福岡市のマンション建設予定地 パート2

[物件比較中さん]

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[1072: マンション比較中さん]

商業地はしっかり対策をして、住宅地はどうせ被害人数は少数なのでコスト優先が目に見えてる。

最悪なのは危険と分かっているのに係数0.8で建てられたマンション。

マンション買うときには必ずどの係数で立てられたか確認はしましょうね。

[1073: 匿名さん]

質問しても答えられない営業が多い。３財閥系は適切に主任士が回答した。

福岡の場合は条例では計数１．０と言っているが、強制力がないのでは、？

[1074: 匿名さん]

いずれにしても、耐震性能は買う前に確認しないと。
買った人でも知らない人多い。
てか、知らず買う方が悪いでしょう。
福岡は危険地域は結構あるのにね。

ちゃんとした商業施設は1.0ですよ。何かあったら、業者の責任になるから。

[1075: マンション検討中さん]

福岡市内のマンションも即完売がなくなりましたねー

浄水、大濠、西新、赤坂と好立地のマンションも即完売が出ないですね

昔はちょこちょこ即完売があった気もしませんか

[1076: 匿名さん]

高いから。

[1077: 匿名さん]

博多駅筑紫口周辺から東比恵の範囲で今後分譲マンション
の建設予定を知っている方がいたら情報を教えて下さい。

現在購入がかなり決まりそうですがもう少し条件の良いマ
ンションが建設されるなら購入を変更する予定です。急い
でいます。

[1078: ご近所さん]

>1077さん
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587215/

[1079: 匿名さん]

１０７８さんここは完売でした。

[1080: マンション検討中さん]

西高宮横の社宅が空きそうですがマンションでしょうか？

[1081: 匿名さん]

>>1080 マンション検討中さん
小学校の一部になります。

[1082: 通りがかりさん]

はじめは小学校にと噂がありました。その後グランドメゾンが勝ったからマンションになるらしいって聞きましたよ

[1083: 匿名さん]

グランドメゾン西高宮テラス？フォレスト？的な？

[1084: 匿名さん]

高取商店街にサンリヤン高取一丁目(仮称)
38戸建設中。商店街に面して、駅は徒歩
３分てとこかな。

[1085: 匿名さん]

MJR桜坂一丁目
パークハウスのほぼ向かい。

[1086: 匿名さん]

照葉にタワマンが４棟くらい建つと聞きました
今後、照葉はどうなっていく予定なのでしょうか？

ここの公園が市内でナンバーワンと思ってます

[1087: 匿名さん]

>>1086
公園はナンバーワンかも知れないが、実際公園を使う世代って
幼児以下、及び老人がメインなんだよね。
部活がある中高生は使わない、サラリーマンもほぼ関係ない。
むしろ変なやつの溜まり場になるリスクがある。

中途半端な安いタワマンが林立して、景観も次第に悪化、
住民層も低下していくのではないかという危惧があります。

[1088: 匿名さん]

私のマンションなどは郊外の公園だらけ、購入する時は定年後は夫婦で散歩
など考えていたが定年を迎えて散歩に出たら人気のない寂しさに気が付きま
した。一人で散歩をしていたら地元の人間に変な眼で見られる始末。

やはり、年を取ると、交通の便が良く人間がたくさんいたほうが良いのに
気付きましたので、市の中心部のマンションに買い替えました。

[1089: 匿名さん]

浄水とか完成間近で半分くらい売れ残ってるマンションもあるし、市内のマンションは飽和気味なのかな

[1090: 匿名さん]

浄水は落ち目エリア認定だね。

[1091: 匿名さん]

売れ残っているマンションは、デベ、ぶらんどが難点なだけでは？
浄水を好む層、浄水が買える層が買いたいと思わないマンション。