福岡市のマンション建設予定地 パート2

[物件比較中さん]

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[2021: 匿名さん]

>>2020 　さん

ここは福岡市の予定地スレですよ
太宰府なんて板違い

[2022: 匿名さん]

大濠公園近辺のグランドメゾン率凄いですね
完成前完売だらけですし

[2023: 匿名さん]

>>2016 検討板ユーザーさん
開発主体のＤによる宅地販売＆マンション建設計画には、大幅な遅れが発生しています。
最近、ようやく宅地販売を開始したが、ツインタワーマンション構想は白紙となったそうです。

http://itoshima-np.co.jp/%e4%b9%9d%e5%a4%a7/378/

https://www.nishinippon.co.jp/item/n/384832/

[2024: 匿名さん]

へー知らなかった
松尾建設なんですね
マンションは個人が建設てすか

https://www.data-max.co.jp/article/35307

https://www.data-max.co.jp/article/40237

[2025: 匿名さん]

白紙化したマンション事業主はＤaiwaハウス。宅地の販売も9割ほどはＤaiwaハウスです。

[2026: 匿名さん]

「（仮称）三苫ビル新築工事」は、マルタイ工場跡地とは別区画の隣接地。
道路を跨いだ場所で小さな提供公園の向かい側に予定されているワンルーム物件。
ツインタワーが白紙となったなら、202号に接する広大な工場跡地には、一体ナニが建つのか。

[2027: 匿名さん]

商業施設も建つみたいに聞きますし、別途で九代付近もまだ開発していくようですね。
前回の開発以降しばらく大きな変化はありませんでしたけど、そもそも子育て世帯への人気はずっとあるエリアですからね。

[2028: 匿名さん]

>>2025 匿名さん
戸建てだと土地は坪70前後くらいですかね。上物4000だとして40坪でも7000万前後ですか。
マンションもMJRの時よりも高くもなりそうですね。
空港線沿線まではいかなくても、昔では考えられないくらいあがってますよね。開発ってすごい。

[2029: 匿名さん]

東区ではファーネスト若宮(仮称)が7月着工予定らしいですね
5丁目だから千早からの距離をウリにするのかな？

[2030: 匿名さん]

六本松大濠唐人の道沿い、今川の佐賀銀行社宅取り壊し

[2031: 匿名さん]

>>2011 匿名さん
この通りにまたまた積水マンションだと。
今度は荒戸三丁目、日銀家族寮の西、旧団琢磨住居の東隣り
古屋と後ろのアパート取壊し

[2032: 赤坂の広大な空き地]

募集の看板が立ってからしばらく経ちますが動きないですね。県の土地みたいで、民間に売る気ないんでしょうか。マンション作って欲しい。

[2033: 名無しさん]

>>2032
定期借地権での活用に向けて進んでいます。
残念ながら分譲マンションにはならない模様です。
http://fukuoka.mof.go.jp/kanzai/pagefkhp00300020_00004.html

[2034: 匿名さん]

>>2033 名無しさん
そうなんですね。無駄に待たなくて知って良かった。
グクったら以前に公示されてたんだ
https://www.njss.info/offers/view/16378984/

[2035: 匿名さん]

>>2018 匿名さん

また見たがやはり35戸てあるね
807/35=23坪
23×340万=7840万

土地代だけで7840万て、幾らの物件になるのかな。

[2036: マンション検討中さん]

市崎あたりの「岩永組」が建設中の物件、分譲か賃貸かご存知の方おられませんか？

[2037: マンション検討中さん]

>>2019 マンション検討中さん
分譲ですか？全然販売予告とか出ませんね。

[2038: マンション検討中さん]

野間四角のパチンコ屋の跡地、サイトができましたね。
マークネクスト高宮。
3LDKと4LDKのみ。
ファミリー向けにしては駐車場が少ないなあ。

[2039: 通りがかりさん]

箱崎駅東口の交差点に空き地が出来てて8階建、ワンルーム以外24戸と書いてありました。

[2040: 匿名さん]

荒戸３丁目の中山平次郎宅跡にマンション建設している。