福岡市のマンション建設予定地 パート2

[物件比較中さん]

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[1492: マンション検討中さん]

柳橋には住みたくないな

[1493: 匿名さん]

サンリヤン小戸(12階/82戸)
西区小戸4-26

アーバンバレス別府(9階/57戸)
城南区別府4-2

[1494: 匿名さん]

グランドメゾンは、大濠公園一帯ばかりだな。

[1495: 匿名さん]

グランドメゾンの大濠公園周辺は鉄板ですからね。眺望がよければさらに資産価値が高まるでしょう。

[1496: 匿名さん]

教育を私立小中などにすれば、柳橋連合市場跡のマンションは
結構アリかもしれん。自分じゃ選ばないけど。

[1497: 匿名]

ちょっと気は早いですが、ブリリア西新の最低価格はどれくらいになると思いますか？
詳しい方いましたら。。

[1498: 通りがかりさん]

広さにもよるけど、3LDKで6000万〜じゃない？

[1499: 匿名さん]

赤坂駅近の積水物件(田中ビル)、解体が進んでますが、次の計画ご存じあれば教えてください。

[1500: 匿名さん]

積水ハウス
(仮称)大手門1丁目
大手門1-136-5
(仮称)荒戸3丁目
荒戸3-358-1
(仮称)輝国二丁目
輝国2-309-1

コーセーアールイー
(仮称)グランフォーレ平尾4丁目
平尾4-161

NIPPO
(仮称)ル･サンク別府
別府3-89

[1501: マンション検討中さん]

ブリリア西新は値段にもよるけどアホみたいな倍率になりそう。

[1502: マンコミュファンさん]

>>1497 匿名さん

7000くらいでない？2Lくらいで。
バカ高いと思うよ。それでも売れるだろね。

[1503: マンション]

西新プラリバ跡地 306戸 40階 予定建築物看板でましたね

[1504: 匿名さん]

306戸ですか。
狭い低い3千万台世帯と広い高い3億世帯が共存するんですね、、、

[1505: マンション投資家さん]

3億はないんじゃないですかね。
多分東京の感覚だと100m2は広いとなるのでほとんどが80ｍ２以下で最上階が160ｍ２で2億くらい？
売れるのは賃貸と修猷館目当ての低層階と百道が見える15-25回くらいと思う。
最上階はホークスの選手とか買うかもね。

[1506: マンション検討中さん]

3億するのかな。
池袋の駅直結の49階建ブリリアは区役所と一緒でかなりしっかりした作りらしいけど最上階131平米で2億5000万だったね。
けど最近の高騰とプレミストとかの値段設定見るとやっぱ3億は行くのかな。
私の周りはほんとにここ狙ってる人多い。

[1507: 匿名さん]

ココが出来たら規模からして他の西新マンションは魅力なくなるね。4ＬＤＫなら安くても8000万はするでしょう。

[1508: 匿名さん]

西新は基本的にアッパーミドルの転勤族、その後気に入って住みたい人が
多いんで、サラリーマンに8000万は相当きつい。けどそれくらいの値段設定だろうし、
それなりにすぐ売れるだろうね。

[1509: 通りがかりさん]

輝国にグランドメゾン、珍しいですね。

[1510: 匿名さん]

輝国、一応中央区だから、ギリかな？
六本松よりなのかな？
小笹よりだったら衝撃的

[1511: 匿名さん]

六本松駅から８００メートル、徒歩１０位でしょうか。マンション名は、グランドメゾン六本松南？　売りは第六学区、イオンスタイル笹岡が近い。また、付近に大型団地（福岡市住宅公社、ＵＲ）があり、公園が整備され、緑が多い。