマークイズも近く利便性良さそう。眺望も低層から抜けそうですし、低層も緑と水で良さそう。学区がネックですか？

https://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/99432/1/yuusenkoushouke...

[2488: マンション検討中さん]

福浜団地は市営なのであるきまった所得以下のしかすめない、こども病院跡地は億ション層が多いので、、、、ということでは

[2489: eマンションさん]

当仁中回避世帯がさらに急増か

[2490: マンション検討中さん]

>>2488 マンション検討中さん

マークイズのパークハウス福岡タワーズは学科違うんでしたっけ

[2491: 検討板ユーザーさん]

>>2490 マンション検討中さん

学区でした。失礼しました。

[2492: マンション検討中さん]

>>2490 マンション検討中さん

もろに当仁中校区です

[2493: 通りがかりさん]

億ション世帯なんだから、私立の学校に通わせればいいじゃない。

[2494: 購入経験者さん]

>>2487 購入経験者さん
これパース見ると分譲マンションAとBの隣に屋外平面駐車場ありますよね。それとは別に立体駐車場の棟もありますから病院関係者とその他住民はそちらを使うんですかね。

[2495: マンション検討中さん]

普通に考えて病院関係は有料ゲートでしょう
グランドメゾン大濠タワー(唐人町)が競争率10～20倍で即完売したけど、狭いところ周りビルに囲まれて何がいいかと思ってましたが、ここは唐人町地下鉄にそこそこ近く大人気となるのでしょうかね?学区のことはおいといて

[2496: eマンションさん]

家相を気にする人は難しいですね。

[2497: eマンションさん]

学区は、西南に行けばええよ。

[2498: 購入経験者さん]

>>2495 マンション検討中さん
やっぱあそこは駅近なのと値段じゃないですかね。
子供病院跡地は駅まで4分？でマークイズも近く海がばっちり見えそうです。
このような大きい規模の一体開発ってなかなかなさそうですしバリューも下がらないイメージあります

[2499: マンション検討中さん]

ここ地下鉄駅方向のまどり墓だらけですごいですよ、航空写真で見ると
この方向ほしくない

[2500: 検討中]

23階は微妙に墓が見えないような方角、9階は目の前墓だらけなので高層にすると売れないと思って9階どまりか。学区のことが話題になってますが富裕層は教育にも資金投資してますので地元の小中には最初から念頭にありません。西南小中、付設小中、大濠も近いし究極は修猷館へということでしょう。