福岡市のマンション建設予定地 パート2

[物件比較中さん]

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[1532: 匿名さん]

薬院駅1分、どこですか？

[1533: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
今度、現地見てみます。
アライアンスは他もありそうですね。
アライアンスって評判はどうなんですかねー。
FM福岡金曜日にコーナーやってた記憶があります。

[1534: 匿名さん]

薬院駅1分アライアンスの場所を教えてください。

[1535: 匿名さん]

高取１丁目の公務員住宅、入札申込み開始。
面積、立地とも、なかなかですね。
また、ダックス等が高値落札して話題にならないこと祈るばかり。

[1536: 匿名さん]

訂正
高取１丁目入札は、公務員住宅全部ではなく、南側一部150坪程度でした。。。すいません。

[1537: 匿名さん]

公務員住宅ではなく解体中の旧高取公民館のことだと思うけど。。。

[1538: ご近所さん]

>>1537　ですね。あれくらいだったらお金持ちが豪邸
建ててくれたほうが校区のイメージアップとしていい。
狭小住宅、アパートはもう不要です。

[1539: 匿名さん]

アライアンスは薬院駅横の紙与ビルの裏手、水道局のお隣で住所は白金1丁目になるかと。

[1540: 匿名さん]

>>1538
高取1丁目は、国が用途地域は第一種住居地域に指定しています。

第一種住居地域は、

「住居専用地域ではないため、
日当たりや日影など各種制限の内容がそれほど厳しくなく（北側斜線制限がない）、
戸建やマンションが密集したエリアを形成することが多い。」

ですので、
豪邸は向きませんよ。

すぐ横の高層マンションの日陰にあるような家は、豪邸とは呼ばないでしょww

[1541: 匿名さん]

横のマンションは高層とは言えないけどね。

[1542: 匿名さん]

新築マンションの建設が少ないのではないでしょうか。？中古がまだ値上げするのでしょうか。？

[1543: 匿名さん]

>>1542 匿名さん

現状を見ればわかると思いますが、市内の中心部はまだまだ値上がりしそうですね。

[1544: 匿名さん]

中古の動きが鈍くないですか。？

[1545: 匿名さん]

>>1544 匿名さん

絶対的に供給量が少なすぎる。

[1546: 匿名さん]

築２０年を過ぎたので住替えたいのですが、新築が高い。迷っている。

[1547: 通りがかりさん]

新築も中古も高騰している。
ただ、建設作業員の人手不足
資材不足で、オリンピック後も
価格が落ちる保証もないし。
買うべきか待つべきか。

[1548: マンション検討中さん]

薬院2丁目に分譲マンション建設予定ってあるけどあれはどこのですか？価格帯はどの位なんですか？

[1549: 匿名さん]

築浅の中古マンションは全然市場に出てきません。
超売り手市場です。

[1550: 匿名さん]

築浅マンションも新築時の分譲価格より高騰していますが。そのうち暴落するのではないでしょうか。？

[1551: 匿名さん]

>>1550 匿名さん

そう言って買えずに2年買い時を待ってる人を知ってます。皮肉なことにその2年でさらに価格が上がってしまってますが…