福岡市のマンション建設予定地 パート2

[物件比較中さん]

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[1301: マンション検討中さん]

六本松・西新・百道地区が買い時！
六本松は、九大跡地が充実それに伴い急速に発展中。
後数年したら、ドーム横にマークイズが出来るし、プラリバ跡地も商業施設が出来ます（ともに三菱地所と東京建物で期待大）。現在は寂しいですが、この２つが出来たらまた人の流れが変わると思われる。百道地区は横浜みたいなのであの雰囲気が好きな人は特にオススメです。

[1302: 匿名さん]

ホークスタウンが、あんな状況だったのに、三菱が成功する要素がみあたらない。
他のモールみたいに、駐車場無料か4時間まで無料ぐらいしないと。(しかし、ドームイベント客で満車だろうし、渋滞も半端ない)

他のモールと差別化できるテナント次第か？

[1303: 匿名さん]

シングルは中心部へ
ファミリーは郊外へ
と2極化して行くんじゃないかな

照葉なんて子育てには最高の環境だけど、独身にはなんの魅力も感じないでしょう

[1304: 匿名さん]

福岡市内でマンション探しています、退職老人夫婦（共に６５歳）に最適な地域をどなたかご教示ください。　　

[1305: 匿名さん]

退職老人夫婦には照葉が最適です。

[1306: 匿名さん]

>>1304　自分は千代1丁目か吉塚推し（市民病院、九大病院、東公園、パピヨンプラザでの日常買い物と簡単な外食、博多駅や天神へのアクセス）
あの辺の唯一最大の欠点が学区/地歴なので、そこにあまり頓着しないシルバー層なら、
本気で相当お勧めです。

[1307: 匿名さん]

車がなくても生活できて、周辺にスーパーやコンビニや銀行や病院があるところが良いですよね。
あとはにぎやかなところでも良いのか静かで緑が多いところが良いのか。
ご予算にもよりますね。
後者なら75ｍ２で5000万出せるなら浄水。

[1308: 匿名さん]

>>1306
吉塚辺りというのは飛行機の騒音問題がありそうですが大丈夫なのでしょうか？

[1309: 匿名さん]

糸島

[1310: 匿名さん]

>>1307 匿名さん

グランドパレス浄水が良さそうですよね

[1311: 匿名さん]

シルバー層であっても、日々の生活で何を優先し、何が必要か次第でしょうね。
・公園近くがよい→頻度は？
・車が無いから駅近がよい→電車に乗る頻度は？バスでもよい？
・スーバー近くがよい→自分の足で買い物にいく？宅配利用？
・病院近くがよい→自分の足で通う必要があるから必要かと。

等々。

[1312: 匿名さん]

>>1308 匿名さん

これが福岡市東地域の痛恨です。空港の移転が見送りになったから、無念。

[1313: 匿名さん]

>>1308　少なくとも自分が住んでた時は全く気になりませんでした。
千代3丁目、1丁目に居住経験あり。
九大病院でも気にしたことなかったです。

箱崎の旧九大のあたりは影響あるんじゃないですか？
移転の一因だと理解していますが。

[1314: 匿名さん]

裁判所のは移転するのでしょうか。するとすれば跡地利用等を教えて下さい。

[1315: 匿名さん]

糸島は、住みたいランキングは高いけど、住んでよかったランキングは以外と低い。

[1316: 匿名さん]

>>1314 匿名さん

裁判所とは、大手門の方ですか？城内の方ですか？

[1317: 通りがかりさん]

ホークスタウン跡地にマークイズが出来、プラリバ跡地とイオン跡地が建つと、人の動きも変わるんじゃ？
そうなると今は微妙に閑散としている百道浜のシーサイドとマリゾンももう少し本腰入れて開発してくれそうなんだけどなぁ。西南の図書館もでき、サザエさん通りの雰囲気はとてもいいとおもう。

[1318: 匿名さん]

＞＞１３１６さん。
城内だと思います。

[1319: マンション検討中さん]

１０年くらい前に福岡市への転勤が決まりそうになったとき、初めて福岡市にやってきて住む場所を探し、百道浜にしようと決めました。その頃はＧＭの高層マンションが建設中でしたが、自分たちにもどうにか購入できそうな金額だったことを覚えています。残念ながら転勤の話がなくなって購入はしませんでしたが、今年定年退職となって久しぶりに福岡に来ました。しかし、その時購入予定にしていたマンションが新築時よりも高い値段で売りに出されていることに驚いてしまいました。もちろん、他区の新築マンションの価格も驚くように高いし・・・。
本当に、福岡には裕福な方々が大勢いらっしゃるのですね。すごい！！

[1320: マンション比較中さん]

藤崎公団住宅の建て替え事業が始まりますね。駅には近くて良さそうです。