福岡市のマンション建設予定地 パート2

[物件比較中さん]

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[2221: マンション検討中さん]

姪浜小学校区姪浜中学校区ではもう新たに立ちそうな土地はありませんか？

[2222: マンション検討中さん]

>>2217 評判気になるさん

どのあたりでしょうか？

[2223: 通りがかりさん]

警固交差点のプラザ赤坂が閉店してJR九州が買ったらしい。マンションになると思いますか？
https://www.data-max.co.jp/article/47532

[2224: 口コミ知りたいさん]

>>2223 通りがかりさん
積水が入札参加してたのって 気になりますねー。
建つかも？警固小近いし 立地は
いいです。でもバカ高そう～

[2225: 評判気になるさん]

>>2222 マンション検討中さん
井尻北交差点から直ぐです。もう更地になっています。
以外と2路線使えて便利です。
地味なイメージの井尻ですが人気、地価ともに上がってきています。
他が高くなり過ぎたのもあるでしょうね。

[2226: 坪単価比較中さん]

>>2223 通りがかりさん

好立地なので高級賃貸かもですね～
分譲でもどっちでもいいけど、低層階は、テナントにしたり、最上階を高級ホテルにしたり、警固エリアを盛り上げる設計にしてほしい

[2227: マンション検討中さん]

>>2225 評判気になるさん
ありがとうございました。

[2228: マンション比較中さん]

>>2227 マンション検討中さん
施工会社はファーネストみたいです。

[2229: マンション比較中さん]

>>2228 マンション比較中さん
間違いでした。
会社はファミリーでした笑

[2230: マンション検討中さん]

赤坂1-1-1の、パチンコ店プラザさんの跡地には、どちらの会社（メーカー）のマンションが建設予定なのか、分かる方いらっしゃいますか？まだ決まっていないでしょうか？タカクラ…跡地よりも後の完成ですかね？全くの予想で構わないのですが。ネット経済ニュース（？）などチェックする様にはしていますが、こちらに、物知りな方々が多いのでお尋ねをさせて頂きました。福岡市の新築マンションに着眼していますが、結構調べないと容易くは情報が入ってこない印象です。なにかおすすめの、新築に特化した情報誌とかないでしょうか…。

[2231: 通りがかりさん]

>>2230 マンション検討中さん

マンションが建つかは分かりませんが、JR九州が落札した模様。積水も入札には参加していたみたいですね。
マンションが建ったらかなり高額になりそう。
https://www.data-max.co.jp/article/47532

[2232: 通りがかりさん]

>>2230 マンション検討中さん
落札したのはJRと聞いてます。
マンションだとしたらMJRですね。残念。

[2233: マンション検討中さん]

>>2231 通りがかり様　
>>2232 通りがかり様
コメントありがとうございます。着眼先が絞れて大変助かりました。ありがとうございます！！

[2234: マンコミュファンさん]

>>2223 通りがかりさん

場所もいいし、広さもあるから
下層は店舗で上は賃貸とかですかね。
近くに赤坂タワーがあるから、タワーになったりして。いずれにしても高額でしょうね。

[2235: マンション検討中さん]

グランドメゾン大手門、の検討スレッドって立たない…のですかね？立たないまま、終える（完売）パターンなのでしょうか…？何かご存じな方教えてください。私めは、スレッドを立てたりなどは出来ないので。

[2236: eマンションさん]

>>2235 マンション検討中さん
もうだいぶ説明会が進んでますよ。浄水の落選者たちなどをガンガン案内してるそうです。一般の方には本日以降、案内が届いてるはずですが、たぶん競争率ヤバいです。価格がだいぶあがってます。

[2237: 匿名さん]

>>2236 eマンションさん
あの周辺に行ったことありますか？
敢えて何が悪いかはいいませんが、おそらくかなり好みが分かれると思います。浄水の落選者の方も、あの値段の割に微妙な住環境、思ったよりも利便性の低い立地に見送る方が多いそうです。浄水ほどの人気は出ないと思われますが、グランドメゾン待ちは多いので、早めの完売はするでしょうね。別府でさえもう完売しそうなので。

[2238: マンション検討中さん]

>>2236 eマンションさん
「もうだいぶ」進んでいるのですね！いやあ、露知らずでした。一般案内は届きましたが、登録受付まで早いなーと思っていました。進んでいるのなら納得のスケジュールです。
>>2237 匿名さん
私は、周辺に行ったことがありますが、パチンコ店が目立っていました…。そこくらいでしょうか、気になった点は。
しかし倍率すごいですよね。きっと。ここも逃せば、残るはプレミスト、それと三井さんで我が家は検討します。だってもう、建たないですものね。GMさんは。
大手門も抽選厳しそうだなー、という予想です。

[2239: マンション検討中さん]

連投失礼いたします。GMさんはもう建たない、と書きましたが、タカクラホテル跡地、がありますね。
ですが、完成時期からみて、うちの場合は狙うには厳しそうな可能性が高いので、上記の様にコメントしました。追記でした。

[2240: 通りがかりさん]

グランドメゾン大手門の建設地付近に住んでいるのですが、徒歩圏内にスーパー3軒やコンビニ、飲食店が充実していて、都心にも近いし、個人的にはとても住みやすいと感じています。
そこそこの規模の公園も近くに2つ、大濠公園にもそれなりに近いし、子育て世帯にとっても住み良いです。校区を気にする方がいるかもですが、附属や私立にも通わせやすい立地かなと。
パチンコ屋は確かに気になりますね。プラザなので、赤坂のように撤退してくれたら…と感じています。
グランドメゾン大手門もきっと人気なんだろうなー、買える方は羨ましいなーと、工事が進んでいるのを見ながら日々感じています。笑