福岡市のマンション建設予定地 パート2

[物件比較中さん]

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[101: 購入検討中さん]

積水が購入した九電体育館の跡地は平均価格帯6000万円で400戸の計画だそうな。

http://fk-shinbun.ddo.jp/wp/?p=7754

[102: 周辺住民さん]

新聞では2019年まで九電体育館を現状のまま利用できるのを条件に売却と出ていたので、そこからの取り壊しや整地してからの建設だから、竣工までは10年近くかかるんじゃないかな。

[103: 匿名さん]

＞101　確かにそう書いてあるが、福岡で平均6000万のマンションがどれだけ
売れるか積水なら判りそうなもんだが。百道浜のグランドメゾンの比じゃなく
売れ残ると思う。

[104: ご近所さん]

１０年後の方が、七隈線の博多駅延伸も完成していると思うしかえってよいかも。

＊福岡市営地下鉄「薬院大通駅」まで徒歩４分。天神まで地下鉄で４分。博多駅までは地下鉄で８分。「便利さを享受しながら浄水通に住まう」
とかPTしやすくなるかも

[105: 匿名さん]

PTて何？

天神じゃなくて、天神南（ーー；）

[106: 購入検討中さん]

104
地下鉄の延長の開通は2020年頃でしたよね。確かに、時期としてはタイミングはばっちりでしょうが近々、検討している人にとっては待ちきれないね。

[107: 周辺住民さん]

6000千万ですか´д` ;
それだけだせる経済力があれば、一戸建てを建てます…
3000万円台までがマンションにかけられるマックスという感覚です

[108: 匿名さん]

東京23区並み・・・！？

[110: 購入検討中さん]

6000万も出して、団地みたいな巨大なマンションに
住みますか？

[111: 周辺住民さん]

これほどまとまった戸数で平均価格6000万円オーバーというのは福岡では過去最高では？
戸数400となると管理組合の総会や決めごと諸々、大変そうですね。

[112: 入居済み住民さん]

緑も多く、利便性もある中央区はお勧めです。

[113: 購入検討中さん]

浄水辺りは魅力的だけどね。高いのがちょっと。

[114: 匿名]

ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾒｿﾞﾝ山荘通りができるみたいですね。南区側ですけど。

[115: 購入検討中さん]

114
確か、平和で戸数が12戸ぐらいの小振りなものですね。

[116: 匿名]

九電体育館跡地のマンションは何階建てになりますかね？

[117: 購入検討中さん]

せいぜい１０階建てぐらいではないですか？

[118: 周辺住民さん]

メルパルク跡地の「薬院四丁目計画」が１３階建なので、同程度になるのでは？

[119: 物件比較中さん]

タイミング的に良い物件は皆完売しちゃいましたね
なまけてて物件さがしを怠ってました。

福岡市内で今年中に契約できるタワマンないですかね～

[120: 匿名さん]

アイランドタワースカイクラブの中古なら条件の良いものがありますよ

[121: 物件比較中さん]

立地が不便すぎるように思うんですがいかがでしょうか・・・物件自体は大変、魅力的なんですが・・・
今から情報を公開するようなところで今年の９月末までに契約というのは無理ですかね。

増税前に購入できればと考えてました。

[122: 匿名さん]

以前、消費税が上がったときは、増税後の方がマンション価格が下がると言う現象がありました。
メディアや営業マンは、いまが買い時みたいな言い方をしますが…
無理や妥協するより、待った方がいい結果になるかもしれませんよ。

[127: 匿名さん]

どんなプロでも最初はド素人
最初からすべてを知っている人など存在しない

[137: 匿名さん]

西新7丁目の県職員官舎跡地が入札になると公募の紙が貼ってありました。
GMとか、素敵なマンションが建つとよいなあ。。。

[138: 匿名さん]

はい、消費税の勉強になりましたね。
終了！
次の話題どうぞ！

[139: 匿名さん]

大使館関係者が公邸としてマンション買うと非課税

[141: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[142: 匿名]

天神にタワーマンション情報ありませんか？

[143: 匿名さん]

航空法上、天神にタワーマンションは建てられません。

[144: 匿名]

大名1丁目に24階建てマンションが建設中ですよ

[145: 匿名さん]

大名であって天神ではないですね。それに24階では東京の感覚だとタワー型言うにはやや低すぎます。
ちなみに天神は７０メートル、大名は８０メートル弱くらいが限界でしょうか。

[146: 周辺住民さん]

大名の物件は大正通りのものですか？
だったら大和ハウスの賃貸マンションですね。来年に竣工だとか。

[147: 匿名]

博多駅前にマンション欲しい

[148: 匿名さん]

最近、福岡県民新聞も着工予定のマンション情報を載せてくれないから状況が分かりませんね。
百道中学校校区のマンション予定はどれほどあるのでしょうか？
このサイトを見てるとたくさんありそうですが。。。

現在建設中のマンションは明治通り以南が多くて子供の通学を考えると躊躇してしまうんですよね。

明治通り以北の情報があればお教えください。

[149: 購入検討中さん]

平和。西高宮小のすぐそばにグランドメゾンの予告が‼戸数も少ないし良さそうです。

[150: 匿名さん]

>>149

グランドメゾン平尾山荘通りではないんですか？