>>1874 マンション検討中さん
たぶん、いまが良いと思います。
オリンピックが終わっても、職人の数は足りないので、価格はさほど今と変わらないと思います。
ただ、これ以上価格をあげると買えない家庭が多くなる為、狭いマンションが増えると思います。
どちらかといえば、中古をリノベーションが良いと思いますが
金があれば新築の方が家族のテンションあがると思います。

1876: 匿名さん　

[2019-10-10 10:30:12]

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天神ビッグバンで中央区がそんなだよね。あっという間に小さくなった。

次は土地が高くなって新築物件が出なくなる、中古の築浅も小さい、古いと広さあっても価格はそこそこ、耐用年数や修繕費も考えるとリノベしても割に合わないのが混じってくる

開発一段落のとこはまた違うけど、そのあたりと決めてるなら私も待つより今だと思います。

あと建築費は上がることあっても下がらないってのが大方の予想かと。職人いない、成り手もいない、オリンピックのあとは万博、抑制してきた修繕需要、復興してるそばから次の災害…

1877: 検討板ユーザーさん　

[2019-10-10 10:39:55]

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>>1876 匿名さん

わたしも2017年に80平米のマンションを3000万円で購入しましたが、今、近くのマンションの同じ広さの販売価格は、どのマンションも3500万円になっています。そういう意味では正解でした。購入を伸ばせば伸ばす程、価格が上がっていきます。天神、博多へのアクセスが良い所は下がる要素が無いでしょうね。

1878: 匿名さん　

[2019-10-10 21:46:19]

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>>1874 マンション検討中さん
先日お世話になった不動産の営業マンの見解では、福岡はオリンピックよりホテルの建築ラッシュの方が影響が大きいのではということでした。
ホテルラッシュはもうしばらく続きそうなので福岡ではオリンピック終了を待つメリットはあまり無さそうな気がします。

竹下周辺は中古マンション(築20～30年近く)はあちこち売りに出てますが新築・築浅はなかなかお目にかかれません。
需要は多いらしく中古でも良い物件は即効売れてしまうようです。
ららぽーとが出来たらしばらく渋滞に悩まされそうだ…と近くに住む人は心配してました。

1879: 1874です！　

[2019-10-10 22:24:32]

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お返事をいただきありがとうございます！
中古をリノベーションするのもいいですね！耐久なども考え早速リサーチします。
子供3人だから今は広さがほしいですがのちのち２人だからその頃になったら売ったお金で買い替えでしょうか。たぶん住み替えたくなりそう。思うようにできるのかわかりませんが…
みなさん住宅購入どのような計画されていらっしゃいますか？
今は新築で気になる物件がないのですが建設予定の情報があればお待ちしております！

1880: 1874です！　

[2019-10-10 22:50:50]

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>>1878 匿名さん
ご返信ありがとうございます。みなさんオリンピックは気にするなとの意見で安心しました。

ららぽーと周辺道が広くならないかなぁと期待してます、、が住みづらくなるのかなぁとも思いますね涙

1881: 匿名　

[2019-10-24 01:57:36]

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>>1874 マンション検討中さん

私も今だと思います。
つい最近中央区で中古を購入しました。
オリンピック後と世間では噂がありますが、建築業界にいるとオリンピック云々よりも、この先ますます職人が高齢の方に
若い人は激減してます。
デザイナーはいても、作り手がいないのが現実です。また、ここ数年はマンションが高値で売れないから代わりにホテルを建ててるという話も聞きました。