福岡市のマンション建設予定地 パート2

[物件比較中さん]

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[1452: 匿名さん]

大手門２丁目、14階建70戸。モントーレのマンションギャラリーがあったとこに看板みつけました。

[1453: 匿名さん]

大手門２丁目は簀子小学校跡地と財務局の空地もマンションの可能性があると思います。注目の舞鶴校区。

[1454: 匿名さん]

モントーレギャラリー跡、賃貸なのかな？

[1455: 匿名さん]

東比恵駅前の九州八重洲のあるところにマンションが建つみたいですね。
ワンルームタイプが大半のようなので賃貸だと思いますが。

[1456: 匿名さん]

建築主見ると、相続対策用の賃貸マンションっぽいな

[1457: 19]

>1455
RISEというマンションで
店舗事務所付ワンルーム中心のタイプみたいです。

東比恵駅周辺は工事予定案件がかなり増えていますね
博多駅と福岡空港駅の
中間に位置している為、利便性が良いエリアだと思います。

19でした!

[1458: 名無しさん]

東比恵は、地下鉄空港線東比恵駅から、東福岡高校のあたりまで
毎晩電信柱の地中化工事が行われている。

[1459: マンション掲示板さん]

荒戸二丁目、長浜通り北側にグランドメゾン。
戸建を取り壊し、隣接の駐車場と合わせてマンション化するみたい。

[1460: 通りがかりさん]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[1461: 匿名さん]

NIPPOが落札した、大手門２丁目128番2の418坪ってどこですか？
ル・サンク単独かな？
照葉のタワーみたいに西鉄とかとJVかな？

[1462: 匿名さん]

積水の浄水GCトリプルタワー、平尾小
東京建物の西新駅タワー、西新小
三菱地所のドーム横ツインタワー、南当仁小

人気小学校校区に超大規模マンションが建つ予定だけど、校区改定しないのかな？

西南学院小学校は生徒獲得のチャンスだな

[1463: マンション検討中さん]

ブリリア西新は、ブリリアタワー池袋みたいな感じになると仮定すると(グレードはそこまでないだろうけど)西新は愚か早良区の頂点の百道浜をも脅かす存在になりそう。空港線直結、学区最高のシーホーク並みの高さのタワーは強すぎる。私の周りもこのサイトも検討してる人多い。

[1464: 匿名さん]

西新の他のマンションは暴落する？早く売った方がいいかな？

[1465: 匿名さん]

>>1464 匿名さん

タワー１棟で周辺マンションが暴落するなら、タワーマンションが合計５棟も建設予定の浄水はどうなるんだよ

地域のランドマークが建設されれば、周辺に波及効果があると考えるのが妥当です

[1466: 匿名さん]

浄水のタワー５棟の内訳教えてください。

[1467: 購入経験者さん]

とにかく西新駅直結マンションはインパクト強いね。全てにおいて周囲より別格。
商業施設と駅直結がとにかく大きい。
西新はただでさえ乱立して供給過多なので、周囲のマンションは賃貸に出しても値を下げないと厳しそう。
買い替え悩むね。

[1468: マンション検討中さん]

今建ってる2棟とセントラル3棟

[1469: 匿名さん]

浄水はあと商業棟ともう一つあっと驚くものができると誰かが言っていたが何だろう？

[1470: マンション検討中さん]

>>1467 購入経験者さん

駐車場の利便性とか、仕様が出てから考えれば良いですよ

タワー式でこの規模だと、やたら待たされる可能性もあるし。

テナントもそれほど良いのが入るのかなって。

賃貸用には良いかもですね。

[1471: 匿名さん]

浄水のセントラルはタワー3棟なんですね！
浄水通り、様変わりしますね。

[1472: 匿名さん]

仮)アーバンパレス別府 57戸
仮)サンリヤン小戸 82戸

[1473: 匿名さん]

この場所は最初なかなかいいと思っていたけど、あまりにも乱立しすぎて何か残念な気がする。

[1474: 匿名さん]

http://honobono3424mura.blog.fc2.com/blog-entry-373.html?sp

大名小学校跡は無理でも、こっちはちょっと期待。

[1475: 匿名さん]

グランドメゾンの荒戸3丁目計画。明治通り沿いで立地は景観面から最高ですね。大濠の花火大会が丸見えですから、福岡では希少価値の高いマンションですね。広告しなくても売れますね。

[1476: 匿名さん]

明治通り沿いっていうのが残念。買えないけど。

[1477: 匿名さん]

ここはワンフロア二邸の高級マンションでしょ。グランドメゾンの中でもさらに上のレンジですね。高そう。

[1478: 匿名さん]

3億いっちゃいますか！

[1479: 匿名さん]

大濠公園2018とかでは？

[1480: 匿名さん]

4階建の(仮称)ファーネスト平和一丁目って、具体的にどの位置でしょうか？

[1481: 匿名さん]

グランドメゾン大濠公園２０１８はない。そもそも偶数年の販売はない。ここは本当の高級マンションだろうから、ちゃんとネーミングすると思うよ。

[1482: 匿名さん]

照葉のトロと呼ばれる土地にグランドメゾンができるらしいよ。
ついに東区にＧＭが。

[1483: 買い替え検討中さん]

六本松、草香江、谷の草ヶ江小校区が劇的変わる感じがする。
もちろん、大濠１丁目の最寄り駅は、六本松なので、大濠も便利になると思うよ。
http://qbiz.jp/article/120296/1

[1484: 匿名さん]

六本松４２１の左側を早期に思い切って購入したが、こんなに様変わりするとは、
思わなかった。今なら予算不足で買えません。近隣の散歩が楽しいです。

[1485: 名無しさん]

福岡空港青木に賃貸５階建て2棟建設始まる

[1486: 匿名さん]

六本松～大濠は一番有望ですね。

[1487: 匿名さん]

赤坂駅近の積水物件、防音シート設置されたけど、いよいよ取り壊しかな？

[1488: 匿名さん]

モントーレ東比恵クレア
あまり広くないね

[1489: マンション]

某掲示板によると積水がアイランドシティに32階建てマンションを建てるらしい。

[1490: 名無しさん]

グランドメゾン 大手門1丁目

[1491: 匿名さん]

柳橋連合市場再開発
１３階建２階以上は分譲マンション
１９年完成予定

[1492: マンション検討中さん]

柳橋には住みたくないな

[1493: 匿名さん]

サンリヤン小戸(12階/82戸)
西区小戸4-26

アーバンバレス別府(9階/57戸)
城南区別府4-2

[1494: 匿名さん]

グランドメゾンは、大濠公園一帯ばかりだな。

[1495: 匿名さん]

グランドメゾンの大濠公園周辺は鉄板ですからね。眺望がよければさらに資産価値が高まるでしょう。

[1496: 匿名さん]

教育を私立小中などにすれば、柳橋連合市場跡のマンションは
結構アリかもしれん。自分じゃ選ばないけど。

[1497: 匿名]

ちょっと気は早いですが、ブリリア西新の最低価格はどれくらいになると思いますか？
詳しい方いましたら。。

[1498: 通りがかりさん]

広さにもよるけど、3LDKで6000万〜じゃない？

[1499: 匿名さん]

赤坂駅近の積水物件(田中ビル)、解体が進んでますが、次の計画ご存じあれば教えてください。

[1500: 匿名さん]

積水ハウス
(仮称)大手門1丁目
大手門1-136-5
(仮称)荒戸3丁目
荒戸3-358-1
(仮称)輝国二丁目
輝国2-309-1

コーセーアールイー
(仮称)グランフォーレ平尾4丁目
平尾4-161

NIPPO
(仮称)ル･サンク別府
別府3-89

[1501: マンション検討中さん]

ブリリア西新は値段にもよるけどアホみたいな倍率になりそう。