福岡市のマンション建設予定地 パート2

[物件比較中さん]

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[2254: 匿名さん]

>>2252 マンション検討中さん
そりゃ後に建つから最新に決まってるだろ。
もちろん説明も受けたし、投資用に申し込むつもりではあるよ。住むのには微妙。

[2255: マンション検討中さん]

>>2254 匿名さん
あっさり最新を認めてるやん。ウケる。
投資とかウソだよね、浄水信者さん。現段階で地価もデザインも大手門が上。ちなみに投資用で売るほど現段階ではもう既にない。てか、住まなくていいよ、別のキチンとした方に選ばれたいだろうからさ。

[2256: 通りがかりさん]

FRBの利上げと目下進行中の円安の中、数年後に立つ物件に手付金払う人たちは、一括キャッシュで支払う予定の方が多いのでしょうか？国外の富裕層に更なる高値で買ってもらえる物件ってほんとに一握りだと思うのですが、この辺買う日本人たちって財産税等を考えて資産防衛で買ってるのでしょうか？

[2257: マンション検討中さん]

大手門を見送る人に対して照葉をかなり勧めてるようけど、なんでですかね？

[2258: マンション検討中さん]

そもそも浄水や大手門を希望する人は照葉に住まないだろうね。
逆もまた然り。

[2259: マンション検討中さん]

>>2258 マンション検討中さん
それはわかってるんですが、なんでそんなに勧めてくるのかが謎で仕方ないです。売れてないのかな。

[2260: 匿名さん]

>>2255 マンション検討中さん

お前はどこに住むのか？

[2261: 購入検討中さん]

>>2253 マンション検討中さん
大手門GMについて情報があれば教えていただきたいです。人気から第一期が実質９日間ぐらいしかなくて、もうすぐ終わると聞きました。赤坂や大濠公園に近い大手門の立地の良さとGMの完成度からここが1番良いと思っています。是非お願いします。

[2262: 匿名さん]

>>2255 マンション検討中さん
もう申し込んだよ。あなたは？

[2263: 匿名さん]

>>2261 購入検討中さん
もう情報を持ってない時点で購入は諦めた方がいいよ。いまも今後もGMの選択肢が少ないから、立地が微妙でも人気殺到だよ。住居用なら少し先だけどプレミスト赤坂、タカクラホテル跡をお勧めする。

[2264: マンション検討中さん]

DMの販売スケジュールを鵜呑みにしてたけど、もう申し込みは始まってたんですね。他県組で頻繁に現地に行けないので永遠に買えなさそうです。プレミスト狙ってみます。

[2265: 購入検討中さん]

>>2263 匿名さん
またスレにまとわりつく浄水信者でしょ。この情報に騙されないでね。立地も良いし住居用、資産としてもかなり良い分譲マンションです。証拠に国税庁の路線価も大濠公園近くの荒戸２丁目より１平方メートル当たりの地価が大手門２丁目は少し高いです。都心部の赤坂により近いから。田舎の浄水では全く比較になりませんが。説明会に参加して担当者から聞いた方がいいですよ。

[2266: マンション検討中さん]

福岡市は2025年から劇的に人口減少するらしいからもうすぐちょっと郊外はやめた方が良さそう？
百道ら辺もそろそろ世代交代で再開発して欲しいけどなあ
需要ないかな？

[2267: 匿名さん]

>>2265 購入検討中さん

お前の方が信者だろ。
ねちねち張り付いてて気持ち悪いこと極まりなない。
浄水落選してよっぽどくやしかったか？
田舎の浄水とかいうのは、お前くらいだよ。
ホントしょーもない人間やなー

[2268: 匿名さん]

>>2267 匿名さん
ほっときましょう(笑)
浄水落選して、大手門が最高だと思わないとやっていけない人なんでしょうね。
今回、浄水落選者が大手門を見送る人も多いというのは事実ですので、一長一短あると言えるでしょう。それでも総戸数は少ないので、即完売でしょうけど。

[2269: 購入検討中さん]

>>2267 匿名さん
お前、やっぱり田舎の浄水の信者だな。
そんな田舎、狙うわけないやろ、笑。
国の地価も低けりゃ、知能も人格も。
田舎七隈線の臭い動物園が最寄りの土地に興味はない。
それが浄水という土地の事実だろ。一軒家ならまだしも、集合団地だし。

[2270: マンション検討中さん]

お墓ビューがリセールにどれだけ響くか心配。ガッツリ墓地が見える低層階は苦戦するんじゃないかな。

[2271: マンコミュファンさん]

>>2269 購入検討中さん

必死で浄水の価値を落としにくる残念な人だこと。よほど悔しくてしょうがないのかな。

[2272: マンコミュファンさん]

参考までにどうぞ。
2022.06.20
https://trilltrill.jp/articles/2657894

[2273: 匿名さん]

>>2271 マンコミュファンさん

逆に放火みたいなことされないか心配になるレベル。