福岡市のマンション建設予定地 パート2

[物件比較中さん]

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[2355: マンション検討中さん]

>>2354 通りがかりさん
どっちもどっちです。

[2356: 評判気になるさん]

>>2348 マンション掲示板さん
タカクラの跡地って飲み屋、犯罪、ラブホのメッカだろ。イメージ高めようとしても歴史は変わらんよ。

[2357: マンション検討中さん]

タカクラの問題は了解しました。今、問題なのは福浜団地に自民党の鬼木誠衆議院議員が住んでいて唐人町の子供病院跡地の再開発に関与している事ですね。

[2358: デベにお勤めさん]

ちょっと見づらいですが、浄水のこの三井、分譲ですよね？
少し奥まった場所柄、浄水GCより高級感ある建物になりそうな気がします。

[2359: 口コミ知りたいさん]

>>2358 デベにお勤めさん

竣工はいつ頃になるか気になりますね。

[2360: eマンションさん]

５０戸くらいだから、1年で建つんじゃない？

[2361: 匿名さん]

>>2359 口コミ知りたいさん
2023年11月予定です。

[2362: マンション検討中さん]

55戸にしては敷地めちゃくちゃ広くないですか？
早く予告広告出ませんかね、ここを通るたびまだかなあと待ってます

[2363: 匿名さん]

>>2362 マンション検討中さん
1フロアに平均7戸だから、ある程度は広くないと。

[2364: マンション検討中さん]

浄水GCの1000戸に及ぶ集合団地のデカイ存在感が相当気になりそう。いつも市や県営団地のように感じるが。それと裏側の車道があまりに細くて車の出入れに生涯苦労しそう。浄水通側も一台ギリギリしか出入れ出来ないと思う。

[2365: 名無しさん]

>>2364 マンション検討中さん

浄水GCは良いですね。中古が出たら狙いたいんですが、、

[2366: 口コミ知りたいさん]

>>2364 マンション検討中さん

良くも悪くも今の日本のアッパーマス層の趣向に合わせた集合住宅なので、昔からの浄水居住者にとっては、道路に比して交通量も増えすぎて複雑な思いでしょうね。ここみたいにこじんまりと綺麗な建物が点在しつつ、文化施設が建ってくれればよかったのに。まぁまとまったお金を人民から吸い上げられないから、ジリ貧国家とその関連企業にはムリな話だったのでしょう、、、

[2367: マンション検討中さん]

>>2364 マンション検討中さん
1000戸もあったっけ？600戸くらいだったと思うけど。あと近くに住んでるけど、車が渋滞したり出し入れに時間がかかってるシーンは見たことないよ。
三井の方は50戸くらいだから、車の出し入れで渋滞することはまずないね。
浄水GC、三井・・・と新しいマンションができていって浄水通りの景観がまた一段と良くなっていくだろうから楽しみだね。

[2368: 検討板ユーザーさん]

>>2365 名無しさん
あそこは、中古が出てもすぐ埋まってしまうので、日頃から小まめに情報収集することですね。中古を取り合っている不動産業者にも問い合わせておくと、早く情報が回ってくるこどあるようです。

[2369: マンション検討中さん]

>>2368 検討板ユーザーさん
購入希望者が多すぎて、ポータルサイトに出ることもほとんどないですよね。

[2370: 通りがかりさん]

>>2367 マンション検討中さん
平丘町の戸建てが高級住宅であって、あそこのGMは戸数が多くて団地感が半端なく、坪単価も建設中の大濠公園GMよりも安い。そういう位置付け。浄水GCというが、実際には薬院４丁目が正式な住所ですよ。

[2371: マンコミュファンさん]

いいなあって思いながら、いつも見てるくせに、

[2372: マンション検討中さん]

>>2370 通りがかりさん
買えなくて残念でしたね。

[2373: 匿名さん]

>>2370 通りがかりさん
販売価格を見てみたが、大濠タワーと浄水GC CF2の坪単価はほぼ一緒やね。浄水GC CF2の低層階の方が、大濠タワーの高層階(プレミアムフロア)よりも高い間取りもある。駅までのアクセスを考えると大濠タワーの方が高くて当たり前なのに不思議やね。
あと、一般人としては薬院アドレスってめちゃくちゃ憧れるから、むしろ羨ましいけど。マンション名に浄水、アドレスは薬院、一石二鳥やね。

[2374: 口コミ知りたいさん]

ここは福岡市のマンション建設予定地の板です。定期的にわいてくるGMのくだりは毎回もういいので、新しく出るところの情報交換をしませんか？GMの人たちはそれぞれの場所でお話しされたらいいのではないでしょうか。