福岡市のマンション建設予定地 パート2

[物件比較中さん]

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[1974: 匿名さん]

けやき通りのパーキングと古い民家の解体が始まってました。マンションでしょうか？

[1975: 匿名さん]

どのあたりのパーキングでしょうか

[1976: 匿名さん]

>>1975 匿名さん
グランドメゾンの新築現場より天神方面です。
奥に古家があり、解体されてました。

[1977: 匿名さん]

マンションには狭い用地ですかね

[1978: 匿名さん]

>>1962 ご近所さん
ケアホームの西の空き地なら、福岡教育大学の所有地ですよ

[1979: 匿名さん]

大濠二丁目から今川への通りに社宅が空きになってますね
２件共空のような
売りに出されているのでしょうか？

[1980: 赤坂の空き地]

借地の募集看板がでてました。
しばらくは、マンション計画はなさそうですね。

[1981: 匿名さん]

家裁跡地はどうなるんでしょうね？

[1982: マンション検討中さん]

吉塚駅前の更地気になります。
なかなか情報ないですね。

[1983: 通りがかりさん]

ラーメン屋が入ってた東公園の方はマンション建てるには狭すぎるし、妙見通り側の空き地も色々癖の強い土地だからマンションになるかどうか…

[1984: マンション検討中さん]

>>1983 通りがかりさん
癖の強い土地なんですか？

[1985: マンション検討中さん]

>>1982 マンション検討中さん
吉塚の跡地は商業施設になって欲しい気がする

[1986: マンション検討中さん]

吉塚、マンション建たないかなー。
地歴が云々言われるけど、住みやすいし。
ただマンション供給が少ないから願わくば駅近に建ってほしい。

[1987: マンション検討中]

平尾高宮大橋駅周辺でマンション建ちそうな所ないですかね?

[1988: マンション検討中さん]

>>1987 マンション検討中さん

野間四角のパチンコ屋の跡地はどうなったんでしょうね。
賃貸なのかなあ。

あとは大橋3丁目のかぼちゃ屋（カフェ）のお向かいの細い道を入ったとこ、分譲マンションだったらいいなあと思ってるんだけど。

高宮4丁目の教会の近くにもフリーディアができるみたいだけど、9戸しかないし、あの辺りは歳をとると坂道が辛いかな。

[1989: 評判気になるさん]

>>1987 マンション検討中さん
大橋は川沿い、平尾はサングレート平尾の真ん前が中古でてるよ
新築よりもそっちの方がコスパはいいかも

[1990: マンション検討中さん]

>>1988 マンション検討中さん
かぼちゃ屋のほうは、賃貸だったと思いますよ。野間の方は分譲だといいなと思ってますが、賃貸なんでしょうか。

[1991: マンション検討中さん]

野間は分譲だと聞いてますが、、。

[1992: マンション検討中さん]

>>1991 マンション検討中さん
確かですか？どこ情報ですか？

[1993: マンション検討中さん]

野間四つ角のところは、(仮称)福岡市南区野間1丁目計画のことだと思います。西鉄と三菱地所レジデンスの……。間違ってたらすみません。

[1994: マンション検討中さん]

天神ど真ん中、中央郵便局前にグランドメゾン建築中ですね

[1995: 検討板ユーザーさん]

>>1994 マンション検討中さん
ガセです　

[1996: 匿名さん]

>>1994 マンション検討中さん

福岡三栄ビルの保有者が積水なわけ、で広告を掲げてるだけ。
裏側の日生保有の日本生命福岡ビル共々再開発建て替えでオフィスビルだよ。
明治から昭和に抜ける道も狭いから拡幅するんだよ

[1997: 買い替え検討中さん]

日銀以外にあんなところで大規模工事してたかな？
と思って今日見たら日銀の道路向いだったね
あの通りは週一くらいで通るんだけど全然気づいてなかった

[1998: マンション検討中さん]

>>1993 マンション検討中さん
ありがとうございます。にしても、予告広告とか、全然出ないですね。どこに問い合わせたら良いのでしょうか。

[1999: 周辺住民さん]

>>1998 マンション検討中さん

あそこはやばいよね。わたしも購入したいです。

[2000: 匿名さん]

大濠公園交番の明治通り挟んで向かいのＧＳ跡地はマンションになるんですかね？

[2001: 匿名さん]

>>2000 匿名さん

自己訂正
荒戸交番ですね

[2002: 匿名さん]

今日大濠公園西側の方の子供広場の前が重機で壊されてました。角地だしマンション建つのかな？

[2003: マンション検討中さん]

>>2002 匿名さん

賃貸マンションです。

[2004: 匿名さん]

今年末でかしいかえん閉園で、１２万平米の跡地はマンションが建つらしいですね

[2005: 通りがかりさん]

かしいかえんって周りの交通量も多くないし香住ヶ丘高校も近くてダイレックス香椎もイオンモール香椎浜も近い、そして貝塚線とはいえ駅近だから結構穴場かも知れないですね。

[2006: 検討板ユーザーさん]

>>2005 通りがかりさん
確かに。校区もいいし、福岡女子大前から都市高に乗るバスに乗ったら、天神まで20分くらいで着くし、海が見えて、遮る建物もほとんどない。貝塚線に朝乗っても、座れるかも？結構良いですね。

[2007: マンション検討中さん]

野間のマンションはサンリヤンが建つらしいですよ

[2008: 購入経験者さん]

地下鉄室見駅徒歩1分にモントーレが建ちますね。駅まで10メートルぐらい。

[2009: マンコミュファンさん]

浄水通りに、三井のマンション建設の看板ありました。

[2010: 匿名さん]

唐人から西新の途中、今川の明治通りの紳士服の青木の対面が更地になってた。
西鉄の古い社宅取り壊したんだね。マンションに良い場所だ。

[2011: 匿名さん]

荒戸2丁目にまたまたグランドメゾンのタワマン23階建、夏着工だと。
美容専門学校の東側

[2012: 検討板ユーザーさん]

うわ、またまたですか。
駅近くていいですね。大濠公園タワーレジレンス買わなくて良かった。現地行ってみます。

[2013: 匿名さん]

>>2012 検討板ユーザーさん

タワーの方もだったけど、近所だから図面がポストに入ってた。
22,23階は2戸、下は３戸だよ。
あのＶ字型マンション壊したんだな。

[2014: ご近所さん]

その土地前はストリートビューでスルーされてるけどなぜだろう？

[2015: 通りがかりさん]

グランフォーレ呉服町 大島てるでみたら誰か亡くなってるみたい 部屋は何番かかかれません。わかるかた？

[2016: 検討板ユーザーさん]

九大学研都市駅から九大に向かう途中のめちゃめちゃ広い範囲で工事してるのですがどなたかご存知の方いますか？

[2017: 匿名さん]

大濠2丁目の日銀家族寮がまっさらになってたが、かなり広いね
米領事館の立哨警官が立看板の真ん前にいるからよく見れないがｗ35戸だと低層なのかな？地域的に。
大濠の辺りは道幅が狭いよね。

[2018: 匿名さん]

>>2017 匿名さん
ググッたらあるね。807坪もあるんだね
大濠より荒戸の方が高かったんだな

2019年12月25日 10:06
　日本銀行が福岡市中央区の「大濠家族寮」（敷地面積807坪）、「荒戸家族寮」（同596坪）の2物件を売却する。大濠家族寮は12月2日、荒戸家族寮は11月13日にそれぞれ入札が行われた。

　大濠家族寮を落札したのは大和ハウス工業（東証一部）で、入札価格は坪あたり340万円といわれている。プレミストシリーズの分譲マンション開発が予想されるが、「現状は未定」（同社）という。

　荒戸家族寮を落札したのは九電グループの九電不動産（福岡市中央区）で、入札価格は同420万円といわれている。こちらは「オークシリーズの分譲マンション開発を予定している」（同社）という。今後は引き渡しを経て、既存建築物の解体が行われる見通し。

　いずれも高額での落札だったことから、マンション価格は高価格帯となることが予想される。

[2019: マンション検討中さん]

野間のパチンコ跡地のマンションは１５階建ての１１１戸らしいです！

[2020:]

都府楼前が開発ラッシュですね。3号線の高架と御笠川、消防署に挟まれた場所にMJR、パチンコ屋横にアーバンパレス。どちらも駅から余裕で5分圏内ですがファミリーには立地が微妙すぎな気が…

[2021: 匿名さん]

>>2020 　さん

ここは福岡市の予定地スレですよ
太宰府なんて板違い

[2022: 匿名さん]

大濠公園近辺のグランドメゾン率凄いですね
完成前完売だらけですし

[2023: 匿名さん]

>>2016 検討板ユーザーさん
開発主体のＤによる宅地販売＆マンション建設計画には、大幅な遅れが発生しています。
最近、ようやく宅地販売を開始したが、ツインタワーマンション構想は白紙となったそうです。

http://itoshima-np.co.jp/%e4%b9%9d%e5%a4%a7/378/

https://www.nishinippon.co.jp/item/n/384832/